Direct naar de inhoud
Logo van Hopman Woonmakelaars Castricum

Oude Haarlemmerweg 9

1901NB Castricum • Noord-Holland

Verkocht

€ 668.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.210

2% overdrachtsbelasting (€ 13.360) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 683.210

Koopprijs /m²: € 5.520

Fotogalerij

Oude Haarlemmerweg 9 Castricum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een sfeervol, vrijstaand huis met volop potentie op een unieke locatie? Op loopafstand van de duinen, het station én het gezellige dorpscentrum vindt u deze sfeervolle vrijstaande woning, inclusief royale zomerwoning/tuinhuis van maar liefst 18 m², een zonnige tuin en een ruime veranda met buitenkeuken. Dit is een heerlijke plek waar u kunt genieten van veel rust en privacy. Deze woning biedt volop kansen voor de toekomst. De hoofdwoning beschikt over een moderne keuken met inbouwapparatuur, een lichte woonkamer met een moderne open haard, één ruime slaapkamer en een royale bergzolder. Met de mogelijkheid extra slaapkamers te creëren. De zomerwoning is ideaal als B&B, extra slaap- en/of werkplek en mantelzorgwoning en voorzien van een eigen badkamer. De op het westen gelegen tuin is een heerlijke plek om te ontspannen, met volop privacy en de hele dag zon. De ruime veranda met buitenkeuken maakt het compleet: ideaal voor lange zomeravonden met familie en vrienden. Parkeren doet u gemakkelijk op eigen terrein of in de straat, waar altijd voldoende plek is. MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de onlineomgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast en kast (voormalig toilet en eenvoudig te herstellen), ruime en lichte doorzon-woonkamer voorzien van een karakteristieke erker, open haard en hardhouten vloer. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne uitgebouwde keuken die beschikt over veel kastruimte en inbouwapparatuur: inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. Vanuit de woonkamer bieden de openslaande deuren directe toegang tot de zonnige op het westen gelegen achtertuin met een zomerwoning/tuinhuis en veranda voorzien van buitenkeuken. Eerste verdieping: op deze verdieping bevindt zich 1 grote slaapkamer, modern toilet, veel kastruimte en open badkamer met dubbel wastafelmeubel en inloopdouche. Tevens is hier toegang tot het dakterras. Tweede verdieping: op de tweede verdieping vindt u de cv-ketel en een handige opslagruimte. Met de plaatsing van een vaste trap creëert u hier eenvoudig een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1934, - Woonoppervlak 121 m², - Inhoud 518 m³ (Zomerhuis 18 m²) - Perceel oppervlak 264 m², - Tuinhuis met douche, toilet en voorbereiding voor keuken. - Energielabel C (gevel- en dakisolatie en HR-beglazing) - CV-Remeha 2010 - Centraal gelegen ten opzichte van NS-station, winkels, scholen en de duinen Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hypotheek berekenen

€ 668.000

Kosten koper (geschat): € 15.210

2% overdrachtsbelasting (€ 13.360) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 683.210

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.400

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 668.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
264 m²
Inhoud
518 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
114 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025
Verkoopdatum
30-08-2025

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1901

Google Maps

Geografisch overzicht Castricum

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Castricum

Woon- en buurtcijfers in Castricum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Castricum. In 2025 waren er 23.550 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 498.159.

Inwoners

23.550

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 498.159

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.285

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

871

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Castricum
Jaar Inwoners
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Castricum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Opleidingsniveau

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.011

Label A

2.457

Label B

1.525

Label D

1.061

Label E

1.024

Label F

837

Label G

713

Label A+++

259

Label A+

188

Label A++++

62

Label A++

45

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Castricum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.067 • Elektriciteit: 2.455

Huurwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.058 • Elektriciteit: 2.620

Appartement

Gas: 617 • Elektriciteit: 1.523

Tussenwoning

Gas: 945 • Elektriciteit: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.198 • Elektriciteit: 2.854

Bedrijvigheid in Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.250

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Castricum
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Castricum.

Veelgestelde vragen over wonen in Castricum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer woningen in Castricum

Bekijk meer woningen in deze plaats.