Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

Zaagmolen 6

2906RK Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 3.947

Fotogalerij

Zaagmolen 6 Capelle aan den IJssel
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij Zaagmolen 6 in Capelle aan den IJssel, een heerlijke ruime woning van maar liefst 133 m² op een perceel van 172 m² eigen grond. Uw auto parkeert u comfortabel op de eigen oprit met praktische overkapping. Geniet van ultiem wooncomfort met energielabel A en kom heerlijk tot rust in de zonnige tuin op het zuidwesten met vrij uitzicht. De Zaagmolen ligt in een uiterst kindvriendelijke wijk, waar gezinnen zich direct thuis zullen voelen. In de straat zelf bevinden zich diverse speeltoestellen, waardoor kinderen veilig en dichtbij huis kunnen spelen terwijl u vanuit de woning een oogje in het zeil houdt. Op korte afstand bevinden zich bovendien meerdere basisscholen en voorschoolse voorzieningen. Dankzij de rustige ligging en brede, groene straten is dit de ideale plek voor gezinnen die ruimte en comfort waarderen. Voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver van huis: op korte loopafstand vindt u een klein winkelcluster met onder meer een supermarkt en enkele andere voorzieningen. Iets verderop ligt winkelcentrum De Terp met onder andere een grote Jumbo-supermarkt. Wilt u uitgebreider winkelen of een terrasje pakken? Dan bent u binnen enkele minuten bij winkelcentrum De Koperwiek, het levendige winkelhart van Capelle aan den IJssel met meer dan 90 winkels, gezellige terrassen en goede horecagelegenheden. Ook winkelcentrum Alexandrium, bekend om zijn woonboulevard, modewinkels en diverse eetgelegenheden, ligt vlakbij. Zo heeft u alles binnen handbereik: van dagelijkse boodschappen tot ontspannen winkelen. Genieten van de buitenlucht kan in Capelle aan den IJssel uitstekend. Het prachtige recreatiegebied Schollebos ligt op korte afstand van uw woning. Dit bosrijke park biedt uitgestrekte wandel- en fietsroutes, speeltuinen, sportvoorzieningen en zelfs een skatepark, waardoor er voor jong en oud altijd iets te beleven is. Daarnaast vindt u in de nabije omgeving nog meer groene gebieden en parken, perfect voor ontspanning en recreatie, of om heerlijk met het gezin op pad te gaan. Qua bereikbaarheid ligt Zaagmolen 6 ideaal. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: metrostation Schenkel ligt op fietsafstand en brengt u in korte tijd naar het centrum van Rotterdam. Ook NS-station Rotterdam Alexander bevindt zich in de buurt, met directe verbindingen richting onder meer Utrecht en Gouda. Met de auto bent u in enkele minuten op de snelweg A16, waardoor steden als Rotterdam, Den Haag en Utrecht uitstekend bereikbaar zijn. Kortom, deze locatie biedt u volop comfort en mobiliteit! Welkom Uw auto parkeert u gemakkelijk en droog onder uw eigen overkapping op de oprit. Bij binnenkomst betreedt u eerst de ruime hal met voldoende plek voor een garderobe, waar u gasten comfortabel verwelkomt. In de hal bevindt zich tevens het moderne toilet, dat volledig betegeld is met stijlvolle antracietkleurige wandtegels en een speelse vloer van kleine mozaïektegels in de tinten zwart, wit en grijs. Het toilet is voorzien van een zwevend closet en een praktisch wasfonteintje. Vanuit de hal bereikt u via de trap de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk ruim en bijzonder licht dankzij de unieke glazen aanbouw uit 2001. Deze aanbouw zorgt voor een prachtige natuurlijke lichtinval en biedt een schitterend uitzicht op de tuin. De stijlvolle pvc-vloer is recent in 2024 gelegd en zorgt voor een modern wooncomfort. Voor extra gezelligheid kunt u heerlijk plaatsnemen rond de sfeervolle open haard. De open keuken, geplaatst in 2023, is modern en stijlvol uitgevoerd met witte kastjes en een luxe marmerlook aanrechtblad. Hier beschikt u over alle gemakken, zoals een Bora inductiekookzone, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron. Aan de praktische bar is ruimte voor twee barkrukken, ideaal om gezellig te ontbijten of bij te praten tijdens het koken. De sfeervolle spotjes in de keuken maken het geheel af. De ruime eethoek biedt plaats aan een royale eettafel met zes stoelen, perfect voor gezellige diners met vrienden en familie. Via de schuifpui in de woonkamer bereikt u de zonnige tuin, gelegen op het zuidwesten. De tuin is grotendeels betegeld, wat zorgt voor een strak en onderhoudsvriendelijk geheel. Daarnaast is er een speels stukje kunstgras waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Achter in de tuin staat een fijne overkapping, ideaal om op zonnige dagen schaduw op te zoeken of juist gezellig lang buiten te blijven zitten op warme zomeravonden. De tuin wordt aan de rechterzijde op natuurlijke wijze afgescheiden van de buren door sfeervol groen, wat zorgt voor extra privacy en een gezellige uitstraling. Vanuit uw eigen tuin geniet u bovendien van een heerlijk vrij uitzicht over het groen en het riet langs het water. In de zomer zorgt het hoge riet voor extra beschutting en een rustgevend beeld; in de winter is het uitzicht juist wat opener. Een perfecte plek om elk seizoen ontspannen te genieten van uw eigen stukje buiten! Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer die zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Aan de achterzijde van de woning liggen twee fijne slaapkamers, ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerruimte. Aan de voorzijde vindt u de ruime master bedroom, die over de volle breedte van de woning loopt. Deze kamer biedt niet alleen volop ruimte, maar beschikt ook over een praktische inbouwkast voor al uw kleding en extra opbergruimte. Dankzij de slimme indeling van deze verdieping benut u de beschikbare ruimte optimaal. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in een frisse, tijdloze stijl. De wanden zijn afgewerkt met witte tegels en halverwege voorzien van een subtiele siertegel die het geheel een elegante uitstraling geeft. Op de vloer liggen blauwe tegels die zorgen voor een speels contrast. De ruimte is praktisch en compleet ingericht met een douchecabine (vernieuwd in 2024), een ligbad, een wastafelmeubel, een zwevend toilet en een radiator voor extra comfort. Dankzij het dakraam geniet u van prettig daglicht en natuurlijke ventilatie, terwijl de mechanische ventilatie zorgt voor een blijvend fris klimaat. Tweede verdieping Op de tweede verdieping komt u eerst op een ruime voorzolder, waar u de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel vindt. Deze ruimte biedt daarnaast volop mogelijkheden voor extra opbergruimte of bijvoorbeeld een hobbyhoek. Aan de achterzijde bevindt zich een royale kamer die momenteel in gebruik is als kantoor, maar zich ook uitstekend leent als vierde slaapkamer. De kamer beschikt over zowel een raam als een dakraam, wat zorgt voor een fijne lichtinval. In het plafond zijn moderne spotjes verwerkt, wat bijdraagt aan de strakke en verzorgde uitstraling. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer, wat zorgt voor eenheid en comfort. Goed om te weten! De woning beschikt over energielabel A, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en een lagere energierekening. Er liggen 15 zonnepanelen op het dak, waarmee u aanzienlijk bespaart op uw stroomverbruik. De cv-ketel van Intergas is in 2025 geplaatst en is volledig in eigendom, wat betekent dat u voorlopig geen omkijken heeft naar de verwarmingsinstallatie. De achtertuin is in 2021 opnieuw aangelegd en is strak en onderhoudsvriendelijk ingericht. Het schilderwerk aan de voor- en achterzijde van de woning is in 2022 uitgevoerd, wat zorgt voor een frisse, verzorgde uitstraling. De begane grondvloer is geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, wat zowel comfort als energiezuinigheid oplevert. Bijzonderheden – Gelegen op eigen grond – Bouwjaar 1987 – Energielabel A – 15 zonnepanelen – CV-ketel Intergas (2025), eigendom – Achterzijde voorzien van aanbouw met HR++ beglazing – Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 – Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
172 m²
Inhoud
466 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
28-07-2025
Verkoopdatum
02-09-2025

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2906

Google Maps

Capelle aan den IJssel op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Capelle aan den IJssel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Capelle aan den IJssel. In 2026 waren er 69.644 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.000.

Inwoners

69.644

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 362.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.948

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Inwoners
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.580

Bedrijvigheid in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Capelle aan den IJssel
Periode Misdrijven
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Capelle aan den IJssel.

Veelgestelde vragen over wonen in Capelle aan den IJssel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer woningen in Capelle aan den IJssel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.