Direct naar de inhoud
Logo van metCarien B.V. Makelaar in het Gooi

Prinses Marielaan 14

1405EP Bussum • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.195.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.750

2% overdrachtsbelasting (€ 23.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.220.750

Koopprijs /m²: € 8.475

Fotogalerij

Prinses Marielaan 14 Bussum
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

OPEN HUIS OP ZATERDAG 7 FEBRUARI VAN 10.00 UUR TOT 12.00 UUR of eerder bezichtigen op afspraak UITGEBOUWDE HALF VRIJSTAANDE VILLA (1910) MET EIGEN OPRIT, TUINVERANDA, STENEN BERGING EN ZONNIGE TUIN RONDOM Locatie Wat deze woning echt bijzonder maakt is de ligging. Midden aan een rustige, brede en kindvriendelijke laan in hartje “Spiegel” waar de meeste jonge gezinnen willen wonen vanwege loop-/fietsafstand van NS-station Naarden Bussum, kinderopvang, basis- en middelbare scholen, winkels, sportvelden èn natuurgebieden staat dit charmante goed onderhouden huis. Met de snelwegen richting Amsterdam en Utrecht binnen 5 auto-minuten is dit de ideale locatie. De tuin rondom is professioneel opnieuw aangelegd in 2019 door Fa Greenlife inclusief integraal sproei- en lichtsysteem (In-lite),” Gooise hut” met heaters en houtkachel (pizzaoven). Het huis In 2024 is de volledige begane grond van het huis door de huidige eigenaren grondig verbouwd. Zo is aan de achterkant op hoogwaardige wijze over de volle breedte uitgebouwd. Het resultaat is een harmonieus samenspel van historische charme en eigentijdse woonkwaliteit. De begane grond bestaat uit een moderne woonkeuken en suite met afsluitbare zitkamer en aangebouwde serre aan de voorkant van het huis, een separate werk-/speelkamer met toegang naar de tuin aan de achterkant en separate wasruimte (bijkeuken). Daarnaast is de gehele begane grondvloer voorzien van een geïsoleerde betonnen broodjesvloer met vloerverwarming en premium PVC vloer van het merk Therdex. En is tevens al het leidingwerk en CV-installatie vervangen. De hoge plafonds (3,07) en originele stijlkenmerken van begin vorige eeuw zijn bewaard gebleven zoals glas in lood, prachtig houtwerk en paneeldeuren. Bij binnenkomst kom je via de vestibule in de hal die toegang geeft tot de moderne woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. De woonkeuken met leefeiland en diverse modern inbouwapparatuur heeft nog de originele en-suitedeuren naar de zitkamer die weer in verbinding staat met de aangebouwde serre. Deze serre is in 2023 volledig geïsoleerd en gerenoveerd inclusief het platte dak. Op de verdieping zijn er in totaal 3 slaapkamers met veel vaste kasten en een moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Indeling Begane grond • Entree aan de voorkant van het huis • Vestibule met originele details waaronder glas in lood • Hal met grote ingebouwde garderobekast en toegang naar toilet en woonkeuken • Modern toilet met fonteintje (2024) • Moderne en lichte woonkeuken met diverse moderne inbouw apparatuur, leefeiland met bar en openslaande deuren naar de tuin • Ensuite afsluitbare zitkamer met aangebouwde serre • Separate werk-/speel- of muziekkamer met deur naar de tuin aan de achterkant • Separate bijkeuken met wasmachine- en drogeropstelling en grote vaste kastenwand • Vaste trap vanuit hal naar eerste verdieping Eerste verdieping • Overloop • Ouderslaapkamer met vaste kasten aan de achterkant • 2e Ruime en lichte slaapkamer met vaste kasten en openslaande deuren naar balkon aan de voorkant • 3e kleine slaapkamer aan de achterkant • Badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel Bijzonderheden • Goed onderhouden, stijlvol uitgebouwd familiehuis (1910) dat zo te betrekken is, op een toplocatie in het hart van villawijk Het Spiegel aan een rustige laan waar de kinderen nog op straat spelen • Fraai bewaard gebleven authentieke details zoals glas-in-loodramen, origineel houtwerk en paneeldeuren en hoge plafonds • Energielabel C (vloer-, gevel- en dakisolatie) • Extra kamer op de begane grond ideaal als werk-, speel of muziekkamer • Nieuw pannendak (2016) en platte daken (2023) inclusief isolatie, vloerverwarming op de gehele begane grond en cv-installatie (Remeha Tzerre-Ace-Matic 35c CCS uit 2024) • Buitenschilderwerk door Merlin Meesterschilders in 2023 • Professioneel opnieuw aangelegde zonnige tuin (2019) inclusief integraal sproei- en lichtsysteem en grote houten tuinveranda met aangebouwde berging (voormalige garage) • Eigen oprit voor 1-2 auto’s met elektrische oplaadpunt Meetgegevens volgens branchebrede NVM meetinstructies (BBMI): • Woonoppervlakte 141 m² • Balkon voorzijde 6 m² • Houten tuinveranda 22 m² • Stenen berging (voormalige garage) 19 m² • Bruto inhoud 547 m³ Kadastrale kenmerken • Gemeente Bussum • Sectie E nummer 62 • Totale perceeloppervlakte 392 m² Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.195.000

Kosten koper (geschat): € 25.750

2% overdrachtsbelasting (€ 23.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.220.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 59.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.195.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Zaterdag 07-02 van 10:00 tot 12:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
392 m²
Inhoud
547 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
41 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace-Matic 35c (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1405

Google Maps

Bussum op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bussum

Woon- en buurtcijfers in Bussum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bussum. In 2025 waren er 33.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 556.229.

Inwoners

33.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 556.229

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 46.442

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.419

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bussum
Jaar Inwoners
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bussum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Opleidingsniveau

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.126

Label A

2.943

Label G

2.423

Label E

2.392

Label D

2.061

Label F

1.770

Label B

1.620

Label A+

238

Label A++

124

Label A+++

89

Label A++++

18

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bussum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Elektriciteit: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Elektriciteit: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Elektriciteit: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Elektriciteit: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Elektriciteit: 3.686

Bedrijvigheid in Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.785

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bussum
Periode Misdrijven
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bussum.

Veelgestelde vragen over wonen in Bussum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer woningen in Bussum

Bekijk meer woningen in deze plaats.