Direct naar de inhoud
Logo van Teer Makelaars Castricum B.V.

Koekoeksbloem 18

1902GK Castricum • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud Aankoopmakelaar: Kloes & Goudsblom makelaardij Castricum

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 4.053

Fotogalerij

Koekoeksbloem 18 Castricum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk ruime tussenwoning! Stel je voor: thuiskomen in een warme, comfortabele woning, gelegen in een rustige en geliefde woonwijk in Castricum. Deze prachtige tussenwoning van 132 m² biedt alles wat je zoekt in een familiehuis. Met 10 kleine zonnepanelen op het dak van de schuur, een recent vernieuwde badkamer en een royale indeling, kun je hier genieten van een leven vol gemak en luxe. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke buurt en op loop- en fietsafstand van o.a. het winkelcentrum Geesterduin en het NS-station. Bijkomend voordeel is de garage welke op twee minuten loopafstand ligt. Deze is gelegen op de Helmbloem 27b te Castricum. Bij binnenkomst valt direct de uitnodigende sfeer van de woonkamer op. De woonkamer heeft voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek, waar je onder andere ook de haard kan aanzetten wanneer het buiten koud is. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de eethoek en gesloten keuken. De keuken, direct grenzend aan het eetgedeelte, is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien. De keuken biedt tevens de toegang tot de tuin. De trap naar boven leidt naar de eerste verdieping, waar zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer bevinden. De badkamer is in 2019 volledig vernieuwd. Tevens is de gehele bovenverdieping voorzien van zonneschermen en heeft één van de slaapkamers aan de achterzijde een heerlijk balkon op het westen. De zolderverdieping heeft een voorzolder die je naar eigen wens kunt inrichten. Hier bevindt zich ook de vierde slaapkamer, voorzien van inbouwkasten die volop bergruimte bieden. De cv-ketel hangt in een aparte ruimte. De zonnige tuin op het noordwesten is bijna 10 meter diep. De tuin is mooi aangelegd en heeft een grote stenen berging achter in de tuin. Ideaal voor het opslaan van spullen. Verkoper vertelt: "We hebben een flink aantal jaren met veel plezier aan de Koekoeksbloem gewoond. We hebben ons er altijd erg thuis gevoeld. Het is een lekker huis, met volop ruimte in de woonkamer, op de eerste verdieping in de slaapkamers en op de zolder. Die ruimte hebben we altijd heerlijk kunnen benutten. De woonkamer is echt een fijne plek om veel tijd door te brengen. Het hele huis is in de zomer lekker koel en in de winter heerlijk warm door de isolatie. In de tuin heb je de hele dag zon: eerst op het terras achter in de tuin en vanaf twee uur op het terras tegen het huis aan. In de nabije omgeving is veel groen in de vorm van plantsoenen. Vanuit huis stap je zo op de fiets, of je nu richting winkelcentrum Geesterduin, het centrum, bos en duin of het Uitgeestermeer gaat." Bijzonderheden: • Bouwjaar 1976 • Woonoppervlakte 132 m² • Betonnen vloeren • 4 ruime slaapkamers • Modern sanitair • De woning beschikt over een losse garagebox op loopafstand van het huis. Deze garage wordt optioneel aangeboden en heeft een vraagprijs van € 38.500,- k.k. • Parkeren voor de deur. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
202 m²
Inhoud
468 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1902

Google Maps

Geografisch overzicht Castricum

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Castricum

Woon- en buurtcijfers in Castricum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Castricum. In 2025 waren er 23.550 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 498.159.

Inwoners

23.550

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 498.159

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.285

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

871

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Castricum
Jaar Inwoners
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Castricum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Opleidingsniveau

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.011

Label A

2.457

Label B

1.525

Label D

1.061

Label E

1.024

Label F

837

Label G

713

Label A+++

259

Label A+

188

Label A++++

62

Label A++

45

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Castricum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.067 • Elektriciteit: 2.455

Huurwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.058 • Elektriciteit: 2.620

Appartement

Gas: 617 • Elektriciteit: 1.523

Tussenwoning

Gas: 945 • Elektriciteit: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.198 • Elektriciteit: 2.854

Bedrijvigheid in Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.250

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Castricum
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Castricum.

Veelgestelde vragen over wonen in Castricum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer woningen in Castricum

Bekijk meer woningen in deze plaats.