Direct naar de inhoud
Logo van Kok Makelaars

Bermweg 504

2907LE Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 5.583

Fotogalerij

Bermweg 504 Capelle aan den IJssel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Superleuke 2-ONDER-1 KAPWONING op de gewilde Bermweg tegenover het Schollebos! Deze woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en uitgebouwd op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Denk hierbij aan een nieuwe keuken, badkamer, toilet, vloerafwerking, elektra groepenkast, intern stuc- en schilderwerk, airconditioning, zonnepanelen, binnendeuren, vensterbanken, elektrische rolluiken, tuininrichting met nieuwe schuur etc. etc. Werkelijk: instap-klaar met een super fraaie en zonnige achtertuin, grenzend aan de Ringvaart! Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging! Hoofdkenmerken: - Gezellige woonkamer met groen uitzicht - Uitgebouwde en complete eetkeuken - 3 slaapkamers op de verdieping - Moderne badkamer met inloopdouche - Zonnige en ruime achtertuin aan vaarwater (zuidoosten) - 11 stuks PV Zonnepanelen - Bergzolder via vlizo trap - 2 bergingen in achtertuin - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Woonoppervlakte ca. 103 m² - Perceeloppervlakte ca. 240 m² Gelegen aan de gewilde Bermweg zijn er velerlei voorzieningen op korte afstand, zoals winkels, scholen, kinderdagverblijven, recreatie- en natuurgebied het Schollebos en uitvalswegen richting Rotterdam en Utrecht. INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen) Begane grond: De begane grondvloer is afgewerkt met eiken vloerdelen. Entree/hal, voorzien van een schoon/droogloopmat en biedt toegang tot de woonkamer, toilet en de meterkast. Woonkamer, een gezellige woonkamer met uitzicht op de Bermweg. Aan de voorzijde van de woonkamer is een zitgedeelte en aan de achterzijde een eetgedeelte. Verder is er een zijraam aanwezig met een elektrisch rolluik. Keuken, een royaal uitgebouwde eetkeuken, voorzien van een inductiekookplaat met rvs afzuigkap, koelkast met een vriesvak, combioven, vaatwasser, wasmachine- en drogeraansluiting en veel kastruimte. Verder is de keuken voorzien van een betonvloer en kunststof kozijnen en biedt het toegang tot de achtertuin. Toilet, geheel betegeld, voorzien van een hangend closet en een klein raampje. Eerste verdieping: De trapopgang naar de eerste verdieping is voorzien van fraaie afwerking met tredeverlichting. Overloop, met toegang tot 2 slaapkamers, badkamer, bergruimte achter het knieschot en de bergzolder via een vlizo trap. Het kozijn in de zijgevel zijn is kunststof. Slaapkamer 1, een royale kamer gelegen aan de achterzijde met ook hier een prachtige uitzicht op de Ringvaart en voorzien van airconditioning. Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde in de uitbouw en bereikbaar via slaapkamer 1, voorzien van een kunststof kozijn met een draai/kantelraam en een elektrisch rolluik Slaapkamer 3, een prima formaat kamer gelegen aan de voorzijde met uitzicht op de Bermweg, voorzien van een kast met schuifdeuren. Badkamer, een moderne en geheel betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, rainshower en handdouche, een tweede toilet (hangend closet), wastafel met onderlade en spiegelkast, badkamerradiator, elektrische afzuiging en een klein kunststof raam. Achtertuin, een super heerlijke achtertuin gelegen op het zuidoosten. Oftewel: heerlijk genieten van het zonnetje op het vlonderterras naast de Ringvaart. De tuin bevat een terras, gazon, groen, sierbestrating, twee bergingen en is voorzien van elektra. Het achterste gedeelte van de tuin (ca. 87 m²) betreft een dijklichaam (Ringvaart) en wordt gehuurd van Hoogheemraadschap van Schieland en de Krimpenerwaard, huurprijs: € 375,11 per jaar (2025). Zij-tuin, voorzien van groen, sierbestrating, een ijzeren poort en een buitenkraan. Voortuin, voorzien van zowel groen als sierbestrating, met eigen parkeergelegenheid. Bijzonderheden: - Cv-ketel Vaillant eco Tec Plus (2013) - Airconditioning hoofdslaapkamer - Kunststof en houten kozijnen - Dubbele beglazing en HR++ beglazing (m.u.v. voordeur en raampje toilet) - Energielabel C - - 11 stuks PV Zonnepanelen (395 Wp) (2022) - Recht van erfpacht, einddatum: 31 december 2048 - Canonverplichting afgekocht tot einddatum 31 december 2048 - Bouwjaar ca. 1939 Oplevering: in overleg met verkoper. Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
240 m²
Inhoud
363 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
187 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1939
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant eco Tec Plus (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2048)

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg en aan vaarwater
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
03-11-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2907

Google Maps

Capelle aan den IJssel op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Capelle aan den IJssel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Capelle aan den IJssel. In 2026 waren er 69.644 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.000.

Inwoners

69.644

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 362.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.948

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Inwoners
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.580

Bedrijvigheid in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Capelle aan den IJssel
Periode Misdrijven
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Capelle aan den IJssel.

Veelgestelde vragen over wonen in Capelle aan den IJssel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer woningen in Capelle aan den IJssel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.