Direct naar de inhoud
Logo van Kok Makelaars

Andreas Schelfhoutrade 58

2908CM Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.935

Fotogalerij

Andreas Schelfhoutrade 58 Capelle aan den IJssel
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een goed verzorgde EENGEZINSWONING (5 kamers) met zonnige achtertuin op het Zuiden en parkeergelegenheid op eigen terrein! Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging! Hoofdkenmerken: - Lichte woonkamer met schuifpui - Complete keuken met uitzicht op de straat - 4 goed formaat slaapkamers - Badkamer met douche - Achtertuin op het zuiden, grenzend aan speelpleintje - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Woonoppervlakte ca. 108 m² - Perceeloppervlakte ca. 147 m² - Eigen grond Gelegen aan de rand van de wijk Schollevaar biedt deze woning toegang tot vele voorzieningen, zoals het winkelcentrum Picassopassage, NS station Schollevaar, scholen, kinderdagverblijven, sportvoorzieningen, horecagelegenheden en uitvalswegen richting Rotterdam en Utrecht (A20/A16). INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen) Begane grond: De begane grond is afgewerkt met een lichte tegelvloer en bevat vloerverwarming. Entree/hal, met toegang tot de woonkamer, toilet, meterkast en een gestoffeerde trap naar de eerste verdieping. Woonkamer, een opvallend lichte en tuingerichte woonkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin via een aluminium schuifpui en de open keuken aan de voorzijde. Ook bevindt zich er een vaste kast onder de trap. Keuken, een nette open keuken met een keukenblok in L-vormige opstelling, voorzien van een keramische kookplaat (2022) met een RVS-afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combimagnetron (2023). Toilet, geheel betegeld, voorzien van een hangend closet, fonteintje en mechanische ventilatie. Eerste verdieping: De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De trap naar de tweede verdieping is voorzien van tapijt afwerking. Slaapkamer 1, een ruime kamer gelegen aan de achterzijde, voorzien van een groot dakraam en opbergruimte achter de knieschotten. Slaapkamer 2, eveneens van goed formaat, gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 3, een prima extra kamer, gelegen aan de achterzijde, voorzien van een groot dakraam en ook hier opbergruimte achter de knieschotten. Badkamer, ruim en geheel betegeld, voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan en een tweede (hangend) toilet. Verder is de badkamer uitgerust met een groot badkamermeubel met twee wastafels en spiegel met verlichting, badkamerradiator, mechanische ventilatie en een te openen raam. Tweede verdieping: Volledig voorzien van een laminaat vloer. Overloop, met veel bergruimte, een wasmachine- en drogeraansluiting, de opstelling van de mechanische ventilatie-unit en een dakraam aan de voorzijde. Slaapkamer 4, een ruime zolderkamer, voorzien van een dakraam en opbergruimte achter de knieschotten aan de voor- en achterkant. Tuinen: Achtertuin (ca. 10.25 x 5.65), een heerlijke achtertuin, voorzien van zowel sierbestrating als groen, en een extra houten berging tegen het huis aan. Verder is er een elektrische zonwering aanwezig en een achterom die uitkomt op een klein speelpleintje. Voortuin, geheel bestraat en voorzien van een buitenkraantje, met parkeergelegenheid (voor 2 auto’s) op eigen terrein. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water middels stadsverwarming - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Houten kozijnen, schuifpui woonkamer aluminium - Dubbele beglazing - Betonnen vloeren - Energielabel A - Bouwjaar ca. 1990 Oplevering: in overleg met verkoper, bij voorkeur eind oktober 2025. Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
396 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
07-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2908

Google Maps

Capelle aan den IJssel op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Capelle aan den IJssel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Capelle aan den IJssel. In 2026 waren er 69.644 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.000.

Inwoners

69.644

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 362.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.948

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Inwoners
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.580

Bedrijvigheid in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Capelle aan den IJssel
Periode Misdrijven
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Capelle aan den IJssel.

Veelgestelde vragen over wonen in Capelle aan den IJssel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer woningen in Capelle aan den IJssel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.