Direct naar de inhoud
Logo van Stapper Vastgoed

Meerkoetstraat 24

2903EP Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 3.990

Fotogalerij

Meerkoetstraat 24 Capelle aan den IJssel
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze fijne 6-kamer EINDWONING is gelegen op een ideale locatie, midden in de Vogelbuurt, en vanaf 2017 grotendeels gerenoveerd. De woning is voorzien van een heerlijk lichte woonkamer, 5 slaapkamers, een in 2017 vernieuwde keuken en een ruime en zonnige tuin! Ook aan verduurzamen is gedacht. Zo zijn de woonkamer en de master-bedroom voorzien van een luchtwarmtepomp, zijn er 12 zonnepanelen, is de 1e verdieping voorzien van HR++ beglazing en is er diverse isolatie toegepast. Niet alleen de woning zal u een fijn thuis bieden, ook in de wijk zult u zich snel thuis voelen! Voor kinderen is het hier ook leuk wonen, de wijk is erg rustig en kindvriendelijk! Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf alle mogelijkheden van deze woning. Bijzonderheden: - Ruime en goed onderhouden eindwoning; - Rustige, groene en kindvriendelijke omgeving; - Grotendeels gerenoveerd sinds 2017; - Warm water en verwarming via cv-ketel (2020); - Mechanische ventilatie unit aanwezig; - Vrijstaande stenen berging aanwezig, welke is voorzien van elektra; - Zonnige achtertuin met overkapping; - Oplevering: eind maart. Isolatie: - Energielabel B; - Lucht warmtepomp in woonkamer en master-bedroom; - 12 zonnepanelen (400Wp); - 1e verdieping HR++ beglazing; - Voorzolder geïsoleerd met PIR-platen; - Spouwmuren voorzien van foamisloatie; - Voorzetwand aan zijmuur van de woonkamer met piepschuimisolatie; - Bodemisolatie. Begane grond Entree en tochtportaal. Hier treft u de vernieuwde meterkast en ruimte om uw jassen en schoenen te bergen. Middels de gang betreedt u de woonkamer/keuken en het toilet welke is voorzien van een hangend closet. In de living valt direct het vele lichtinval op en de keurige afwerking. Er ligt een laminaatvloer, de wanden zijn behangen en er is een koof met ledverlichting aanwezig. De keuken is in 2017 vernieuwd en voorzien van de volgende Siemens apparatuur: een koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een oven. Eerste verdieping Deze verdieping is voorzien van 4 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en behangen wanden. De master-bedroom is voorzien van een warmtepomp. De badkamer is eenvoudig ingericht met een douche, wastafel en de wasmachineaansluiting. Het is mogelijk om de badkamer te verplaatsen naar de kleine slaapkamer aan de voorzijde. In huidige badkamer kan dan bijvoorbeeld een inloopkast gerealiseerd worden. Volop mogelijkheden! Tweede verdieping Middels de trapopgang die in 2021 is vernieuwd bereikt u de praktische voorzolder welke voorzien is van zowel de aansluiting van de wasmachine als droger. Hier treft u tevens de MV-unit en een aparte CV-ruimte. De zolderkamer is lekker ruim en is nog in te richten naar eigen wens. Tuin De keurig aangelegde voortuin is gelegen op het westen en voorzien van een wateraansluiting. De achtertuin is op het oosten gelegen en voorzien van een gezellige overkapping met loungebank en gashaard. Hier kunt u uw zomeravonden heerlijk doorbrengen. De stenen berging met elektra en de achterom maken de tuin ook nog eens praktisch. Ligging De woning is gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Capelle aan den IJssel, diverse sportaccommodaties, openbaar vervoer, scholen en diverse uitvalswegen, vanwaar u binnen de kortste keren in hartje Rotterdam bent. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum "de Koperwiek". De Vogelbuurt en de wijk Middelwatering staan bekend om zijn groene omgeving en historische elementen. In de nabije omgeving bevindt zich het Schollebos en het Hitland. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
168 m²
Inhoud
385 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha CR ( combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-01-2026
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2903

Google Maps

Capelle aan den IJssel op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Capelle aan den IJssel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Capelle aan den IJssel. In 2026 waren er 69.644 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.000.

Inwoners

69.644

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 362.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.948

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Inwoners
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.580

Bedrijvigheid in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Capelle aan den IJssel
Periode Misdrijven
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Capelle aan den IJssel.

Veelgestelde vragen over wonen in Capelle aan den IJssel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer woningen in Capelle aan den IJssel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.