Direct naar de inhoud
Logo van Kuyper & Blom Makelaars

Henriëtte Roland Holststraat 4

1902PZ Castricum • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Teer Makelaars Alkmaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.741

Fotogalerij

Henriëtte Roland Holststraat 4 Castricum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

### HENRIETTE ROLAND HOLSTSTRAAT 4 te CASTRICUM ### Dit object heeft een inhoud van 376 m³, een gebruiksoppervlakte van 126 m² en een perceeloppervlakte van 139 m²! Deze leuke charmante tussenwoning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat in het altijd gezellige Castricum. Al 33 jaar wordt er met aandacht en veel plezier gewoond – en dat ziet u meteen. Alles is netjes, verzorgd en goed bijgehouden. U hoeft niet te klussen, u hoeft eigenlijk alleen nog maar de verhuisdozen uit te pakken. De omgeving is groen, rustig en gewoon heel fijn om in te wonen. Kinderen kunnen hier veilig buiten spelen, u maakt een ontspannen ommetje door de buurt en er is altijd wel een vogel die voor de soundtrack zorgt. Aan zowel de voor- als achterzijde heeft u vrij uitzicht, wat zorgt voor lekker veel licht en een open gevoel. En parkeren? Dat doet u gewoon in de straat – geen gedoe, geen vergunning, lekker makkelijk. Op het dak liggen acht zonnepanelen: vijf aan de voorkant en drie aan de achterkant. Goed voor het milieu én voor de portemonnee! En het mooie is: alle gezelligheid is binnen handbereik. Het bruisende dorpscentrum van Castricum ligt op korte afstand en biedt een fijne mix van winkels, supermarkten, leuke boetiekjes en gezellige horeca. Of u nu een cappuccino op het terras wilt, even snel wat boodschappen moet doen of wilt struinen over de weekmarkt – het kan allemaal om de hoek. Ook de natuur is nooit ver weg. Binnen een paar minuten fietst u richting het strand of de duinen voor een heerlijke wandeling of een dagje uitwaaien aan zee. En dankzij het NS-station bent u bovendien zó in Alkmaar of Amsterdam – ideaal voor werk of een dagje stad. Binnenkomen en meteen onder de indruk zijn – dat gebeurt hier vanzelf. Zodra u de woning binnenstapt, valt direct op hoe verzorgd en sfeervol alles eruitziet. In de hal vindt u het toilet, de meterkast én een handige trapkast – ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld de stofzuiger of de boodschappen. De woonkamer is opvallend breed en royaal van opzet, met een fraaie plavuizenvloer die de ruimte een luxe uitstraling geeft. Onder deze vloer bevindt zich comfortabele vloerverwarming, die doorloopt over de gehele benedenverdieping – dus ook in de hal, woonkamer, keuken en het toilet. De muren zijn deels strak gestuct en deels voorzien van smaakvolle soorten behang, wat zorgt voor een speels én stijlvol effect. Het plafond is eveneens gestuct, wat de afwerking helemaal compleet maakt. Dankzij de openslaande deuren staat de woonkamer in direct contact met de groene, fraai aangelegde tuin – een heerlijke plek om te ontspannen. Via een toog bereikt u de open keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte crèmekleur met een chique zwart natuurstenen aanrechtblad en is geplaatst in een U-opstelling. Door het grote raam valt het daglicht royaal naar binnen, terwijl u een leuk en levendig uitzicht heeft naar buiten. De keuken is van alle gemakken voorzien: een koelkast, vriezer, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en ingebouwde spots zorgen voor comfort én sfeer. Op naar boven... Op de eerste verdieping vindt u drie verrassend ruime slaapkamers die stuk voor stuk praktisch zijn ingedeeld. Hier kunt u echt alle kanten op. Of u nu een rustige werkplek nodig heeft, een gezellige chillkamer wilt creëren of eindelijk die langgekoesterde inloopkast tot leven wilt brengen – het past allemaal. Twee van de kamers liggen aan de achterzijde en profiteren van een dakkapel, waardoor niet alleen het vloeroppervlak royaal is, maar ook de hoogte extra ruimtelijk aanvoelt. De derde kamer ligt aan de voorzijde, direct naast de badkamer. De badkamer is modern en strak afgewerkt en voelt als een plek waar u echt even tot rust kunt komen. De combinatie van zwarte vloertegels en witte wandtegels zorgt voor een tijdloze, luxe uitstraling. Het stijlvolle wastafelmeubel met dubbele kraan maakt de ochtendspits net wat soepeler – ieder z’n eigen plek, wel zo fijn. Daarnaast is de badkamer uitgerust met een tweede toilet, een designradiator en een ruime inloopdouche met zowel een handdouche als een stortdouche voor dat echte wellnessgevoel. Het te openen raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. En dan is er nog de elektrische vloerverwarming… die zorgt ervoor dat u ’s ochtends nooit met koude voeten hoeft te beginnen. Een badkamer die niet alleen mooi is, maar ook heerlijk praktisch. En we gaan nog een trapje hoger... Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping: een royale, open ruimte met volop mogelijkheden. Of u nu droomt van een extra slaapkamer, een fijne hobbyruimte, een fitnessruimte of gewoon lekker veel opbergruimte – hier kunt u alle kanten op. Twee dakramen zorgen voor een prettige lichtinval en zijn voorzien van zowel horren als verduisteringsgordijnen, ideaal voor ventilatie én slaapcomfort. Achter de knieschotten is er extra bergruimte weggewerkt, en ook de cv-opstelling vindt u op deze verdieping. Groen, privacy en volop genieten. De achtertuin is werkelijk prachtig aangelegd, met veel groen, mooie beplanting en een fijne indeling. Hier zit u heerlijk: rustig, privé en met de zon op de juiste momenten. De ligging op het noordwesten betekent dat u ’s middags en ’s avonds kunt genieten van de zon – ideaal voor een ontspannen borrel of barbecue na het werk. Voor extra comfort is aan de achterzijde een elektrisch zonnescherm geplaatst, zodat u ook op warme dagen lekker beschut buiten kunt zitten. Ook aan de voorzijde is gedacht aan zonwering: hier zorgt een markies voor een charmante uitstraling én verkoelende schaduw binnen. Handig is het ook: er is een grondwaterpomp aanwezig (wel zo handig voor het sproeien van de tuin), en een wasbakje voor bijvoorbeeld het handen wassen of het schoonspoelen van tuingereedschap. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging, netjes afgewerkt met dakpannen en voorzien van elektra. Dankzij de overkapping creëert u hier eenvoudig een droge plek voor fietsen of tuinkussens, of een beschut hoekje om te zitten. Dit is zo’n huis dat u gewoon móét voelen. Sfeervol, verzorgd en op een toplocatie — wees er snel bij! Bijzonderheden • Charmante tussenwoning in rustige en kindvriendelijke straat in Castricum • Al 33 jaar met zorg bewoond en uitstekend onderhouden • Instapklaar: netjes, verzorgd en zonder directe klussen • Svedex deuren • Meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaar • Vloerverwarming op de benedenverdieping (hal, woonkamer, keuken en toilet). • Acht zonnepanelen aanwezig (vijf panelen aan de voorzijde en 3 aan de achterzijde) • Vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde • Brede en lichte woonkamer met plavuizenvloer, strak gestuct plafond en openslaande deuren naar de tuin • Mooie wandafwerking met een combinatie van strak stucwerk en stijlvol behang • Open keuken in U-opstelling met crèmekleurige fronten en zwart natuurstenen werkblad • Nefit cv-ketel van 2011 • Fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten met veel privacy en zon in de middag en avond • Voorzien van grondwaterpomp en buitenwasbak • Vrijstaande stenen berging met elektra en overkapping voor fietsen of beschut zitje • Parkeren in de straat • Nabij winkels, horeca, supermarkt en weekmarkt in het dorpscentrum • Strand, duinen en natuur op fietsafstand • NS-station op korte afstand met directe verbinding naar Alkmaar en Amsterdam INHOUD: CA. 376 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 116 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 10 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 139 M²

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
376 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-06-2025
Verkoopdatum
07-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1902

Google Maps

Geografisch overzicht Castricum

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Castricum

Woon- en buurtcijfers in Castricum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Castricum. In 2025 waren er 23.550 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 498.159.

Inwoners

23.550

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 498.159

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.285

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

871

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Castricum
Jaar Inwoners
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Castricum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Opleidingsniveau

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.011

Label A

2.457

Label B

1.525

Label D

1.061

Label E

1.024

Label F

837

Label G

713

Label A+++

259

Label A+

188

Label A++++

62

Label A++

45

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Castricum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.067 • Elektriciteit: 2.455

Huurwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.058 • Elektriciteit: 2.620

Appartement

Gas: 617 • Elektriciteit: 1.523

Tussenwoning

Gas: 945 • Elektriciteit: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.198 • Elektriciteit: 2.854

Bedrijvigheid in Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.250

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Castricum
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Castricum.

Veelgestelde vragen over wonen in Castricum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer woningen in Castricum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.