Direct naar de inhoud
Logo van Hopman Woonmakelaars Castricum

Van Haerlemlaan 9

1901JM Castricum • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 32.550

2% overdrachtsbelasting (€ 30.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.567.550

Koopprijs /m²: € 4.904

Fotogalerij

Van Haerlemlaan 9 Castricum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in alle rust en ruimte? Deze vrijstaande villa ligt midden in het groen, op een royaal perceel van maar liefst 1.000 m² eigen grond en op korte afstand van de duinen. MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Deze indrukwekkende gezinswoning biedt een hoog niveau van comfort en luxe. In de tuin bevinden zich maar liefst drie sfeervolle veranda’s, waaronder één met een complete buitenkeuken en één met een jacuzzi. Binnen beschikt de woning over zeven ruime slaapkamers, twee stijlvolle badkamers en een royale leefkeuken die is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. In 2002 is de villa onder architectuur grondig verbouwd, waarbij veel aandacht is besteed aan een rustige, natuurlijke uitstraling. De gevel is grotendeels afgewerkt met onderhoudsarm Red Cedar, waardoor de woning harmonieus opgaat in de groene omgeving. Dankzij de kubistische architectuur geniet het huis van veel lichtinval vanuit verschillende hoeken, wat zorgt voor een aangename sfeer in alle vertrekken. De speelse indeling met verschillende niveaus geeft de woning extra karakter. Indeling: Via de ruime entree, voorzien van meterkast en garderobe, bereikt u de bijzonder lichte en royale woonkamer (ca. 90 m²). Deze ruimte is uitgerust met een moderne open haard, inbouwspots en meerdere zithoeken. Aansluitend bevindt zich de op maat gemaakte leefkeuken (2015) met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Het lager gelegen splitlevelgedeelte beschikt over een berging/ontspanningsruimte met een 4-persoonssauna, een extra slaapkamer, een toilet, de cv-ruimte en een praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed, veel bergruimte en toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één momenteel dienstdoet als kleedkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een balkon en directe toegang tot een luxe badkamer met ligbad, douche en toilet. De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers, een kleedkamer en een tweede badkamer met ligbad, douche en toilet. De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt meerdere veranda’s. De veranda met buitenkeuken en open haard vormt een verlengstuk van de leefruimte en maakt het buitenleven hier extra comfortabel. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1966 (in 2002 grondig verbouwd) - Woonoppervlakte: 313 m² - Perceeloppervlakte: 1000 m² - Inhoud: 993 m³ - Energielabel A - CV-ketel: Remeha Calenta 40L CW6 (2017) - 19 zonnepanelen geplaatst in 2021 - Schilderwerk buitenom volledig gedaan in 2025 - Open haard/schoorsteenkanaal in gebruik - Gezellige veranda met buitenkeuken en open haard, overkapping met zithoek en overkapping met jacuzzi - Drie parkeerplaatsen op eigen terrein aan de achterzijde - 7 slaapkamers, 2 badkamers, bijkeuken en meerdere bergruimtes Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hypotheek berekenen

€ 1.535.000

Kosten koper (geschat): € 32.550

2% overdrachtsbelasting (€ 30.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.567.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 76.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.535.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
313 m²
Perceeloppervlakte
1000 m²
Inhoud
993 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta 40L (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 ligbaden, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1901

Google Maps

Geografisch overzicht Castricum

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Castricum

Woon- en buurtcijfers in Castricum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Castricum. In 2025 waren er 23.550 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 498.159.

Inwoners

23.550

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 498.159

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.285

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

871

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Castricum
Jaar Inwoners
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Castricum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Opleidingsniveau

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.011

Label A

2.457

Label B

1.525

Label D

1.061

Label E

1.024

Label F

837

Label G

713

Label A+++

259

Label A+

188

Label A++++

62

Label A++

45

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Castricum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.067 • Elektriciteit: 2.455

Huurwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.058 • Elektriciteit: 2.620

Appartement

Gas: 617 • Elektriciteit: 1.523

Tussenwoning

Gas: 945 • Elektriciteit: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.198 • Elektriciteit: 2.854

Bedrijvigheid in Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.250

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Castricum
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Castricum.

Veelgestelde vragen over wonen in Castricum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer woningen in Castricum

Bekijk meer woningen in deze plaats.