Direct naar de inhoud
Logo van Kok Makelaars

Jan van Kanrede 16

2901TB Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Verkocht

€ 510.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.050

2% overdrachtsbelasting (€ 10.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 522.050

Koopprijs /m²: € 4.180

Fotogalerij

Jan van Kanrede 16 Capelle aan den IJssel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kopers opgelet! Een fraaie EENGEZINSWONING met uitgebouwde woonkamer, 4 goed formaat slaapkamers en energielabel A. Deze eindwoning is gelegen in de gewilde Redebuurt op de grens van Capelle-West en de wijk ’s-Gravenland. Het hele huis is voorzien van vernieuwde kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas en elektrische rolluiken op de slaapkamers. Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging! Hoofdkenmerken: - Royale en uitgebouwde woonkamer - Nette keuken met inbouwapparatuur - Badkamer met ruime douche - 4 goed formaat slaapkamers - Zonnige achtertuin met veranda op het oosten - 2 dakkapellen - Airconditioning - Kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas - Energielabel A - Woonoppervlakte ca. 122 m² - Perceeloppervlakte ca. 148 m² - Eigen grond Gelegen in de zeer centrale, gewilde en kindvriendelijke Redebuurt met volop voorzieningen op korte afstand, zoals overdekt winkelcentrum Puccinipassage, metrostation Capelsebrug, scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en uitvalswegen. INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen) Begane grond: De begane grond is voorzien van laminaat vloerafwerking met vloerverwarming. Entree/hal, voorzien van een schoon/droogloopmat en biedt toegang tot de woonkamer, toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer, een royale en uitgebouwde woonkamer met toegang tot de open keuken en de achtertuin middels openslaande deuren. Verder is de woonkamer voorzien van een kast onder de trap. Keuken, een keukenblok in L-vormige opstelling aan de voorzijde van de woning, voorzien van een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Toilet, geheel betegeld en voorzien van een hangend closet en een hoekfonteintje. Eerste verdieping: De eerste verdieping is voorzien van laminaat vloerafwerking, beiden trappen zijn voorzien van tapijt. Overloop, met toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1, een royale slaapkamer (voorheen 2 kamers) gelegen aan de achterzijde, voorzien van een grote kast met schuifdeuren, airconditioning en een elektrisch rolluik. Slaapkamer 2, eveneens een ruime kamer, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een grote kast met schuif(spiegel)deuren en een elektrisch rolluik. Badkamer, geheel betegeld, voorzien van een ruime douche met thermostaatkraan, rainshower en handdouche, 2 wastafels met onderladen en spiegel met verlichting, een tweede hangend closet, badkamerradiator en een te openen raam. Tweede verdieping: De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel aan de voor- en achterzijde met elektrische rolluiken. Overloop, met toegang tot 2 slaapkamers, de wasmachine- en drogeraansluiting en de kast met de opstelling van de cv-ketel. Slaapkamer 3, een ruime kamer voorzien van laminaat vloerafwerking, airconditioning en bergruimte achter de knieschotten. Slaapkamer 4, eveneens een prima kamer en ook voorzien van laminaat vloerafwerking. Tuinen: Achtertuin, voorzien van bestrating en kunstgras, een houten veranda met schuur, elektrische zonwering, elektra, buitenkraan, en een zij-uitgang. Voortuin, voorzien van sierbestrating, een ijzeren hekwerk, buitenkraan en zonwering (markies). Bijzonderheden: - Cv-ketel Remeha Avanta (2011) (huurtoestel) huurprijs: circa € 42,- per maand of overnameprijs circa: € 320,-- - Elektra groepenkast vernieuwd - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - 10 PV zonnepanelen (2023) - Airconditioning (2x) (Mitsubishi) - Energielabel A - Bouwjaar ca. 1990 Oplevering: in overleg met verkoper, bij voorkeur medio april 2026. Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 510.000

Kosten koper (geschat): € 12.050

2% overdrachtsbelasting (€ 10.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 522.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 510.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
432 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2901

Google Maps

Capelle aan den IJssel op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Capelle aan den IJssel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Capelle aan den IJssel. In 2026 waren er 69.644 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.000.

Inwoners

69.644

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 362.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.948

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Inwoners
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.580

Bedrijvigheid in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Capelle aan den IJssel
Periode Misdrijven
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Capelle aan den IJssel.

Veelgestelde vragen over wonen in Capelle aan den IJssel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer woningen in Capelle aan den IJssel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.