Direct naar de inhoud
Logo van Van der Borden Vastgoedprofessionals - Heiloo

Nansenlaan 43

1902DB Castricum • Noord-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.899

Fotogalerij

Nansenlaan 43 Castricum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime, lichte eengezinswoning in het gezellige Castricum nabij bos, duin én strand! Wat een heerlijkheid, wonen in Castricum! Deze fijne eengezinswoning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt en biedt alles wat je je kunt wensen: ruimte, licht, comfort en een prachtige ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen én de natuur. Winkelcentrum Geesterduin, op loopafstand, biedt alles voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast vind je op korte afstand een binnenzwembad, sportfaciliteiten, basisscholen én het bruisende dorpscentrum van Castricum. Hier geniet je van wekelijkse markten, sfeervolle zomerbraderieën, gezellige cafés en restaurants. En alsof dat nog niet genoeg is: bos, duinen en het strand zijn binnen fietsafstand bereikbaar. Bovendien ben je dankzij het NS-station en de nabijgelegen snelwegen zó in Alkmaar, Haarlem of Amsterdam. Deze verrassend ruime tussenwoning biedt volop mogelijkheden. Met vier slaapkamers, een diepe achtertuin én een zonnige voortuin, is dit het perfecte huis voor een ieder die wil genieten van rust, ruimte én het buitenleven. Indeling Begane grond: We betreden de woning via de zonnige voortuin op het zuiden. De hal (ca. 5,5 m²) biedt toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping, de dichte keuken en de doorzonwoonkamer. De keuken (ca. 7 m²) geeft toegang tot de achtertuin en is voorzien van inbouwapparatuur, een gaskookplaat, afzuigkap en wasmachineaansluiting. Dankzij het grote raam is de keuken heerlijk licht. De woonkamer (ca. 27,5 m²) is ruim en licht. En denk eens aan de mogelijkheid om de huidige gesloten keuken bij de woonkamer te betrekken door er een open keuken van te maken. Dat zal de woonkamer nóg aantrekkelijker en gezelliger maken! Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde vind je de badkamer (ca. 4,5 m²) met douchecabine, wastafel, tweede toilet en designradiator, en een ruime slaapkamer (ca. 12 m²). Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers: een grote (ca. 15 m²) en een kleinere kamer (ca. 6,5 m²) met vaste kast. Tweede verdieping: De zolderverdieping, onder de schuine kap van de woning, is verrassend ruim. Op de voorzolder (ca. 6,5 m²) vind je de opstelling van de CV-ketel, wasmachineaansluiting en een dakraam. Daarnaast is er een vierde slaapkamer (ca. 12 m²) met dakkapel. Tuin De voortuin op het zuiden biedt de hele dag zon ideaal voor een kop koffie in de ochtend of genieten van de zon met een boek in de namiddag. De achtertuin gelegen op het noorden, is diep dankzij de lengte van 17 meter. Hier kun je op warme dagen de verkoeling opzoeken of juist meedraaien met de zon. Aan privacy geen gebrek: de tuin is aan weerszijden voorzien van houten schuttingen en beschikt over een grote stenen berging (ca. 12,5 m²) over de gehele breedte. Bijzonderheden: - Ruime tussenwoning met voor- en achtertuin; - Woonoppervlak ca. 109 m²; - Energielabel C; - Dak gunstig gelegen voor zonnepanelen; - Grote, besloten achtertuin; - Rustige en groene omgeving; - Nabij alle voorzieningen zoals winkels en scholen; - Het betreft een voormalige huurwoning; - Verkoper is niet bekend met de woning; - In de koopovereenkomst wordt opgenomen de ouderdom, asbest en de niet-zelfbewoningsclausule; - Aanvaarding in overleg, maar kan spoedig.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
183 m²
Inhoud
384 m³
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
85 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-07-2025
Verkoopdatum
22-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1902

Google Maps

Geografisch overzicht Castricum

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Castricum

Woon- en buurtcijfers in Castricum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Castricum. In 2025 waren er 23.550 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 498.159.

Inwoners

23.550

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 498.159

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.285

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

871

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Castricum
Jaar Inwoners
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Castricum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Opleidingsniveau

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.011

Label A

2.457

Label B

1.525

Label D

1.061

Label E

1.024

Label F

837

Label G

713

Label A+++

259

Label A+

188

Label A++++

62

Label A++

45

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Castricum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.067 • Elektriciteit: 2.455

Huurwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.058 • Elektriciteit: 2.620

Appartement

Gas: 617 • Elektriciteit: 1.523

Tussenwoning

Gas: 945 • Elektriciteit: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.198 • Elektriciteit: 2.854

Bedrijvigheid in Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.250

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Castricum
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Castricum.

Veelgestelde vragen over wonen in Castricum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer woningen in Castricum

Bekijk meer woningen in deze plaats.