Direct naar de inhoud
Logo van GeuS uw makelaar

Vermeerplein 9

4567CW Clinge • Zeeland

Verkocht

€ 479.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.430

2% overdrachtsbelasting (€ 9.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 490.430

Koopprijs /m²: € 2.691

Fotogalerij

Vermeerplein 9 Clinge
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in de ruime 2^1 kapwoning aan het Vermeerplein 9 in Clinge. Zoekt u een instapklare nieuwbouwwoning in een doodlopende straat? Dan is een bezichtiging zeker de moeite waard! Deze ruime, energieneutrale woning met bijkeuken, carport en zonnige tuin is gelegen op 336 m² eigen grond. Dit huis ligt in de kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van de Zeeuwse polders. Hier geniet u heerlijk van de binnen- en buitenruimte! De woning heeft namelijk een woonoppervlakte van 178 m² en een inhoud van maar liefst 642 m³. + energielabel A+++ + gasloos + nieuwbouw + veel ruimte + mogelijkheid voor 5 grote slaapkamers + moderne badkamer + modern toilet + zonnige tuin Algemeen: De woning wordt opgeleverd met gestucte en gesausde wanden en plafonds, de vloeren zijn volledig bekleed met een tegelvloer / laminaatvloer er is een modern toilet en badkamer aanwezig. U kunt de keuken en tuin naar eigen smaak inrichten. Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de woning die u naar eigen smaak verder kan inrichten. Hal: In de hal met tegelvloer bevindt zich de meterkast, modern toilet en trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De woonkamer is bijzonder ruim en licht door de grote raampartijen. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een tegelvloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin via sfeervolle openslaande tuindeuren en een heerlijke schuifpui. Keuken: De keuken met vloerverwarming en tegelvloer kunt u naar eigen smaak realiseren. Er is meer dan voldoende ruimte om de leefkeuken met kookeiland van uw dromen te plaatsen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken: Via de keuken komt u in de ruime bijkeuken met vloerverwarming, tegelvloer, warmtepomp, elektrische boiler, verdeling van de vloerverwarming en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden begane grond: * volledig voorzien van een tegelvloer (2025) * volledig voorzien van vloerverwarming (verwarmen en koelen) (2024) * volledig voorzien van kunststof kozijnen (2024) * volledig voorzien van draai/kiep ramen (2024) * volledig voorzien van HR++ glas (2024) * volledig voorzien van ventilatie roosters * tuindeuren (2024) * schuifpui (2024) * volledig voorzien van gestucte muren en plafonds * volledig voorzien van gesausde muren en plafonds * ruime bijkeuken * keuken naar eigen smaak te realiseren * meterkast 20 groepen inclusief kookgroep met 6 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar * lucht - water warmtepomp Mitsubishi Ecodan met ingebouwde boiler (2025) * verdeling vloerverwarming begane grond * voorzien van vloerisolatie * voorzien van muurisolatie 1e verdieping: Overloop: Via de lichte houten trap komt u op de 1e verdieping met een ruime overloop. De overloop met vloerverwarming en laminaatvloer biedt toegang tot de 3 grote slaapkamers en de badkamer. Vanaf de overloop heeft u via een vaste trap toegang tot de 2e verdieping. Slaapkamers: Er zijn drie ruime slaapkamers met vloerverwarming, een laminaatvloer en met veel lichtinval door de grote raampartijen. Badkamer: De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, een tegelvloer, ruime inloopdouche, heerlijk half vrijstaand ligbad, wastafelmeubel, geïntegreerde kranen en 2e toilet. U heeft de keuze om heerlijk te relaxen in bad of een verfrissende douche te nemen. Bijzonderheden 1e verdieping: * volledig voorzien van een laminaatvloer m.u.v. badkamer (2025) * badkamer voorzien van een tegelvloer (2025) * volledig voorzien van vloerverwarming (verwarmen en koelen) (2024) * volledig voorzien van kunststof kozijnen (2024) * volledig voorzien van draai/kiep ramen (2024) * volledig voorzien van HR++ glas (2024) * volledig voorzien van ventilatie roosters * volledig voorzien van gestucte muren en plafonds * volledig voorzien van gesausde muren en plafonds * verdeling vloerverwarming begane grond * voorzien van muurisolatie * plat dak voorzien van bitumen (2024) 2e verdieping: Via de lichte houten trap komt u op de 2e verdieping. Hier bevindt zich de mechanische ventilatie. Deze ruimte kunt u naar eigen smaak indelen. U heeft de mogelijkheid om hier 2 ruime slaapkamers te realiseren. Bijzonderheden 2e verdieping: * volledig voorzien van een laminaatvloer (2025) * volledig voorzien van vloerverwarming (verwarmen en koelen) (2024) * volledig voorzien van kunststof kozijnen (2024) * volledig voorzien van draai/kiep ramen (2024) * volledig voorzien van HR++ glas (2024) * volledig voorzien van ventilatie roosters * volledig voorzien van gestucte muren en plafonds * volledig voorzien van gesausde muren en plafonds * veel bergruimte * mechanische ventilatie (2025) * voorzien van muurisolatie * voorzien van dakisolatie * voorzien van kunststof boeiboorden * voorzien van kunststof dakgoten * voorzien van kunststof regenpijpen Tuin: Er is een ruime tuin met vrij achterom gelegen op zowel het oosten als het westen met een vrij achterom. De tuin is nog helemaal naar eigen smaak in te richten. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon! Bijzonderheden tuin: * naar eigen smaak in te richten * opgehoogd * vrij achterom * carport Carport: Via de bijkeuken komt u in de carport met elektriciteit. Er is voldoende ruimte om een auto te parkeren. De installatie van de buiten unit van de warmtepomp bevindt zicht hier. * afmeting: 3,85 m 4,25 m * oppervlakte: 16,40 m² Bijzonderheden: Omdat er sprake is van een nieuwbouw woning, heeft deze woning nog geen energielabel en krijgt deze vanuit de BENG berekening een A+++. Bent u op zoek naar een instapklare nieuwbouw woning die u verder kunt inrichten naar eigen smaak? Dan is dit misschien wel uw droomhuis. Deze woning ligt in het grensdorp Clinge. De voorzieningen zoals een brede basisschool, bakker, slager en sportaccommodaties liggen op loopafstand. De woning ligt dichtbij een bosgebied en op fietsafstand van de Zeeuwse polders. Met de auto bent u binnen 5 minuten in het centrum van Hulst. Tevens bent u met de auto snel in Antwerpen, Gent en Brugge. Heeft u nog vragen? Wilt u extra informatie? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Hypotheek berekenen

