Direct naar de inhoud
Logo van Kok Makelaars

Libellendans 25

2907RN Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.204

Fotogalerij

Libellendans 25 Capelle aan den IJssel
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Duurzaam en ruime woning gelegen op een hoek met 5 slaapkamers(!) in de kindvriendelijk Dansenbuurt! Zoek je een ruime en goed onderhouden EENGEZINSWONING, de luxe van lage energielasten en een vrij gevoel nabij alle dagelijkse voorzieningen? Libellendans 25 heeft het allemaal. Deze comfortabele woning biedt alles wat een gezin zich kan wensen: een lichte woonkamer met extra zijraam (hoekligging!), een heerlijke achtertuin op het zuidoosten en een royale zolderverdieping met dubbele dakkapel. Ook het energielabel A en de centrale ligging nabij station, winkels, scholen en het Schollebos maken dit super goed wonen. Een bericht van verkopers: Met veel plezier hebben wij jarenlang in dit fijne huis gewoond, samen met onze drie kinderen. De woning ligt in een gezellig en kindvriendelijk hofje met uitzicht op veel groen, en biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een heerlijke woonomgeving. Je wandelt vanuit de woning zo Park Schollebos in. In de tuin genoten wij van vogelgeluiden, onze eigen druiven, zwarte bessen, frambozen, bloesembomen en geurige bloemen van onder andere de rozen, lavendel en vlinderstruiken – een plek om echt tot rust te komen. Ook de buurt heeft voor ons altijd als bijzonder prettig gevoeld. Nieuwe buren stuurde pas in de buurtapp: “het valt ons op hoe betrokken iedereen hier is. Er wordt meegedacht, geïnformeerd en geholpen waar nodig. Dat vinden we fijn en waarderen we. Leuk om hier te wonen!”. Zo hebben wij het ook ervaren. Nu we naar een andere regio gaan verhuizen, hopen we dat de volgende bewoners hier net zo veel zullen genieten als wij hebben gedaan. Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging! Hoofdkenmerken: - Woonkamer met pelletkachel en airconditioning - Complete keuken met vrij uitzicht voorzijde - 5(!) ruime slaapkamers - Badkamer met ligbad - Zolderverdieping met dubbele dakkapel - 8 PV-zonnepanelen - Energielabel A - Woonoppervlakte ca. 113 m² - Perceeloppervlakte ca. 136 m² - Eigen grond Gelegen in de Dansenbuurt (wijk Schollevaar) met veel voorzieningen op korte afstand, zoals treinstation Capelle Schollevaar en intercity station Rotterdam Alexander, metrostations, winkelcentra Alexandrium en Schollevaar, scholen, kinderdagverblijven, gezondheidszorg, recreatiegebied Schollebos, uitvalswegen (A20), etc. INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen) Begane grond: De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Entree/hal, met droogloopmat en toegang tot de woonkamer, toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer, een gezellige en lichte woonkamer, voorzien van een palletkachel en airconditioning. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval door het zijraam (hoekligging!) en de aluminium schuifpui naar de achtertuin. Keuken, gelegen aan de voorzijde met uitzicht op de straat, voorzien van een keukenblok in L-vormige opstelling. Verder bevat de keuken divers apparatuur: een keramische kookplaat en afzuigkap (met afvoer naar buiten), koel-vriescombinatie, vaatwasser en een combimagnetron. Toilet, geheel betegeld en voorzien van een hangend closet en hoekfonteintje. Eerste verdieping: De eerste verdieping is, met uitzondering van de badkamer, voorzien van zeil met houtlook als vloerafwerking. . Overloop, met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1, een ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 2, eveneens een ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 3, een prima formaat kamer, gelegen aan de achterzijde. Badkamer, een geheel betegelde ruimte, gelegen aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een groot ligbad met thermostaatkraan, wastafel, een tweede toilet, te openen raam en een badkamerradiator. Tweede verdieping: De tweede verdieping is voorzien van twee grote dakkapellen met kunststof kozijnen met HR++ glas, waarbij de achterzijde is uitgerust met elektrische rolluiken. Verder bevat deze verdieping zeil met houtlook als vloerafwerking. Overloop, een ruime overloop, voorzien van de wasmachineaansluiting, omvormer PV-zonnepanelen en bergruimte achter het knieschot. Vanaf de overloop is er toegang tot slaapkamer 4 en 5. Slaapkamer 4, een goed formaat slaapkamer, gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 5, eveneens van goed formaat, gelegen aan de achterzijde. Tuinen: Achtertuin, gelegen op het zuidoosten, voorzien van bestrating en groen. Verder is de achtertuin uitgerust met een heerlijke overkapping, een tuinberging en een zij-uitgang. Voortuin, voorzien van zowel bestrating als groen, een stenen berging en een overkapping t.b.v. fietsen. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water middels stadsverwarming - Elektra groepenkast vervangen - Houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing en HR++ glas - Betonnen vloeren - 8 PV-zonnepanelen van 390Wp per stuk, geplaatst in 2022 - Energielabel A - Bouwjaar ca. 1982 Oplevering: in overleg met verkoper, bij voorkeur begin augustus 2026. Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, eindwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Inhoud
418 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Pelletkachel en stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2907

Google Maps

Capelle aan den IJssel op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Capelle aan den IJssel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Capelle aan den IJssel. In 2026 waren er 69.644 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.000.

Inwoners

69.644

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 362.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.948

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Inwoners
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.580

Bedrijvigheid in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Capelle aan den IJssel
Periode Misdrijven
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Capelle aan den IJssel.

Veelgestelde vragen over wonen in Capelle aan den IJssel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer woningen in Capelle aan den IJssel

Bekijk meer woningen in deze plaats.