Direct naar de inhoud
Logo van Van Gulik Makelaars

Mozartlaan 2

1901XS Castricum • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 27.750

2% overdrachtsbelasting (€ 25.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.322.750

Koopprijs /m²: € 6.607

Fotogalerij

Mozartlaan 2 Castricum
Foto 72
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een droomplek! Luxe, rust en natuur komen hier samen. Op een rustige en groene locatie staat deze moderne villa (2010), gelegen op een riante kavel van maar liefst 970 m². De zeer ruime en zonnige achtertuin op het zuiden vormt een oase van rust, privacy en volop ruimte om te ontspannen, te spelen of lange zomeravonden door te brengen. Deze unieke woning met een vrij uitzicht over een vijverpartij biedt serene rust en natuur om je heen. Hier ervaar je elke dag het ultieme gevoel van vrijheid en comfortabel wonen, een plek om verliefd op te worden. Kom het zelf ervaren! Deze goed onderhouden woning is volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie en isolatieglas) en biedt optimaal wooncomfort. De begane grond en de badkamer op de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. Daarnaast beschikt de woning over 9 zonnepanelen (2024). De lichte L-vormige woonkamer vormt het warme hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prachtige lichtinval en een heerlijk ruimtelijk gevoel. De basalt tegelvloer en sfeervolle houtkachel zorgen voor een luxe en aangename woonbeleving. Vanuit de woonkamer loop je door naar de moderne open woonkeuken: een perfecte plek om uitgebreid te koken, gezellig te dineren met vrienden of samen te genieten met het gezin. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en wasbak, ideaal voor extra bergruimte en het organiseren van het huishouden. Op de begane grond bevindt zich bovendien een badkamer, waardoor de woning ook geschikt is voor gelijkvloers wonen. Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je zo de tuin in. De achtertuin is beschut en biedt optimale privacy, waardoor je hier in alle rust kunt genieten. Of je nu kiest voor een zonnige plek of juist de schaduw opzoekt, op elk moment van de dag is het hier heerlijk vertoeven. De schuur met overkapping biedt bovendien een fijne plek om lange, gezellige avonden buiten door te brengen. De voormalige garage is omgebouwd tot een volwaardig gastenverblijf met een eigen entree en een badkamer. Dankzij de schuifpui staat het verblijf in directe verbinding met het terras en de achtertuin. Een ideale ruimte voor logés, mantelzorg of het combineren van wonen en werken, bijvoorbeeld met een praktijk of kantoor aan huis. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s op eigen terrein. De ligging van deze woning is werkelijk ideaal: rustig en groen, maar tegelijkertijd verrassend centraal. Scholen, sportverenigingen, winkels en het NS-station bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn strand en duinen in ongeveer 15 minuten fietsen te bereiken, ideaal voor liefhebbers van natuur en buitenleven. Kortom: een ruime, comfortabele en veelzijdige woning op een schitterende locatie, waar iedereen zich direct thuis zal voelen. Ben je op zoek naar een plek waar ruimte, rust en comfort samenkomen? Maak dan snel een afspraak en laat je verrassen door alles wat deze prachtige woning te bieden heeft. Bouwjaar: 2010 Inhoud: 698 m3 Woonoppervlakte villa: 174 m2 Externe bergruimte: 18 m2 Inhoud gastenverblijf 102 m3 Woonoppervlakte gastenverblijf: 22 m2 Totale woonoppervlakte: 196 m2 Perceeloppervlakte: 970 m2 Indeling: Begane grond: Entree, hal met vide, meterkast, zwevend toilet met fonteintje, woonkamer met basalt tegels, houtkachel, openslaande deuren naar de besloten achtertuin met vijver, open woonkeuken met granieten aanrechtblad, 2 spoelbakken, bar en inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, afzuigkap, gasfornuis, stoomoven, combimagnetron/oven, bijkeuken met wasmachineaansluiting, c.v. combiketel, wasbak en unit/verdeler vloerverwarming, badkamer met inloopdouche, tweede zwevend toilet en wastafel(meubel). De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. 1e Verdieping Via hardhouten trap bereikbare overloop met vaste kast (waarin zich de warmte terugwin installatie bevindt), vide, separaat zwevend toilet met fonteintje, vier slaapkamers waarvan één met openslaande deuren naar het Frans balkon, badkamer met hoekbad, douche, dubbele wastafel(meubel), designradiator en vloerverwarming Gastenverblijf naast de woning met eigen voordeur en voorzien van een woon -/slaapkamer met schuifpui naar de achtertuin. Badkamer met douche(cabine), wastafel en zwevend toilet. Vide met ruimte voor opslag of mogelijkheid voor een slaapplaats. Twee vrijstaande houten schuren, voorzien van elektra, met een veranda/overkapping. Bijzonderheden: - aanvaarding in overleg; - energielabel A+; - de woning is volledig geïsoleerd (dak-, muur-, vloerisolatie en isolatieglas); - vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer op de 1e verdieping; - 9 zonnepanelen (2024); - gevels zijn gereinigd en geïmpregneerd in 2026; - buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2025. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.295.000

Kosten koper (geschat): € 27.750

2% overdrachtsbelasting (€ 25.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.322.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 64.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.295.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
196 m²
Perceeloppervlakte
970 m²
Inhoud
698 m³
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, wastafelmeubel, 2 douches, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1901

Google Maps

Geografisch overzicht Castricum

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Castricum

Woon- en buurtcijfers in Castricum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Castricum. In 2025 waren er 23.550 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 498.159.

Inwoners

23.550

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 498.159

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.285

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

871

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Castricum
Jaar Inwoners
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Castricum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Opleidingsniveau

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.011

Label A

2.457

Label B

1.525

Label D

1.061

Label E

1.024

Label F

837

Label G

713

Label A+++

259

Label A+

188

Label A++++

62

Label A++

45

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Castricum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.067 • Elektriciteit: 2.455

Huurwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.058 • Elektriciteit: 2.620

Appartement

Gas: 617 • Elektriciteit: 1.523

Tussenwoning

Gas: 945 • Elektriciteit: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.198 • Elektriciteit: 2.854

Bedrijvigheid in Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.250

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Castricum
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Castricum.

Veelgestelde vragen over wonen in Castricum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer woningen in Castricum

Bekijk meer woningen in deze plaats.