Direct naar de inhoud
Logo van Kloes & Goudsblom makelaardij Castricum

Molenweide 25

1902CH Castricum • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Castricum

Fotogalerij

Molenweide 25 Castricum
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat deze uitgebouwde woning aan de Molenweide 25 in Castricum zo bijzonder maakt, is de verrassende veelzijdigheid. Hier woon je vandaag comfortabel én met het oog op morgen. De woonkamer is heerlijk licht en voelt ruim aan, met een speelse indeling die zorgt voor een prettige dynamiek en volop mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wens in te richten. Dankzij de met schuifdeur afsluitbare multifunctionele kamer en een ruime badkamer op de drempelvrije begane grond is levensloopbestendig wonen uitstekend mogelijk. De eerste verdieping biedt meerdere slaapkamers en een tweede badkamer. Er zijn al diverse energiebesparende maatregelen genomen waardoor de woning energielabel A++ heeft gekregen met 14 zonnepanelen op het dak en een warmtepomp voor de verwarming! We geven je graag een indruk van de indeling: Begane grond: je stapt binnen in de ruime hal met hier de meterkast, royaal toilet en garderobe. Vanaf de hal betreed je de woonkamer: een prettige, lichte leefruimte met een speelse indeling en zicht op de tuin. De grote schuifpui verbindt de woonkamer met het luxe betegelde terras met groen rondom. Je kunt hier al vroeg in het voorjaar in het zonnetje zitten van de ochtend tot in de late namiddag. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek en je kunt de kamer eenvoudig vergroten door de schuifdeur naar de naast gelegen kamer te openen! En wat voor kamer... je kunt hier werkelijk van alles bedenken; kantoor aan huis, speelkamer voor de kinderen of toch een zeer ruime slaapkamer op de begane grond? De mogelijkheden zijn eindeloos! Aan de achterzijde van de kamer kom je in de ruime, rolstoeltoegankelijke badkamer. Hier heb je een tweede toilet, inloopdouche en vaste wastafel. De halfopen keuken is onderdeel van de woonkamer en biedt toegang tot een fijne bijkeuken met de witgoed aansluitingen en extra bergruimte. Hier heb je tevens toegang tot de voortuin. Daar staat ook de buitenunit van de warmtepomp en een nette plek voor de bakken. Je loopt weer naar binnen en neemt de trap naar de eerste verdieping. De trap heeft een prachtige afwerking met een mooie glazen wand en schuifdeur. Dankzij deze indeling wordt voorkomen dat warmte en geluid van de woonkamer langs de trap naar boven gaan, terwijl het licht wel tot beneden komt. Zo is deze trap niet alleen praktisch, maar ook een stijlvolle aanvulling in het interieur! De kamer die op de eerste verdieping meteen in het oog springt is de kamer met glazen wand. Deze mooie lichte kamer is ideaal als werk- of studeerkamer en met de prachtige hoogte, echt een eyecatcher als je naar boven loopt! Naast deze kamer zijn er nog 3 slaapkamers op deze verdieping , waarvan één met wastafel, en de tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van douche, ligbad, wastafel en derde toilet. Ook de zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en heeft een overloop met toegang tot de cv-ruimte, een ruime berging en een verrassende kamer. Daar onverwachte ruimte, veel licht en een pantry. Ideaal voor een ouder kind, luxe logeerkamer of rustige werkkamer. De Molenweide 25 ligt in een autovrij straatje in een rustige, groene woonwijk van Castricum, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het overdekte winkelcentrum Geesterduin ligt op een paar minuten loopafstand voor de dagelijkse boodschappen. Diverse basisscholen, middelbare scholen en culturele voorzieningen bevinden zich allemaal vlak in de buurt. Het NS-station van Castricum is met enkele minuten fietsen bereikbaar en biedt uitstekende verbindingen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Daarnaast woon je hier nabij het prachtige duingebied en het strand, ideaal voor wandelingen, fietstochten en ontspanning in de natuur. Een locatie die rust, bereikbaarheid en natuur perfect combineert! Kom jij binnenkort kijken? Bel voor een afspraak je eigen NVM aankoopmakelaar en plan de bezichtiging in! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Kenmerken: * Woonoppervlakte 179 m² * Perceel 165 m² * Bouwjaar 1978 * Energielabel A++ Bijzonderheden * Warmtepomp uit 2024 * Perfecte ligging nabij winkels, scholen en NS-station * Levensloopbestendig wonen mogelijk * Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
179 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Inhoud
588 m³
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-01-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, douche, en ligbad

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1902

Google Maps

Geografisch overzicht Castricum

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Castricum

Woon- en buurtcijfers in Castricum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Castricum. In 2025 waren er 23.550 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 498.159.

Inwoners

23.550

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 498.159

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.285

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

871

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Castricum
Jaar Inwoners
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Castricum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Opleidingsniveau

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.011

Label A

2.457

Label B

1.525

Label D

1.061

Label E

1.024

Label F

837

Label G

713

Label A+++

259

Label A+

188

Label A++++

62

Label A++

45

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Castricum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.067 • Elektriciteit: 2.455

Huurwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.058 • Elektriciteit: 2.620

Appartement

Gas: 617 • Elektriciteit: 1.523

Tussenwoning

Gas: 945 • Elektriciteit: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.198 • Elektriciteit: 2.854

Bedrijvigheid in Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.250

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Castricum
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Castricum.

Veelgestelde vragen over wonen in Castricum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer woningen in Castricum

Bekijk meer woningen in deze plaats.