Direct naar de inhoud
Logo van Stapper Vastgoed

Capelseweg 184

2907XE Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Verkocht

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 4.529

Fotogalerij

Capelseweg 184 Capelle aan den IJssel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Natuurliefhebber én op zoek naar een sfeervolle jaren '30 woning op een centrale locatie? Dan is dit uw kans! Deze woning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en beschikt over een diepe, zonnige achtertuin. De dagelijkse voorzieningen vindt u in de nabije omgeving en mocht u de drukte even willen ontlopen? Aangrenzend aan de achtertuin bevindt zich het "Schollebos", waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen. In de achtertuin geniet u van volop rust en privacy. Een groot, geïsoleerd tuinhuis in de tuin biedt extra ruimte, ideaal voor werken aan huis of andere doeleinden. Benieuwd naar deze woning? Plan dan snel een bezichtiging in! Hoofdkenmerken/bijzonderheden - Woonoppervlakte woning 85 m²; - Woonoppervlakte tuinhuis (incl. berging) 30 m²; - Energielabel C; - Verwarming woonkamer middels airco (2023); - De woning beschikt over spouwmuur- en dakisolatie; - De gevels en dakpannen zijn geïmpregneerd/gereinigd (2024): - Cv-ketel is vernieuwd in 2023 en wordt enkel gebruikt voor warmwater; - Groepenkast is vernieuwd in 2023 (3 aardlekschakelaars en 12 groepen); - Vloerbalken vervangen op de begane grond (2023); - Het tuinhuis beschikt over vloerisolatie; - Het dak van het tuinhuis is in zijn geheel vernieuwd; - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, asbest-, en funderingsclausule worden opgenomen. Begane grond Bij binnenkomst komt u in de hal, van waaruit u toegang heeft tot de gezellige woonkamer. Deze is keurig afgewerkt met glad gestuukte wanden en plafond, een moderne PVC-vloer, elektrische sfeerhaard en een stijlvolle cinema-wall met nisjes en verlichting. In de woonkamer bevindt zich tevens de meterkast, voorzien van 12 groepen en 3 aardlekschakelaars. Voor een aangename temperatuur is er airconditioning aanwezig, die zowel kan koelen als verwarmen. De halfopen keuken is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, oven en een losse koelkast. In de aangrenzende ruimte vindt u het toilet en de aansluiting voor de wasmachine. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de bergvliering. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een PVC-vloer, inbouwspots en een schuifdeurenkastenwand. Vanuit deze kamer heeft u een mooi uitzicht over de tuin en het achtergelegen Schollebos. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt ook over een PVC-vloer en een inbouwkast. De luxe badkamer is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een ruime douche, een tweede toilet en een wastafel met meubel. De bovengelegen bergvliering biedt veel opbergruimte. Tuin De ruime achtertuin van ca. 13m diep is gesitueerd op het noordoosten. Dit betekent dat u in de ochtend en tot laat op de middag, vanwege de diepte van de tuin, kunt genieten van de zon. De met riet bedekte overkapping heeft een gezellige plek gecreëerd. Het Schollebos is direct aan de achtertuin gelegen, waardoor u kunt genieten van alle rust in uw tuin. Middels de zijtuin is de achtertuin te bereiken. Het ruime tuinhuis beschikt over een berging die is voorzien van een plavuizenvloer en elektra. In het andere gedeelte, met een eigen toegangsdeur, zijn een knusse woonkamer en slaapkamer gerealiseerd. Tevens is de vloer geïsoleerd en is er een bergvliering aanwezig welke bereikbaar is middels een vlizotrap. Daarnaast biedt het tuinhuis ook andere mogelijkheden, waardoor u het eenvoudig kunt aanpassen aan uw eigen wensen, denk bijvoorbeeld aan een kantoor/werkplek aan huis, hobbyruimte of gastenverblijf. Ligging De ligging van deze woning is echt ideaal. De woning is goed bereikbaar met zowel de auto als met het openbaar vervoer. Op korte afstand bevinden zich diverse scholen, sport- en recreatievoorzieningen en winkelcentra, zoals het Alexandrium en de winkels aan de Bermweg. Voor een heerlijke wandeling of fietstocht in het Schollebos, hoeft u alleen maar de deur uit te lopen.

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
225 m²
Inhoud
299 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan drukke weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2025
Verkoopdatum
07-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2907

Google Maps

Capelle aan den IJssel op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Capelle aan den IJssel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Capelle aan den IJssel. In 2026 waren er 69.644 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.000.

Inwoners

69.644

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 362.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.948

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Inwoners
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.580

Bedrijvigheid in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Capelle aan den IJssel
Periode Misdrijven
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Capelle aan den IJssel.

Veelgestelde vragen over wonen in Capelle aan den IJssel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer woningen in Capelle aan den IJssel

Bekijk meer woningen in deze plaats.