Direct naar de inhoud
Logo van Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Pastoor Verheggenstraat 23

5811BM Castenray • Limburg

Verkocht

€ 289.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 296.630

Koopprijs /m²: € 3.567

Fotogalerij

Pastoor Verheggenstraat 23 Castenray
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze woning is gelegen aan de Pastoor Verheggenstraat 23 in Castenray in een kindvriendelijke buurt, direct tegenover een groot speelveld, ideaal voor gezinnen. De woning beschikt over een eigen oprit met mooi ingerichte voortuin, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een fijne achtertuin met veel privacy, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Een bonus is dat de wijk grenst aan een groene omgeving waar je heerlijk kunt genieten van de rust! Begane grond Via de oprit bereik je de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de woonkamer met open keuken en de trap naar de eerste verdieping, en is afgewerkt met een tegelvloer. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De woonkamer en keuken vormen samen een open leefruimte en zijn afgewerkt met een laminaatvloer en behangwanden met een spuitwerk plafond. Dankzij de grote raampartijen is er veel daglicht en heb je vanuit de woonkamer vrij uitzicht op het speelveldje aan de overzijde van de straat. Er is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een provisiekast voor voorraad en biedt daarnaast ruimte voor een grote koelkast. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Eerste verdieping De gehele verdieping is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer, wanden die zijn bekleed met behang en een spuitwerk plafond. De drie slaapkamers zijn praktisch ingericht en de grote slaapkamers bieden voldoende plaats voor een tweepersoonsbed. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste schuifkast, ideaal voor een grote garderobe! Slaapkamer 2, aan de voorzijde van het huis, is uitgerust met aansluitingen voor het witgoed. De badkamer is modern en volledig betegeld, voorzien van vloerverwarming (elektrisch), een hangend toilet, een inloopdouche, een wastafel met meubel en een designradiator. Het plafond is afgewerkt met kunststof en voorzien van inbouwspots. Zolder De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel (2018). Tuin De woning beschikt over een ruime, volledig omheinde achtertuin, die veel privacy en zonlicht biedt en ideaal is om te ontspannen of te tuinieren. Het terras is een fijne plek om van het zonnetje te genieten. Achterin de tuin is een berging aanwezig voor tuingereedschap en fietsen. Daarnaast is er elektra, een buitenkraan en een grondwaterpomp met aansluitingen in zowel de voor- als achtertuin. Aan de achterzijde van het perceel loopt een pad, wordt hier een poort geplaatst, dan is de tuin vanuit hier direct toegankelijk. Een bonus van deze hoekwoning is de brede doorgang vanuit de oprit waardoor de achtertuin gemakkelijk bereikbaar is. Bijzonderheden • Energielabel: A • Kozijnen en beglazing: deze goed onderhouden woning is voorzien van kunststof- en hardhouten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas en enkel glas • Isolatie: de woning is volledig geïsoleerd met vloer-, muur- en dakisolatie • Asbest: boven de deur van de provisiekast bevindt zich een plaat welke van vermoedelijk asbesthoudend materiaal is • Parkeren: de oprit biedt plaats aan meerdere auto’s • Mandelig pad: aan de achterzijde van het perceel ligt een mandelig pad. Een poort aan de achterzijde zou hier toegang tot kunnen bieden. Castenray De woning is gelegen in het gezellige dorp Castenray, ideaal gelegen tussen Horst en Venray, met een rustige, landelijke sfeer. Het dorp is vriendelijk voor gezinnen en biedt een hechte gemeenschap met diverse lokale activiteiten. Voor dagelijkse voorzieningen kunnen bewoners terecht in Horst of Venray, waar winkels, supermarkten en andere faciliteiten aanwezig zijn. Castenray heeft goede openbaarvervoerverbindingen. Station Venray ligt op ongeveer 6 km, met directe treinverbindingen naar Nijmegen en Venlo. Station Horst-Sevenum bevindt zich op ongeveer 9 km, en heeft eveneens met verbindingen richting Eindhoven en Venlo. Beide treinverbindingen zijn gemakkelijk te bereiken met de bus, welke op loopafstand van de woning stopt. Ook met de auto is de locatie gunstig bereikbaar. De A73 ligt op minder dan 5 minuten rijden, wat snelle verbindingen biedt richting Nijmegen en Roermond-Maastricht. Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 289.000

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 296.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Perceeloppervlakte
220 m²
Inhoud
340 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5811

Google Maps

Castenray op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Castenray

Woon- en buurtcijfers in Castenray

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Castenray. In 2025 waren er 860 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 404.000.

Inwoners

860

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 404.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

32

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Castenray
Jaar Inwoners
2021 835
2022 815
2023 830
2024 860
2025 860

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Castenray
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 367.000
2025 EUR 404.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 195 0-15: 105 15-25: 90 25-45: 205 45-65: 260

Opleidingsniveau

Hoger

120

Praktisch

210

Middelbaar

330

Herkomst inwoners (2025)

Europa

90

Nederland

745

Buiten Europa

20

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 33
Appartementen 24
Tussenwoningen 30
Vrijstaande woningen 186
Twee-onder-één-kap woningen 90

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 89
1970 tot 1980 62
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 27
2020 en later 31

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

79

Label A

58

Label B

55

Label G

53

Label D

33

Label F

33

Label E

18

Label A+++

11

Label A++++

9

Label A+

2

Label A++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Castenray
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.630 3.760
2021 1.780 3.810
2022 1.380 3.570
2023 1.100 3.470
2024 1.040 3.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.730

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.140

Bedrijvigheid in Castenray (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Castenray
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Castenray.

Veelgestelde vragen over wonen in Castenray

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Castenray?

Castenray telt in 2025 ongeveer 860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castenray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castenray is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castenray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castenray ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castenray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castenray?

In Castenray komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 186 woningen.

Meer woningen in Castenray

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.