Direct naar de inhoud
Logo van 88 Makelaars

Mari Andriessenrade 54

2907MA Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Verkocht

€ 265.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 272.150

Koopprijs /m²: € 6.309

Fotogalerij

Mari Andriessenrade 54 Capelle aan den IJssel
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

MODERN APPARTEMENT IN RUSTIGE, GROENE WIJK |RUIM ZONNETERRAS VAN MAARLIEFST 20M2 | ENERGIELABEL B VOOR ZUINIG WONEN | EIGENTIJDSE KEUKEN MET DIRECT TERRASCONTACT | PERFECT VOOR STARTERS | ZEER GOEDE BEREIKBAARHEID EN WINKELS! Mari Andriessenrade 54: Modern wonen met een zonnig XL-terras Op zoek naar een instapklaar en energiezuinig appartement met een fantastisch terras waar je écht kunt wonen? Dit moderne tweekamerappartement in de wijk Schollevaar Zuid biedt precies dat. Met een ruim zonneterras van circa 20 m² geniet je hier optimaal van het buitenleven, direct grenzend aan de woonkamer. De woning beschikt over energielabel B en is daarmee helemaal klaar voor de toekomst. Voor starters of singles is dit de ideale kans om comfortabel en stijlvol te wonen in Capelle aan den IJssel: dichtbij alle voorzieningen, maar toch in een rustige, groene omgeving. Tevens zeer goede uitvalswegen en bereikbaarheid naar Rotterdam (Centrum) Je komt binnen via het portiek in de hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt direct toegang tot het royale terras: een heerlijk verlengstuk van je leefruimte bij mooi weer! De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De slaapkamer betreed je via de woonkamer, heeft een prettig formaat en grenst aan de eigentijdse badkamer. Deze is uitgerust met een regendouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet bevindt zich separaat, wat extra comfort biedt. Door de gehele woning ligt een nette laminaatvloer van het merk 'Quickstep' en buiten vind je bovendien een eigen externe berging. De ligging maakt het geheel compleet. Schollevaar Zuid is een rustige, groene woonwijk waar je alles binnen handbereik hebt: een supermarkt op loopafstand, treinstation Schollevaar om de hoek en zowel het winkelcentrum Alexandium als een mooi park op korte fietsafstand. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor je eenvoudig richting Rotterdam of de rest van de Randstad reist. Kortom: een heerlijke, energiezuinige en sfeervolle woonplek met een buitenruimte die je niet vaak ziet bij appartementen. Perfect voor wie klaar is voor een frisse start in een moderne omgeving. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf het woon- én buitengevoel van dit prachtige appartement! Bijzonderheden • Bouwjaar 1981 • Woonoppervlakte ca. 42 m² + uniek zonneterras ca. 20 m² • Energielabel B – energiezuinig wonen • Actieve VvE: bijdrage € 140,- per maand • Instapklaar en modern afgewerkt • Eigentijdse keuken met o.a. inductie, vaatwasser en afzuigkap • Moderne badkamer met regendouche en wasmachineaansluiting • Quickstep laminaat door de gehele woning • Eigen (externe) berging • Openbaar parkeren rondom de woning • Gelegen in rustige, groene wijk Schollevaar Zuid • In 15 minuten ben je met de trein naar Rotterdam Centraal • Diverse winkels op loopafstand, o.a. supermarkt en voorzieningen • Op korte afstand van Alexandrium, Schollebos en Kralingse Plas • Uitstekende bereikbaarheid met zowel auto als OV (nabij station Schollevaar) • Ideaal voor starters / singles / young professionals Benieuwd geworden? Neem gerust contact op of plan een bezichtiging en ontdek dit prachtige appartement zelf! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 265.000

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 272.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
42 m²
Inhoud
138 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Elektrisch, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2907

Google Maps

Capelle aan den IJssel op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Capelle aan den IJssel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Capelle aan den IJssel. In 2026 waren er 69.644 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.000.

Inwoners

69.644

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 362.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.948

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Inwoners
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.580

Bedrijvigheid in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Capelle aan den IJssel
Periode Misdrijven
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Capelle aan den IJssel.

Veelgestelde vragen over wonen in Capelle aan den IJssel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer woningen in Capelle aan den IJssel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.