Direct naar de inhoud
Logo van Van Santen Makelaars

Stellingmolen 3

2906SH Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 4.187

Fotogalerij

Stellingmolen 3 Capelle aan den IJssel
Foto 64
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk ruime en lichte 6-kamer 2-onder-1 kapwoning met uitgebouwde woonkamer een garage, een dakkapel, en dakterras en een riante achtertuin op het zuidoosten. De woning heeft tevens 10 zonnepanelen en ligt op een perceel van 229m2 eigen grond. De woning is gunstig gesitueerd in de rustige en groene Molenbuurt nabij scholen, openbaar vervoer (bus/metro), medische voorzieningen, winkels en uitvalswegen richting Rotterdam. Indeling Begane grond: De bestrate oprit biedt mogelijkheid tot parkeren van drie auto's op eigen terrein. De garage is opgedeeld in 2 bergingen. Het voorste gedeelte met garagedeur is ideaal voor het stallen van fietsen en biedt veel bergruimte. Er is een overdekte voordeur waardoor je de woning binnenkomt in de ruime entreehal met toiletruimte met toilet en fontein, meterkast, garderobe en trapopgang naar de eerste etage. Ook is er vanuit de hal toegang tot de voormalige garage. Eventueel kan de garage weer in oorspronkelijke staat worden teruggebracht door de tussenwand te verwijderen. Via de hal kom je in de woonkamer. De woonkamer is 52m2 en heeft een ruime uitbouw en een mooi uitzicht op de achtertuin. Er is een kamerbrede schuifpui die zorgt voor een fijne lichtinval. De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. De praktisch aangelegde achtertuin van 77m2 is heerlijk vrij en zonnig gelegen op het zuidoosten. Er is een betegeld terras, houten schuttingen, een speelveldje en een achterom. Er is een houten tuinhuis dat in 2025 is geplaatst. De halfopen keuken is uitgevoerd met een U-opstelling met veel kastruimte een 4-pits keramische kookplaat, een oven, een afzuigkap, een vaatwasser en een Amerikaans model koelkast welke achterblijft. 1e etage: De eerste verdieping heeft een opbouw boven de garage. Hierdoor zijn er 4 slaapkamers gerealiseerd. De hoofdslaapkamer is 19m2, ligt aan de achterzijde van de woning en heeft toegang tot het terras van 17m2 op de uitbouw. De naastgelegen slaapkamer is 8m2 en is in gebruik als inloopkast. De slaapkamers aan de voorzijde zijn ca. 11m2 en 15m2. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Er is een ruime douchecabine met een regendouche, een ligbad, een tweede toilet, een wastafelmeubel en een designradiator. Tevens is er mechanische ventilatie en een raam voor daglichtinval en natuurlijke ventilatie. 2e etage: Op de tweede etage bevindt zich de vierde slaapkamer en een wasruimte op de voorzolder. De slaapkamer heeft een dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde. De slaapkamer is 12m2, dit betreft het woonoppervlak met een hoogte van meer dan 1,50m. Het vloeroppervlak is ruimer vanwege de schuine kap van de woning. Er is tevens bergruimte in de knieschotten en een verlaagd plafond met spots. Op de overloop hangt de C.V.-ketel en er is een wasruimte met de opstelplaats voor de wasapparatuur. Verder is ook hier bergruimte in de knieschotten. Diversen: De woning heeft een energielabel C maar in de afgelopen jaren zijn er diverse verbeteringen aangebracht; De woning is voorzien van 10 zonnepanelen; De woning heeft deels kunststof kozijnen met dubbel glas; Oplevering in overleg, bij voorkeur juni/juli 2026.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Perceeloppervlakte
229 m²
Inhoud
611 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2906

Google Maps

Capelle aan den IJssel op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Capelle aan den IJssel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Capelle aan den IJssel. In 2026 waren er 69.644 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.000.

Inwoners

69.644

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 362.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.948

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Inwoners
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.580

Bedrijvigheid in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Capelle aan den IJssel
Periode Misdrijven
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Capelle aan den IJssel.

Veelgestelde vragen over wonen in Capelle aan den IJssel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer woningen in Capelle aan den IJssel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.