Direct naar de inhoud
Logo van Sluys Makelaars

Prinses Margrietplantsoen 80

1403TA Bussum • Noord-Holland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 5.963

Fotogalerij

Prinses Margrietplantsoen 80 Bussum
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige straat aan een groen plantsoen ligt deze in 2020 gemoderniseerde woning en instapklaar! De woning is sfeervol verbouwd met een stijl die in de gehele woning is terug te vinden. Een lichte woonkamer met moderne open keuken, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een goed ingedeelde badkamer. De tweede verdieping beschikt over een vierde kamer en heeft de mogelijkheid om te vergroten naar een volwaardige verdieping. Deze prachtige woning ligt in een van de meest geliefde en groene woonwijken van Bussum, een kindvriendelijke buurt waar het heerlijk samen leven is. Om de hoek vindt u het schitterende park “De Groene Long” en de uitgestrekte Bussummerheide met de sfeervolle speeltuin Heidezicht en een gezellig restaurant – ideaal voor ontspanning of plezier met het gezin. Voor de sportliefhebbers zijn er talloze faciliteiten binnen handbereik: denk aan honkbal, voetbal, golf, tennis, fitness, squash, atletiek, een klimhal en zelfs skiën – allemaal op comfortabele fietsafstand. Ook qua bereikbaarheid scoort deze locatie hoog. Uitvalswegen, het treinstation Bussum-Zuid en het gezellige centrum van Bussum bevinden zich alle op een korte afstand, waardoor u snel en makkelijk op pad bent. Daarnaast zijn er diverse scholen, van basis- tot voortgezet onderwijs, dichtbij gelegen. Kortom, een perfecte plek om uw gezin een fijne en comfortabele leefomgeving te bieden! Globale indeling als volgt: Begane grond: Ruime entree met toegang tot de woonkamer, maar ook het toilet en de trapkast. De woonkamer heeft aan de voor- en achterzijde veel lichtinval, openslaande deuren naar de tuin en voorzien van een gashaard. De strakke open keuken is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De gehele verdieping is voorzien van een visgraat PVC vloer. Eerste verdieping: Overloop met toegang naar de twee ruime slaapkamers waarvan één voorzien van een balkon. De derde slaapkamer is op dit moment in gebruik als kastenkamer, maar ook zeer geschikt voor een kinder- of werkkamer. Ook deze verdieping is voorzien van een PVC vloer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping: Er is reeds een vaste trap naar de tweede verdieping geplaatst. Op dit moment heeft de verdieping een voorzolder met aansluiting voor de wasmachine en een vierde kamer, danwel bergruimte. Met het plaatsen van een nokverhoging wordt hier een volwaardige tweede verdieping gerealiseerd en zal het tot woonoppervlak behoren. Buiten: De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een ruime en vrij gelegen achtertuin. De tuin is zonnig gelegen op het zuidzuidoosten en voorzien van een zonnescherm en een stenen schuur. Bijzonderheden: - Volledig gemoderniseerd in 2020; - Gehele woning is gestuct; - Begane grond en eerste verdieping voorzien van een (visgraat) PVC vloer; - Nagenoeg alle kozijnen vervangen en voorzien van HR glas; - Stijl die doorloopt in de gehele woning; - Dakisolatie; - Voorzien van airco (koelen en verwarmen) en een gashaard; - Achtertuin biedt volop privacy.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
329 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
71 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-10-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1403

Google Maps

Bussum op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bussum

Woon- en buurtcijfers in Bussum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bussum. In 2025 waren er 33.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 556.229.

Inwoners

33.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 556.229

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 46.442

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.419

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bussum
Jaar Inwoners
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bussum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Opleidingsniveau

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.126

Label A

2.943

Label G

2.423

Label E

2.392

Label D

2.061

Label F

1.770

Label B

1.620

Label A+

238

Label A++

124

Label A+++

89

Label A++++

18

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bussum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Elektriciteit: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Elektriciteit: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Elektriciteit: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Elektriciteit: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Elektriciteit: 3.686

Bedrijvigheid in Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.785

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bussum
Periode Misdrijven
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bussum.

Veelgestelde vragen over wonen in Bussum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer woningen in Bussum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.