Direct naar de inhoud
Logo van Stapper Vastgoed

Ernst Barlachrade 15

2907MK Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.245

Fotogalerij

Ernst Barlachrade 15 Capelle aan den IJssel
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een fijne en rustige locatie in Capelle aan den IJssel, in een kindvriendelijke en groene woonomgeving, bieden wij deze keurig onderhouden tussenwoning aan. Deze instapklare woning beschikt over een ruime woonkamer, een moderne keuken, een badkamer en drie slaapkamers. De sfeervolle achtertuin grenst direct aan het water, waardoor u zowel binnen als buiten optimaal kunt genieten van comfort en ontspanning. De woning is bovendien duurzaam en energiezuinig uitgevoerd, met 10 zonnepanelen en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Nieuwsgierig naar alles wat dit huis te bieden heeft? Plan gerust een afspraak om een kijkje te komen nemen! Bijzonderheden - Moderne en goed onderhouden tussenwoning; - Woonoppervlakte 106 m2; - Energielabel A; - Drie slaapkamers op de eerste en tweede verdieping; - Achtertuin op het noordwesten grenzend aan het water; - 10 zonnepanelen aanwezig; - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing en voorzien van rolluiken; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk; - Oplevering: begin maart. Begane grond Bij binnenkomst treft u een lichte entree met het toilet en de meterkast, voorzien van 2 aardlekschakelaars en 8 groepen. De ruime woonkamer is voorzien van een trapkast en een elektrische sfeerhaard, die een warme en gezellige uitstraling geeft. Via de woonkamer bereikt u de tuin, die veel privacy biedt en direct aan het water grenst. De open keuken is in 2022 geplaatst en luxe uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Door de moderne afwerking en het praktische ontwerp is deze keuken het hart van de woning. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt een praktische bergkast en twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van laminaatvloeren. De hoofdslaapkamer (voorheen twee slaapkamers) heeft een rolluik en praktische knieschotten voor extra opbergruimte. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over een rolluik en over een losse kastenwand. De badkamer is modern uitgerust met een inloopdouche met zowel hand- als regendouche, een wastafel, tweede hangend toilet en een spiegelkast. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vindt u een ruime voorzolder met een tuimelraam en knieschotten. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger en toegang tot de bergvliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en bagage. De derde slaapkamer is voorzien van een tuimelraam en knieschotten. Buitenruimte De voortuin beschikt over een wateraansluiting en stenen berging met elektra. De achtertuin grenst direct aan het water en beschikt over een overkapping, perfect om te genieten van het uitzicht en de rustige omgeving. Of de kinderen met een bootje of kano het water op te zien gaan. De tuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van elektra en een wateraansluiting. De tuin is goed onderhouden, biedt volop privacy en vormt een ideale plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. Ligging De woning is gelegen in de wijk Schollevaar met alle denkbare voorzieningen op loopafstand: een buurt super, winkelcentrum "Picassopassage", scholen, sport, recreatie en O.V. (trein & bus) en het Schollebos. Winkelcentrum Alexandrium en de uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag zijn op slechts 5 minuten afstand gelegen. U woont hier tussen veel groen, maar bent ook snel in de stad. Ook voor de kinderen is er in deze wijk genoeg te beleven. Naast de reguliere speeltuintjes zijn er ook er ook 2 grote speeltuinen, een skatepark, plus een geweldig waterpark voor de warme zomerdagen in de buurt te vinden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Inhoud
387 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-11-2025
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2907

Google Maps

Capelle aan den IJssel op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Capelle aan den IJssel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Capelle aan den IJssel. In 2026 waren er 69.644 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.000.

Inwoners

69.644

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 362.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.948

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Inwoners
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.580

Bedrijvigheid in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Capelle aan den IJssel
Periode Misdrijven
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Capelle aan den IJssel.

Veelgestelde vragen over wonen in Capelle aan den IJssel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer woningen in Capelle aan den IJssel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.