Direct naar de inhoud
Logo van Kok Makelaars

Orkaden 14

2904VN Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 598.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.810

2% overdrachtsbelasting (€ 11.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 611.810

Koopprijs /m²: € 3.934

Fotogalerij

Orkaden 14 Capelle aan den IJssel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk wonen in de groene en kindvriendelijke Eilandenbuurt op loopafstand van Park Hitland?! Het kan in dit royale HERENHUIS met GARAGE met ligging op de hoek aan de Orkaden 14. Met de fraaie en moderne eetkeuken, lichte woonkamer, vier slaapkamers en twéé badkamers is dit een zeer complete gezinswoning. De in 2022 aangelegde fraaie en zonnige achtertuin op het westen voorzien van een grote veranda maken dit plaatje helemaal compleet! Gelegen in de wijk Oostgaarde op loopafstand van scholen, winkelcentrum en metrostation De Terp, kinderdagopvang, gezondheidszorg, sportvelden etc. Kortom: een eenmalige kans! Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging! Hoofdkenmerken: - Sfeervolle tuingerichte living met houtkachel - Moderne en complet (eet)keuken (2022) - 4 goed formaat slaapkamers, zolderkamer met dakterras (westen) - Hoofdslaapkamer en tweede verdieping v.z.v. airconditioning - 2 badkamers - Riante garage met extra bergvliering - Zonnige en fraai aangelegde achtertuin met veranda (westen) - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Woonoppervlakte ca. 152 m² - Perceeloppervlakte ca. 184 m² - Eigen grond Heerlijk rustig en beschut gelegen, met in de straat enkel bestemmingsverkeer, nabij speelpleintjes, grasvelden en overig groen. INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen) Begane grond: De begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming (m.u.v. het toilet). Entree/hal, met toegang tot woonkamer/eetkeuken, toilet, garage en meterkast. Woonkamer, een sfeervolle en lichte woonkamer, met een fraaie schouw en gezellige allesbrander (vuurtje stoken). Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin via de grote kunststof schuifpui (2022) en een separate loopdeur in het oorspronkelijke achter-portaal wat is omgebouwd tot thuiswerkplek. Verder is de woonkamer voorzien van de trapopgang naar de eerste verdieping. Keuken (2022), een riante eetkeuken, gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een keukenblok in L-vormige opstelling, welke beschikt over een inductiekookplaat en afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast, speelse koffiecorner, brede lades en veel kastruimte. Toilet, geheel betegeld, voorzien van een hangend closet, hoekfonteintje en een te openen raam. Garage, een royale garage, voorzien van een hoog plafond, praktische bergvliering, kanteldeur aan de voor/straatzijde en een loopdeur naar de voortuin. Eerste verdieping: De eerste verdieping is voorzien van laminaat vloerafwerking. Overloop, met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, voorzien van airconditioning. Slaapkamer 2, een ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde, voorzien van een vaste kast. Badkamer, een uitgebouwde badkamer, welke beschikt over een groot hoek/ligbad met whirlpool, jetstreams en verlichting, een douchecabine met thermostaatkraan, badkamermeubel met wastafel, spiegelkast en kolomkasten, een tweede toilet, badkamerradiator en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Overloop, voorzien van laminaat vloerafwerking en toegang tot de vierde slaapkamer en royale bergruimte met de wasmachine- en drogeraansluiting, omvormer PV-zonnepanelen en opstelling cv-ketel en mechanische ventilatie-unit. Slaapkamer 4, voorzien van tapijt vloerafwerking, airconditioning en met toegang tot de tweede badkamer en het zonnig dakterras op het westen. Badkamer, een tweede(!) badkamer, voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, wastafel en spiegelkastje. Tuinen: Achtertuin (2022), gelegen op het westen, voorzien van sierbestrating, groen en kunstgras, een grote veranda met sedum-dak, buitenkraan, zonwering en verlichting in zowel de tuin als de veranda. Voortuin, voorzien van bestrating en groen, met de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. Bijzonderheden: - Cv-ketel Remeha (2022) - Houten en kunststof kozijnen - Dubbel glas op begane grond (m.u.v. voordeur en toilet) - Enkel glas op verdiepingen - Keralit gevelbekleding - Spouwmuurisolatie parels toegepast (2021) - Vloerisolatie toegepast inclusief bodemfolie (2021) - 15 PV-zonnepanelen (2018) (285 Wp per stuk) - Vernieuwde elektra groepenkast (2021) - Glasvezel-aansluiting aanwezig - Energielabel C - Bouwjaar ca. 1976 Oplevering: in overleg met verkoper, bij voorkeur medio juli 2026 (eerder in overleg). Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Hypotheek berekenen

€ 598.000

Kosten koper (geschat): € 13.810

2% overdrachtsbelasting (€ 11.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 611.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 598.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
184 m²
Inhoud
613 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Allesbrander, Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, toilet, 2 wastafels, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2904

Google Maps

Capelle aan den IJssel op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Capelle aan den IJssel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Capelle aan den IJssel. In 2026 waren er 69.644 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.000.

Inwoners

69.644

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 362.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.948

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Inwoners
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.580

Bedrijvigheid in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Capelle aan den IJssel
Periode Misdrijven
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Capelle aan den IJssel.

Veelgestelde vragen over wonen in Capelle aan den IJssel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer woningen in Capelle aan den IJssel

Bekijk meer woningen in deze plaats.