Direct naar de inhoud
Logo van Metz Real Estate

Offenbachstraat 41

2901JJ Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Verkocht

€ 715.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.150

2% overdrachtsbelasting (€ 14.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 731.150

Koopprijs /m²: € 4.798

Fotogalerij

Offenbachstraat 41 Capelle aan den IJssel

Open huis

Woensdag 03-06 van 16:00 tot 18:00

Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Woensdag 03-06 van 16:00 tot 18:00

OPEN HUIS: 3 juni van 16:00 tot 18:00. Meld je aan via Funda! Soms stap je een woning binnen en weet je het meteen: dit is bijzonder. Bij dit huis is over elk detail nagedacht. De warme woonkamer met gashaard, twee stijlvolle badkamers, hoge raampartijen, praktische bijkeuken, zonnige achtertuin én de fijne ligging maken dit geheel tot een absolute droomwoning. Wonen aan de Offenbachstraat betekent thuiskomen in een rustige, nette straat in de wijk ’s-Gravenland. Een fijne buurt met veel groen, brede straten en alle voorzieningen binnen handbereik. Of je nu op zoek bent naar een plek met ruimte voor het gezin, rust na een drukke werkdag, of gewoon een goed bereikbare thuisbasis: hier zit je precies goed. De ligging is ideaal. Binnen een paar minuten zit je op de N210, die je zo naar de A16 of A20 brengt. Perfect als je richting Rotterdam, Breda, Dordrecht of Gouda moet. Reis je liever met het openbaar vervoer? Metrostation Capelle Centrum ligt vlakbij, waardoor je in nog geen 20 minuten in hartje Rotterdam staat. En ook als je van lekker eten houdt, kom je hier niets tekort. Voor een bijzondere avond uit is er Restaurant Perceel: een stijlvol restaurant aan de IJssel, bekroond met een Michelinster. Liever wat laagdrempeliger? Bij De Bourgondiër zit je goed voor een gezellige brasserie-ervaring. Of wat dacht je van een diner met uitzicht op het water bij het prachtige Zalmhuis? Daar eet je niet alleen heerlijk, maar kijk je ook je ogen uit. Indeling: Begane grond: Treed binnen in de ruime entree. Hier is een nette garderobe gecreëerd, zodat jassen en tassen direct een plekje hebben. Daarnaast bevindt zich hier een apart toilet met fontein. Via een deur kom je in de lichte en ruime woonkamer met comfortabele vloerverwarming. Dankzij de ramen aan de achterzijde van plafond tot vloer trek je het buitengevoel naar binnen. De sfeervolle gashaard nodigt uit tot lange avonden ontspannen met een goed glas wijn, terwijl de kinderen zich uitleven in de tuin. Dankzij de slimme indeling is er een royale eethoek ontstaan, waar het daglicht naar binnen stroomt via de zijramen. Van sombere dagen is hier geen sprake. De keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een nieuwe vaatwasser en kookplaat (2023) en een oven (2025). In de zomer is dit huis helemaal klaar voor gezellig buitenleven. De bijkeuken zorgt ervoor dat binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen, ideaal voor een barbecue of tuinfeest. De mediterrane uitstraling van de tuin, met zijn fraaie tegels en zorgvuldig gekozen beplanting, brengt je direct in vakantiestemming. En met de praktische achterom en het tuinhuisje van circa 7 m² is ook aan gemak gedacht. Eerste verdieping: Via de stijlvolle trap bereik je de eerste verdieping, waar twee royale slaapkamers zijn gerealiseerd met een eigen badkamer. Perfect voor opgroeiende kinderen of logés. De grote slaapkamer beschikt over een luxe en-suite badkamer (2023), ontworpen als een oase van rust. Met een royaal ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een designradiator vormt deze ruimte een waar wellnessmoment in je eigen huis. Tweede verdieping: Altijd al gedroomd van een walk-incloset? Dat kan hier! De handige wasruimte op deze verdieping maken het een pretje om direct al je was op te bergen. Maar wil je toch liever een extra slaapkamer? Dat kan ook. De ruimte is multifunctioneel inzetbaar en dankzij de ruime afmetingen kan je er alle kanten mee op. Achter de schotten zit nog genoeg opbergruimte voor spullen die je niet in het zicht wilt hebben. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1995; - Woonoppervlakte circa 149 m²; - Inhoud circa 506 m³; - Energielabel A; - Gelegen op eigen grond; - Verwarming en warm water via CV (installatie uit 2007, onderhoud in 2024); - HR-glas in de woonruimte, dubbel glas in de slaapkamers; - Vloerverwarming op de begane grond; - Twee badkamers, waarvan één ensuite uit 2023; - 12 zonnepanelen; - Rolluiken op de eerste en tweede verdieping; - Oplevering in overleg. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie. Metz Real Estate is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen ter behartiging van uw belangen bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Hypotheek berekenen

€ 715.000

Kosten koper (geschat): € 16.150

2% overdrachtsbelasting (€ 14.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 731.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 715.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Woensdag 03-06 van 16:00 tot 18:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
194 m²
Inhoud
506 m³
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
08-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2901

Google Maps

Capelle aan den IJssel op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Capelle aan den IJssel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Capelle aan den IJssel. In 2026 waren er 69.644 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.000.

Inwoners

69.644

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 362.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.948

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Inwoners
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.580

Bedrijvigheid in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Capelle aan den IJssel
Periode Misdrijven
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Capelle aan den IJssel.

Veelgestelde vragen over wonen in Capelle aan den IJssel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer woningen in Capelle aan den IJssel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.