Direct naar de inhoud
Logo van Reham makelaars & taxateurs

Frans Halsstraat 9 c

4567CX Clinge • Zeeland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Zaamslag

Fotogalerij

Frans Halsstraat 9 c Clinge
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe, moderne villa met verwarmd zwembad en het hoogste wooncomfort. Laat je verrassen door deze moderne villa die werkelijk alles te bieden heeft. Gebouwd in 2023 en ontworpen met oog voor luxe, comfort en duurzaamheid. De woning beschikt over een heerlijk zwembad met geïntegreerd bubbelbad en zelfs een personenlift die toegang geeft aan alle woonlagen. Verder is dit royale huis tot in de puntjes afgewerkt met hoogwaardige materialen. Hier woon je op een niveau dat niets te wensen overlaat! In het gemoedelijke Clinge geniet je van rust en ruimte, met het bos op loopafstand en voorzieningen zoals scholen, winkels en sportclubs in de nabije omgeving. Dankzij de gunstige ligging aan de Belgische grens profiteer je van de charme van het dorpse leven én de nabijheid van steden zoals Hulst, Sint-Niklaas en Antwerpen. Een ideale plek voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen in een groene, toegankelijke omgeving. Indeling: Begane grond: Via de hal met toilet, fonteintje, alarminstallatie en kastenwand kom je binnen in de ruime woonkamer. De eethoek bevindt zich aan de voorzijde, terwijl de tuingerichte zithoek met haard uitnodigt tot ontspannen avonden. De grote schuifpui zorgt voor een vloeiende overgang naar buiten en laat het daglicht royaal binnenstromen. Vanuit de woonkamer bereik je zowel de lift als de trap naar de eerste verdieping en de inpandige garage, die is voorzien van een elektrische deur, meterkast én een laadpaal. De open keuken vormt het hart van de woning: modern uitgevoerd in antraciet, met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Deze omvat een combi oven-magnetron, een aparte oven, een inbouw steamer en een klimaatkast. Aangrenzend ligt de bijkeuken met witgoedaansluiting, fonteintje en toegang tot de tuin. Achter de keuken bevindt zich bovendien een praktische werkkamer, eveneens met doorgang naar buiten. De tuin rondom de woning is met zorg aangelegd en straalt dezelfde luxe uit als het interieur. Een nette overkapping grenst direct aan de woning, ideaal voor lange zomeravonden. Achterin de tuin bevindt zich een tweede, overdekt terras met een extra toilet en fonteintje. Het zwembad met bubbelbad vormt het middelpunt van dit buitenverblijf, omringd door een strak gazon, verzorgde borders en een vrije achterom. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk voorzien van airconditioning. De hoofdslaapkamer beschikt over een ruime inloopkast en een luxe ensuite badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De tweede badkamer, bereikbaar vanaf de overloop, is eveneens stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog eens twee royale slaapkamers, waarvan één met een charmant Frans balkon. Hier vind je ook de stookruimte en extra bergruimte, waardoor deze verdieping niet alleen praktisch, maar ook verrassend ruim is. Kelder: De kelder is toegankelijk via een vaste trap en biedt volop extra bergruimte, ideaal voor voorraad of hobbyspullen. Bijzonderheden: - Energielabel A+++ - Warm water door middel van warmtepomp en zonneboiler - Verwarming door middel van warmtepomp - Voorzien van airconditioning - Voorzien van 29 zonnepanelen - Voorzien van aluminium kozijnen met HR+++ glas Een woning als deze kom je zelden tegen: recent gebouwd, energiezuinig, comfortabel en met een luxe afwerking op elk niveau. Hier geniet je dagelijks van het goede leven, in een stijlvolle en duurzame omgeving waar werkelijk alles klopt.

Hypotheek berekenen

€ 925.000

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 945.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 46.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 925.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
299 m²
Perceeloppervlakte
494 m²
Inhoud
1090 m³
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Zonneboiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-11-2025

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4567

Google Maps

Clinge op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Clinge

Woon- en buurtcijfers in Clinge

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Clinge. In 2025 waren er 2.325 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 298.000.

Inwoners

2.325

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 298.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

62

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Clinge
Jaar Inwoners
2021 2.350
2022 2.325
2023 2.305
2024 2.315
2025 2.325

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Clinge
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 255.000
2024 EUR 285.000
2025 EUR 298.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 585 0-15: 265 15-25: 215 25-45: 500 45-65: 755

Opleidingsniveau

Hoger

470

Praktisch

630

Middelbaar

700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

980

Nederland

1.205

Buiten Europa

140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 116
Appartementen 32
Tussenwoningen 159
Vrijstaande woningen 478
Twee-onder-één-kap woningen 312

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 376
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 38
2020 en later 64

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

208

Label G

195

Label F

173

Label B

160

Label A

143

Label D

121

Label E

61

Label A+++

17

Label A++++

3

Label A+

2

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Clinge
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.430 3.000
2021 1.660 3.190
2022 1.330 3.040
2023 1.120 2.900
2024 1.070 2.990

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.440

Huurwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.600

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 2.970

Appartement

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.080

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Clinge (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 200

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Clinge
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
mrt 2026 1
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Clinge.

Veelgestelde vragen over wonen in Clinge

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Clinge?

Clinge telt in 2025 ongeveer 2.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Clinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Clinge is in 2025 circa € 298.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Clinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Clinge ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Clinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 62 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Clinge?

In Clinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 478 woningen.

Meer woningen in Clinge

Bekijk meer woningen in deze plaats.