Direct naar de inhoud
Logo van Hopman Woonmakelaars Castricum

Prins Mauritsstraat 44

1901CM Castricum • Noord-Holland

Verkocht

€ 645.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.750

2% overdrachtsbelasting (€ 12.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 659.750

Koopprijs /m²: € 5.160

Fotogalerij

Prins Mauritsstraat 44 Castricum
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime gezinswoning met uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers en diepe tuin. Welkom aan de Prins Mauritsstraat – een verrassend ruime en instapklare eengezinswoning met een royale tuin, vier slaapkamers en een doordachte indeling. De uitgebouwde woonkamer, praktische bijkeuken en moderne voorzieningen maken dit huis tot een ideale plek voor jong en oud. MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de onlineomgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Begane grond Via de verzorgde entree met meterkast, trapopgang en modern toilet bereik je de riante woonkamer. Deze is aan de achterzijde flink uitgebouwd, wat zorgt voor een zee van ruimte en veel natuurlijk licht. De grote dubbele deuren geeft toegang tot de diepe tuin en versterkt de verbinding tussen binnen en buiten. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, die dankzij de open indeling in direct contact staat met zowel de woonkamer als de tuin. De aangrenzende bijkeuken biedt extra bergruimte en plaats voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken loop je zo de tuin in, waar je geniet van veel privacy en een vrijstaande berging. Wat een ruimte en rust biedt deze achtertuin! Met een diepte van bijna 18 meter en een breedte van 10 meter heb je hier alle mogelijkheden om optimaal te genieten van het buitenleven. Of je nu houdt van tuinieren, zonnen, barbecueën of ontspannen onder een veranda – in deze tuin kan het allemaal. In de tuin staat een vrijstaande berging, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of tuinmeubilair. Dankzij de diepte van de tuin geniet je vrijwel de hele dag van de zon, terwijl je tegelijkertijd volop privacy hebt door de vrije ligging. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie comfortabele slaapkamers, waarvan twee met praktische vaste kasten. De badkamer is compact, maar compleet en voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet. Zolderverdieping De zolder is een volwaardige verdieping met een ruime vierde slaapkamer, veel bergruimte achter knieschotten en een nette overloop die licht en ruim genoeg is voor een extra kast of werkhoekje. Dankzij de dubbele dakkapellen en de slimme indeling is dit een ideale plek voor een master bedroom, werkkamer of hobbyruimte. Ook is er nog de mogelijkheid om de slaapkamer te splitsen om zo een extra kamer te creëren. Pluspunten van deze woning: + Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval + Open keuken aan de tuinzijde + Bijkeuken met doorgang naar de tuin + Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen + Diepe, zonnige achtertuin met berging + Rustige ligging in een kindvriendelijke straat Ben je op zoek naar een instapklare, ruime woning met volop leefruimte en een fijne tuin? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1955 - Woonoppervlakte: 125 m² - Perceeloppervlakte: 328 m² - Inhoud: 426 m³ - Energielabel D - Cv-ketel Remeha Calenta Ace 28c CCS bouwjaar 2023 - 12 zonnepanelen - Badkamer vernieuwd in 2020 - Grote (4e) slaapkamer met inloopkast en dubbele dakkapel op tweede verdieping gerealiseerd in 2009 - In 2000 uitgebouwd aan de achterzijde (woonkamer en bijkeuken) - Fijne, diepe achtertuin met houten berging en fruitbomen - Op loopafstand van winkels, supermarkten, (basis)scholen en horeca - Nabij het strand, de duinen en het bos Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hypotheek berekenen

€ 645.000

Kosten koper (geschat): € 14.750

2% overdrachtsbelasting (€ 12.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 659.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 645.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
328 m²
Inhoud
426 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
176 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta Ace 28c CCS (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
22-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1901

Google Maps

Geografisch overzicht Castricum

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Castricum

Woon- en buurtcijfers in Castricum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Castricum. In 2025 waren er 23.550 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 498.159.

Inwoners

23.550

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 498.159

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.285

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

871

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Castricum
Jaar Inwoners
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Castricum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Opleidingsniveau

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.011

Label A

2.457

Label B

1.525

Label D

1.061

Label E

1.024

Label F

837

Label G

713

Label A+++

259

Label A+

188

Label A++++

62

Label A++

45

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Castricum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.067 • Elektriciteit: 2.455

Huurwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.058 • Elektriciteit: 2.620

Appartement

Gas: 617 • Elektriciteit: 1.523

Tussenwoning

Gas: 945 • Elektriciteit: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.198 • Elektriciteit: 2.854

Bedrijvigheid in Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.250

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Castricum
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Castricum.

Veelgestelde vragen over wonen in Castricum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer woningen in Castricum

Bekijk meer woningen in deze plaats.