€ 479.000

Kosten koper (geschat): € 11.430

2% overdrachtsbelasting (€ 9.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 490.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 479.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
178 m²
Perceeloppervlakte
336 m²
Inhoud
642 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Nieuwbouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4567

Google Maps

Clinge op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Clinge

Woon- en buurtcijfers in Clinge

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Clinge. In 2025 waren er 2.325 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 298.000.

Inwoners

2.325

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 298.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

62

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Clinge
Jaar Inwoners
2021 2.350
2022 2.325
2023 2.305
2024 2.315
2025 2.325

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Clinge
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 255.000
2024 EUR 285.000
2025 EUR 298.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 585 0-15: 265 15-25: 215 25-45: 500 45-65: 755

Opleidingsniveau

Hoger

470

Praktisch

630

Middelbaar

700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

980

Nederland

1.205

Buiten Europa

140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 116
Appartementen 32
Tussenwoningen 159
Vrijstaande woningen 478
Twee-onder-één-kap woningen 312

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 376
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 38
2020 en later 64

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

208

Label G

195

Label F

173

Label B

160

Label A

143

Label D

121

Label E

61

Label A+++

17

Label A++++

3

Label A+

2

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Clinge
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.430 3.000
2021 1.660 3.190
2022 1.330 3.040
2023 1.120 2.900
2024 1.070 2.990

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.440

Huurwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.600

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 2.970

Appartement

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.080

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Clinge (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 200

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Clinge
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
mrt 2026 1
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Clinge.

Veelgestelde vragen over wonen in Clinge

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Clinge?

Clinge telt in 2025 ongeveer 2.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Clinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Clinge is in 2025 circa € 298.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Clinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Clinge ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Clinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 62 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Clinge?

In Clinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 478 woningen.

Meer woningen in Clinge

Bekijk meer woningen in deze plaats.