Direct naar de inhoud
Logo van Kloes & Goudsblom makelaardij Castricum

Berkenlaan 1

1901SW Castricum • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Castricum

Fotogalerij

Berkenlaan 1 Castricum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk wonen in een charmante hoekwoning met riante garage, gelegen op een prachtige locatie in Castricum? Zoek niet verder want deze lichte eengezinswoning biedt een scala aan mogelijkheden! Hier woon je met een heerlijk vrij uitzicht maar toch op korte afstand van winkels, station en natuurlijk het prachtige bos- en duingebied van Castricum. Deze woning is altijd met liefde bewoond en biedt nu een unieke kans om er een eigentijds (t)huis van te maken. Een echte kluswoning met karakter én potentie. De woning beschikt over een ruime tuin aan de voor-, zij- en achterkant voorzien van een extra diepe garage met puntdak – perfect voor wie graag de handen uit de mouwen steekt of ruimte zoekt voor hobby of opslag. Wandeling door het huis: We starten bij de voordeur, waar je binnenkomt in een hal met toegang tot het toilet en de trapopgang. Vanuit de hal betreed je de lichte woonkamer, die zich uitstrekt over de lengte van het huis. Dankzij de grote raampartijen komt hier veel daglicht binnen. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, eenvoudig van opzet, maar functioneel en met toegang tot de ruime achtertuin. Vanuit de tuin is ook de garage bereikbaar – deze is extra diep en voorzien van een puntdak, wat zorgt voor extra bergruimte of mogelijkheden tot hobbyruimte. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan 1 toegang biedt tot een balkon. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en witgoedaanlsuitingen. De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en bestaat uit een open ruimte met een dakraam en veel mogelijkheden. Deze ruimte zou zich uitstekend lenen voor een vierde slaapkamer of een thuiskantoor, indien een vaste trap wordt geplaatst. Wandeling door de tuin: De tuin van de woning is keurig aangelegd en voorzien van gazon, volwassen groen en heerlijk terras. Dankzij de ligiging op het zuiden, kun je hier heerlijk genieten van de zon! De garage is voorzien van puntdak en heeft een toegang vanaf de Lindenlaan. Ligging en omgeving: Deze woning ligt in een rustige straat in een groene en kindvriendelijke buurt in Castricum. Je woont hier vrij en beschut, maar met alle belangrijke voorzieningen in de buurt: • Winkelcentrum Geesterduin: ca. 4 minuten fietsen • Dorpscentrum Castricum: ca. 6 minuten fietsen • NS-station Castricum: ca. 7 minuten fietsen – directe verbinding met Amsterdam, Haarlem en Alkmaar • Duinen en strand (via Duinreservaat): ca. 15 minuten fietsen Wat maakt deze woning bijzonder? • Woonoppervlakte van de begane grond en eerste verdieping ca 82 m² • Riante garage met puntdak en veel bergruimte • Ruim perceel met tuin aan de voor- zij- en achterkant • Vrije ligging op de hoek, veel privacy • Leuke speeltuin om de hoek – ideaal voor jonge gezinnen • Altijd met liefde bewoond (sinds 1962 / bouwjaar) • Gelegen op korte afstand van centrum, station, duinen en strand • Veel mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren Interesse in deze woning? Bel snel voor een bezichtiging en schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in! Hij/ zij komt op voor jouw belangen!

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
225 m²
Inhoud
343 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
99 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-06-2025
Verkoopdatum
27-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1901

Google Maps

Geografisch overzicht Castricum

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Castricum

Woon- en buurtcijfers in Castricum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Castricum. In 2025 waren er 23.550 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 498.159.

Inwoners

23.550

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 498.159

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.285

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

871

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Castricum
Jaar Inwoners
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Castricum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Opleidingsniveau

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.011

Label A

2.457

Label B

1.525

Label D

1.061

Label E

1.024

Label F

837

Label G

713

Label A+++

259

Label A+

188

Label A++++

62

Label A++

45

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Castricum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.067 • Elektriciteit: 2.455

Huurwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.058 • Elektriciteit: 2.620

Appartement

Gas: 617 • Elektriciteit: 1.523

Tussenwoning

Gas: 945 • Elektriciteit: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.198 • Elektriciteit: 2.854

Bedrijvigheid in Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.250

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Castricum
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Castricum.

Veelgestelde vragen over wonen in Castricum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer woningen in Castricum

Bekijk meer woningen in deze plaats.