Direct naar de inhoud
Logo van Stapper Vastgoed

Capelseweg 212

2907XE Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 4.807

Fotogalerij

Capelseweg 212 Capelle aan den IJssel
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Van buiten is deze woning al een plaatje om te zien, maar de verrassing zit aan de binnenkant! Deze hoekwoning is in 2019 volledig verbouwd en zowel boven als op de begane grond uitgebouwd. De woning is prachtig afgewerkt, modern, licht en biedt 104 m2 woonoppervlak. De diepe achtertuin (ca. 17 meter!) grenzend aan het Schollebos is werkelijk geweldig, wat een ligging, rust en privacy! Wie op zoek is naar comfort, luxe en groen, mag deze kans niet missen. Wij zetten de pluspunten voor u op een rijtje: - Volledig verbouwd in en vanaf 2019; - Begane grond 6 meter uitgebouwd; - 1e verdieping 3 meter uitgebouwd; - Energielabel B; - 9 zonnepanelen á 410 Wp (2021); - Dak vernieuwd incl. dakpannen (2019); - Keuken (2020); - Badkamer (2020); - 3 slaapkamers; - Prachtige aluminium schuifpui (3,40m hoog) naar de tuin; - Houtkachel in de woonkamer (ter overname); - Volledig voorzien van dubbel glas en HR++ glas; - Overkapping/berging (2019); - Tuin grenst aan het Schollebos. Begane grond Laten we beginnen bij de voorkant van deze woning. De voorgevel is voorzien van een traditionele knipvoeg, wat een mooie uitstraling geeft. Via de voordeur komt u in de hal waar u de trap naar de eerste verdieping en het toilet met hangend closet en fonteintje vindt. Via de schuifdeuren komt u in de speels ingerichte woonkamer met een mooie eikenhouten vloer met vloerverwarming. Een sfeervolle houtkachel (ter overname) zorgt voor warmte en gezelligheid in de koude wintermaanden. Via drie traptreden komt u in de heerlijke leefkeuken met een plavuizen vloer, vloerverwarming en een plafondhoogte van ca. 3,40m! De glazen (schuif)pui over de gehele breedte is een echte eyecatcher! Deze zorgt ervoor dat er veel licht naar binnen komt en laat het binnen en buiten in elkaar overvloeien. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien. De 4-pits inductie kookplaat is voorzien van een Downdraft afzuiging. Er zijn twee combi-ovens, waarvan één is voorzien van een stoomfunctie, een vaatwasser, Quooker en een Amerikaanse koel/vries combinatie (ter overname). Eerste verdieping De overloop geeft u toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en het toilet. Zowel de overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een tapijt vloer. De slaapkamer aan de zijkant van de woning is voorzien van een vaste kast en een dakkapel. De slaapkamers aan de voor- en achterkant zijn ruim en licht. De badkamer is voorzien van een dubbele waskom met een grote ronde spiegel en geïntegreerde kranen, een inloopdouche met regen- en handdouche, vloerverwarming en de aansluiting voor de wasmachine. Het luxe separate toilet is voorzien van een hangend toilet en vintage patchwork tegels. Tuin Dan komen we bij de heerlijke, op het noordoosten gelegen, diepe achtertuin. Deze grenst aan het Schollebos. Omdat de tuin zo diep is heeft u altijd wel een plekje in de zon of schaduw. Er is een houthok/overkapping om uw hout op te slaan voor de open haard. Verderop in de tuin is een stenen pizza oven. Leuk detail is dat de tegeltjes van restjes uit de badkamer en het toilet komen. Achterin de tuin vindt u een overkapping met toegang tot de schuur. Tevens is er een wateraansluiting in het zijpad van de woning. De voortuin is eveneens netjes aangelegd en biedt de mogelijkheid tot het parkeren van een auto. Ligging De ligging van deze woning is echt ideaal. De woning is goed bereikbaar met zowel de auto als met het openbaar vervoer. Op korte afstand bevinden zich diverse scholen, sport- en recreatievoorzieningen en winkelcentra, zoals het Alexandrium en de winkels aan de Bermweg. Voor een heerlijke wandeling of fietstocht in het Schollebos, hoeft u alleen maar de deur uit te lopen.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
219 m²
Inhoud
367 m³
Externe bergruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan drukke weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-07-2025
Verkoopdatum
24-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2907

Google Maps

Capelle aan den IJssel op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Capelle aan den IJssel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Capelle aan den IJssel. In 2026 waren er 69.644 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.000.

Inwoners

69.644

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 362.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.948

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Inwoners
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.580

Bedrijvigheid in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Capelle aan den IJssel
Periode Misdrijven
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Capelle aan den IJssel.

Veelgestelde vragen over wonen in Capelle aan den IJssel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer woningen in Capelle aan den IJssel

Bekijk meer woningen in deze plaats.