Direct naar de inhoud
Logo van Lamberink Makelaars & Adviseurs

Fogelsanghstraat 21

9851AG Burum • Fryslân

Verkocht

€ 159.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.030

2% overdrachtsbelasting (€ 3.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 164.030

Koopprijs /m²: € 1.382

Fotogalerij

Fogelsanghstraat 21 Burum
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime hoekwoning gelegen op een royaal perceel! Deze hoekwoning met grote tuin staat op een ruim perceel van 335 m² en heeft veel ruimte én mogelijkheden. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m², een grote nog aan te leggen tuin én een goede basis. Je zal de woning nog wel (deels) moeten aanpakken maar er zijn al vast een aantal zaken aanwezig: - Betonnen vloeren - HR++ beglazing - Een vernieuwde meterkast, en - zonnepanelen De woning staat momenteel leeg en kan daardoor op korte termijn bewoond worden. Dit maakt het een mooie kans om hier jouw plek van te maken! Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! WONEN IN BURUM Burum is een klein en gezellig dorp wat op een terp is ontstaan. Je zit hier vlak aan de grens tussen Friesland en Groningen, maar nog net gelegen in Friesland. Er is een basisschool, kinderopvang en een dorpshuis. Met een half uur bereik je Groningen en Leeuwarden. Wat grotere dorpen in de omgeving waaronder Kollum, Buitenpost, Gerkesklooster en Grijpskerk liggen ook op korte reisafstand. INDELING: Begane grond Via de hal met meterkast en trapkast kom je in de lichte doorzon woonkamer met uitzicht op de voor- en achtertuin. Ook van hieruit bereikbaar is de keuken: eenvoudig en voorzien van een gasaansluiting. Aansluitend vind je de bijkeuken, waarvan de wanden recent zijn afgewerkt met gips – schilder klaar. Het toilet op de begane grond is gemoderniseerd. Eerste verdieping Drie slaapkamers en een betegelde badkamer welke is voorzien van een tweede toilet, wastafel en douche. Tweede verdieping Via een vast trap bereikbare volwaardige woonverdieping met dakraam en een vierde royale slaapkamer met veel (opberg)ruimte. Bijzonderheden: - Zeer ruime voor- zij- en achtertuin (moet nog wel naar eigen smaak worden ingericht) - Zonnepanelen aanwezig - HR++ beglazing - Betonnen vloeren - Kluswoning: Mogelijkheid om het naar eigen smaak inrichten, denk aan het plaatsen van een nieuwe keuken, vloerbekleding etc. Extra informatie: De woning wordt verkocht door woningstichting Thus Wonen met de volgende aanvullingen: *voorrang voor huurders van Thús Wonen: Deze woning is een voormalige huurwoning en is momenteel eigendom van woningcorporatie Thús Wonen. In de eerste vier weken na publicatie krijgen huurders van Thús Wonen voorrang bij de aankoop, mits zij een bod uitbrengen van minimaal de vraagprijs. Ook andere geïnteresseerden kunnen in deze periode een bod uitbrengen, maar dienen er rekening mee te houden dat huurders voorrang krijgen, ongeacht het bod van andere partijen. Biedingen kunnen worden ingediend tot en met 18 augustus 2025. Thús Wonen behoudt zich het recht van gunning voor. * de kosten voor notaris zijn voor rekening van koper. Koper heeft de keus uit vier project notarissen; * verbod van verhuur (onbepaalde tijd): koper dient de woning zelf te bewonen; * gezien het bouwjaar kan de woning mogelijk asbest bevatten; * ouderdomsclausule en niet zelf bewoningsclausule van toepassing; * koper aanvaardt de woning in de huidige staat; * Perceel dient nog uitgemeten te worden. Perceeloppervlakte is indicatie. - Per direct beschikbaar. Toelichting meting gebruiksoppervlakte Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 159.000

Kosten koper (geschat): € 5.030

2% overdrachtsbelasting (€ 3.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 164.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 7.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 159.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
335 m²
Inhoud
409 m³
Achtertuin oppervlakte
115 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-07-2025
Verkoopdatum
17-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9851

Google Maps

Geografisch overzicht Burum

Verken Burum en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Burum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Burum. In 2025 waren er 625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 282.872.

Inwoners

625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 282.872

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 22.837

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Burum
Jaar Inwoners
2021 615
2022 610
2023 615
2024 615
2025 625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Burum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.227
2022 EUR 228.726
2023 EUR 263.342
2024 EUR 272.466
2025 EUR 282.872

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 110 0-15: 125 15-25: 85 25-45: 135 45-65: 170

Opleidingsniveau

Hoger

90

Praktisch

90

Middelbaar

200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15

Nederland

595

Buiten Europa

20

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 19
Appartementen 10
Tussenwoningen 24
Vrijstaande woningen 154
Twee-onder-één-kap woningen 67

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 75
1970 tot 1980 39
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 5
2020 en later 9

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

80

Label C

55

Label D

42

Label B

37

Label A

23

Label F

18

Label E

7

Label A+

6

Label A+++

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Burum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.656 2.962
2021 1.854 3.054
2022 1.418 2.870
2023 1.119 2.767
2024 1.035 2.908

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 1.903

Huurwoning

Gas: 947 • Elektriciteit: 1.575

Koopwoning

Gas: 1.107 • Elektriciteit: 2.970

Appartement

Gas: 1.235 • Elektriciteit: 2.634

Tussenwoning

Gas: 792 • Elektriciteit: 1.705

Vrijstaande woning

Gas: 1.197 • Elektriciteit: 3.201

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 852 • Elektriciteit: 1.705

Bedrijvigheid in Burum (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 85

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Burum
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Burum.

Veelgestelde vragen over wonen in Burum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Burum?

Burum telt in 2025 ongeveer 625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burum is in 2025 circa € 282.872.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burum ligt rond € 22.837 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burum?

In Burum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 154 woningen.

Meer woningen in Burum

Bekijk meer woningen in deze plaats.