Direct naar de inhoud
Logo van Hopman Woonmakelaars Castricum

Tetburgstraat 1

1901HR Castricum • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Kloes & Goudsblom makelaardij Castricum

€ 645.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.750

2% overdrachtsbelasting (€ 12.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 659.750

Koopprijs /m²: € 4.923

Fotogalerij

Tetburgstraat 1 Castricum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rustige Tetburgstraat 1 in Castricum staat deze vrijstaande, karakteristieke woning met een unieke uitstraling. Een huis met ziel, waar authentieke details en modern wooncomfort hand in hand gaan. Denk aan glas-in-loodramen, en suite-deuren en een speelse indeling die zorgt voor een warme, gezellige sfeer in elke ruimte, tevens is deze woning zeer goed isoleert. Zo beschikt hij over dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en isolerende beglazing. De woning is aan de achterzijde flink uitgebouwd, waardoor er een royale leefkeuken is ontstaan, het hart van het huis, waar koken, tafelen en samenzijn vanzelf samenkomen. De woonkamer voelt knus en uitnodigend, met veel licht en karakter. Daarnaast vind je een studeerkamer en een speelkamer, perfect voor wie thuiswerkt of ruimte zoekt voor het gezin. De woning heeft drie slaapkamers en twee badkamers (1 beneden en 1 boven), wat deze zeer geschikt maakt voor een groter gezin of meer privacy voor gasten. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen; groen en met volop privacy. Achterin de tuin staat een mooi geïsoleerd tuinhuis, voorzien van een eigen wasruimte. Ideaal als atelier, kantoor of gastenverblijf. De ligging is eveneens perfect: in het rustige, bosrijke Bakkum, op korte afstand van het strand, de duinen en het gezellige centrum van Castricum. Hier geniet je van het buitenleven, met alle voorzieningen binnen handbereik. Kortom: een charmante, ruime en authentieke woning op een fantastische plek. Een huis waar je je direct thuis voelt. MEER ZIEN? Wil je nog meer ontdekken? Via de knoppen 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je in de onlineomgeving van deze woning. Hier vind je alle informatie, documenten en meer. Indeling: Begane grond: Op de begane grond kom je binnen via een knus halletje met de meterkast en toegang tot de woonkamer aan de voorzijde van het huis. Direct naast de entree bevindt zich een werk- of speelkamer, die via en suite-deuren in verbinding staat met de ruime leefkeuken aan de achterzijde. De grote leefkeuken is het hart van het huis: heerlijk licht door de vele ramen en de schuifpui naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. In de keuken bevindt zich de trap naar de verdieping, met daaronder het toilet slim weggewerkt. Achter de trap loopt een gangetje langs de badkamer, dat weer uitkomt in de woonkamer aan de voorzijde. Een speelse en praktische indeling die zorgt voor een natuurlijke verbinding tussen alle ruimtes. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met volop mogelijkheden. Hier is ruimte genoeg voor een gezellig zitje, extra kasten of een werkplek met bureau, een fijne, lichte plek die de verdieping karakter geeft. Aan beide zijkanten van het huis liggen twee slaapkamers, elk met hun eigen sfeer en indeling. Aan de achterzijde bevindt zich de grote hoofdslaapkamer, die door de ligging en het uitzicht een heerlijk gevoel van rust en privacy biedt. De badkamer is vanaf de overloop bereikbaar en ligt centraal op de verdieping, waardoor alle kamers er gemakkelijk toegang toe hebben. Tuin en tuinhuis: De woning wordt omringd door een groene, diepe tuin die volop mogelijkheden biedt om te genieten van het buitenleven. Er zijn meerdere gezellige zitplekken, waar je op elk moment van de dag kunt kiezen tussen zon en schaduw. Dankzij de diepte van het perceel en de volwassen begroeiing geniet je hier van veel privacy en een heerlijk zonnige ligging. Achter in de tuin staat een fraai en goed geïsoleerd tuinhuis, voorzien van elektra en een eigen wasruimte. Daarnaast is er een aparte kamer die zich perfect leent als gastenverblijf, werkplek of hobbyruimte Bijzonderheden: - Karakteristiek Castricums huisje in het mooie Bakkum - Bouwjaar 1915 - Woonoppervlakte: 131 m² - Perceeloppervlakte: 253 m² - Inhoud: 478 m³ - Energielabel D - 8 zonnepanelen - Dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en isolerende beglazing - Cv-ketel type Remeha Avanta Ace bouwjaar 2023 - Warmtepomp Remeha Elga Ace 2025 - Woning flink uitgebouwd in 2012 - In bosrijke omgeving - Op enkele minuten fietsen van het strand! Interesse in deze woning? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 645.000

Kosten koper (geschat): € 14.750

2% overdrachtsbelasting (€ 12.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 659.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 645.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
253 m²
Inhoud
478 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1915
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, 2 wastafels, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1901

Google Maps

Geografisch overzicht Castricum

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Castricum

Woon- en buurtcijfers in Castricum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Castricum. In 2025 waren er 23.550 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 498.159.

Inwoners

23.550

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 498.159

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.285

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

871

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Castricum
Jaar Inwoners
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Castricum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Opleidingsniveau

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.011

Label A

2.457

Label B

1.525

Label D

1.061

Label E

1.024

Label F

837

Label G

713

Label A+++

259

Label A+

188

Label A++++

62

Label A++

45

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Castricum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.067 • Elektriciteit: 2.455

Huurwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.058 • Elektriciteit: 2.620

Appartement

Gas: 617 • Elektriciteit: 1.523

Tussenwoning

Gas: 945 • Elektriciteit: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.198 • Elektriciteit: 2.854

Bedrijvigheid in Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.250

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Castricum
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Castricum.

Veelgestelde vragen over wonen in Castricum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer woningen in Castricum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.