Direct naar de inhoud
Logo van Van Herk Makelaars Capelle aan den IJssel

Dakotaweg 205

2905AB Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.167

Fotogalerij

Dakotaweg 205 Capelle aan den IJssel
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

NIEUW IN DE VERKOOP! Wij presenteren met trots dit prachtige, centraal gelegen 3-kamer appartement in de populaire wijk Capelle-Oostgaarde. Dit appartement maakt deel uit van het luxe wooncomplex ‘La Capella’ en biedt alles wat u zoekt: een comfortabele woonomgeving in de buurt van alle noodzakelijke voorzieningen. Winkels, openbaar vervoer, scholen, sportverenigingen en groene recreatiegebieden bevinden zich op loopafstand, waardoor dit een perfecte locatie is voor zowel jong als oud. Verkoper aan het woord: Dit appartement is voor ons echt een thuis geweest. Omdat wij toe zijn aan een volgende stap, gaan we verhuizen. Maar we laten deze plek met een goed gevoel achter en hopen dat de volgende bewoners hier net zo van zullen genieten als dat wij hebben gedaan. Indeling van het appartement: Begane grond: Bij binnenkomst in het complex wordt u verwelkomd door een nette, afgesloten centrale entree. Hier bevinden zich de brievenbussen, het bellentableau en het trappenhuis, evenals de lift die u naar de verdiepingen brengt. Op de begane grond heeft u tevens toegang tot uw eigen berging in de onderbouw, mede bereikbaar per lift, ideaal voor extra opslagruimte zoals fietsen of andere persoonlijke bezittingen. Derde etage: Via de galerij bereikt u de overdekte entree van de woning. De lange, doorlopende hal geeft toegang tot alle ruimtes van het appartement en biedt een ruime garderobe voor uw jassen en schoenen. Verder vindt u in de hal de meterkast en een modern betegeld toilet met fonteintje dat in de winter van 2025 is gerenoveerd. De hal leidt naar de twee slaapkamers, de badkamer, het toilet, een praktische bovenberging en de royale woonkamer. De woning is efficiënt ingedeeld, met voldoende opbergruimte en een prettige doorloop naar de verschillende leefruimtes. Alle wanden en kozijnen aan de binnenzijde van de gehele woning zijn in het najaar van 2024 opnieuw geschilderd . Woonkamer en keuken: De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van het appartement. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. In de woonkamer bevindt zich een binnenbalkon, ook wel 'de loggia' genoemd. In deze ruimte kan de grote raampartij worden opengeschoven, waardoor u binnen en buiten met elkaar verbindt en u optimaal kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Het is een heerlijke plek om van het vroege voorjaar tot laat in het najaar een écht buitengevoel te ervaren en te genieten van de zon. De woonkamer staat in directe verbinding met de halfopen keuken, die in een moderne U-opstelling is uitgevoerd. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een oven, inbouwkoelkast, 4-pitsinductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een wijnkoelkast. Deze ruimte is perfect voor de kookliefhebber die graag in stijl en comfort wil koken. Slaapkamers en badkamer: Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide goed van formaat. De grootste slaapkamer heeft een afmeting van 4,38 x 3,00 meter en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een praktische inbouwkast. De tweede slaapkamer, met een afmeting van 3,45 x 2,93 meter, kan uitstekend dienstdoen als kinder- of logeerkamer, of als thuiskantoor. Deze kamer beschikt over een diepe kastenwand met schuifdeuren over de volledige breedte, van vloer tot plafond. De tussenliggende badkamer is geheel betegeld en modern afgewerkt. U vindt hier een stijlvol wastafelmeubel met dubbele wasbakken, een designradiator en een baddouche. Ook de badkamer biedt een gevoel van luxe en comfort, met strakke, tijdloze materialen. De badkamer is volledig gerenoveerd in de zomer van 2025. Gedeelde buitenruimte: In de gedeelde buitenruimte is het mogelijk om overdekt een motor of scooter te plaatsen binnen de afgesloten hekken van het complex. Wonen op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik: De woning is gelegen in een prettige en groene woonomgeving in Capelle aan den IJssel, op loopafstand van winkelcentrum De Terp. Hier vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door rust en ruimte, met diverse voorzieningen zoals sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen in de nabijheid. Ook het Schollebos ligt op loopafstand: een uitgestrekt en geliefd gebied om te wandelen, sporten of ontspannen in de natuur. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Zowel met de auto als het openbaar vervoer bent u snel onderweg richting Rotterdam en omliggende steden. Metro- en busverbindingen bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een fijne combinatie van wonen en stedelijke bereikbaarheid. Kortom: een comfortabele woonomgeving met alle gemakken in de buurt. KENMERKEN: - Bouwjaar: 2000 - Gebruiksoppervlakte wonen: 102 m² (exclusief de loggia van ca. 5 m²) - Inhoud: 304 m³ - Volledig eigendom - Eigen berging van 7 m² in de onderbouw - Verwarming en warm water middels C.V.-ketel (bouwjaar 2015) - Actieve VvE, bijdrage: € 195,- per maand Energielabel: A Oplevering: in onderling overleg Dit appartement is een fantastische kans voor iedereen die op zoek is naar een comfortabel en modern huis, centraal gelegen in een groene en rustige woonomgeving. Bent u geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Inhoud
304 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra M28C Plus (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2905

Google Maps

Capelle aan den IJssel op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Capelle aan den IJssel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Capelle aan den IJssel. In 2026 waren er 69.644 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.000.

Inwoners

69.644

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 362.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.948

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Inwoners
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.580

Bedrijvigheid in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Capelle aan den IJssel
Periode Misdrijven
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Capelle aan den IJssel.

Veelgestelde vragen over wonen in Capelle aan den IJssel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer woningen in Capelle aan den IJssel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.