Direct naar de inhoud
Logo van VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI BUSSUM

Brinklaan 115 D 2

1404GB Bussum • Noord-Holland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 6.842

Fotogalerij

Brinklaan 115 D 2 Bussum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het hart van Bussum, op de bovenste verdieping van de imposante en monumentale voormalige Sint Vituskerk, bevindt zich dit lichte en karakteristieke appartement (type maisonnette) met een zonnig dakterras van ca. 16 m² (zuid), berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats op het terrein naast de kerk. Via de indrukwekkende centrale hal, met glas-in-loodramen, intercominstallatie en brievenbussen, bereikt u middels een van de twee liften de sfeervolle maisonnette op de 3e en 4e (bovenste) verdieping. Indeling: 1e woonlaag Entree, ruime hal met meterkast, modern toilet met fontein en een ruime berging. De royale slaapkamer beschikt over twee inbouwkasten en toegang tot het privacyvolle dakterras (zuid). Luxe badkamer met douche, vaste wastafel en de aansluiting voor de wasmachine en droger, trapopgang naar tweede woonlaag. 2e woonlaag Via de trapopgang met fraaie stalen omlijsting is de sfeervolle en fraaie woon-/eetkamer (ca. 54 m) bereikbaar. Deze ruimte heeft als blikvanger een uniek en hoog gewelfd plafond. De grote, neogotische ramen met diepe vensterbanken aan de noord- en de zuidzijde zorgen voor een overvloed aan licht en een fantastisch uitzicht over Bussum. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en Quooker. Terras Het privéterras van circa 16 m², bereikbaar vanuit de slaapkamer, heeft een uitstekende zuidligging en biedt een fantastisch uitzicht op zowel het centrum van Bussum als de prachtige details van de kerk. Beging In de onderbouw bevindt zich een ruime berging, goed bereikbaar vanaf de zijkant van het gebouw. Hier is voldoende ruimte voor fietsen en andere opslag. Parkeren Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein naast de kerk. Tevens is het mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen. De kosten bedragen hiervan thans circa € 41,30 per kalenderjaar. Per adres kunt u maximaal 2 vergunningen aanvragen. De Sint Vituskerk is een neogotische zuilenbasiliek en rijksmonument, ontworpen door architect P.J.H. Cuijpers en gebouwd in 1883. In 2003 werd het gebouw volledig gerenoveerd en omgevormd tot een luxe appartementencomplex met 32 unieke woningen, waarbij de originele stijlkenmerken zorgvuldig bewaard zijn gebleven. De woning ligt aan de rand van het gezellige dorpscentrum van Bussum, met winkels, supermarkten en horeca op loopafstand. Binnen 5 minuten wandelt u naar NS Station Bussum-Zuid. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de snelweg richting Amsterdam of Utrecht. Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken: de Bussummerheide en het Spanderswoud liggen op korte fietsafstand. Bijzonderheden - Energielabel B; - Hoogwaardig afwerkingsniveau; - Veel privacy; - Volledig geïsoleerd; - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; - Berging in onderbouw; - Gezonde en actieve VvE; - Servicekosten bedragen thans circa € 385,35 per maand; - Voorschot stookkosten bedraagt thans circa € 110,- per maand. Enthousiast geworden over dit unieke en lichte appartement? Register Makelaar Kleis Kooistra laat u graag kennismaken met dit unieke stukje wonen in de voormalige Sint Vituskerk. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Inhoud
402 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Blokverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
03-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1404

Google Maps

Bussum op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bussum

Woon- en buurtcijfers in Bussum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bussum. In 2025 waren er 33.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 556.229.

Inwoners

33.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 556.229

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 46.442

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.419

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bussum
Jaar Inwoners
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bussum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Opleidingsniveau

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.126

Label A

2.943

Label G

2.423

Label E

2.392

Label D

2.061

Label F

1.770

Label B

1.620

Label A+

238

Label A++

124

Label A+++

89

Label A++++

18

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bussum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Elektriciteit: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Elektriciteit: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Elektriciteit: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Elektriciteit: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Elektriciteit: 3.686

Bedrijvigheid in Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.785

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bussum
Periode Misdrijven
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bussum.

Veelgestelde vragen over wonen in Bussum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer woningen in Bussum

Bekijk meer woningen in deze plaats.