Direct naar de inhoud
Logo van Venhorst Makelaardij

Bentheimerstraat 72

7741JL Coevorden • Drenthe

Beschikbaar

€ 1.195.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.750

2% overdrachtsbelasting (€ 23.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.220.750

Koopprijs /m²: € 5.383

Fotogalerij

Bentheimerstraat 72 Coevorden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar ultieme luxe, ruimte en een adembenemend uitzicht? Dit spectaculaire ingerichte penthouse aan de Bentheimerstraat in Coevorden biedt het allemaal. Met een panoramisch uitzicht over de historische binnenstad en de sfeervolle grachten, een royale woonoppervlakte van 237 m² en een ongekend dakterras van maar liefst 160 m², behoort dit appartement tot de absolute topklasse. Stap binnen in een wereld van verfijning en comfort. De onder architectuur gerealiseerde afwerking straalt exclusiviteit uit, met een op maat ontworpen interieur, een hoogwaardig uitgevoerde keuken, twee luxe badkamers en een indrukwekkende vide. Een jacuzzi, schitterende inbouwkasten en een haardpartij maken de beleving compleet. De hoge plafonds en royale raampartijen zorgen voor een ongekende lichtinval en versterken het gevoel van ruimte en vrijheid. Het penthouse is gelegen in het exclusieve complex De Poort van Coevorden, een van de meest prestigieuze woonlocaties van Zuid-Oost Drenthe. Dit bijzondere appartement beslaat zijn eigen volledige verdieping, wat zorgt voor maximale privacy en een unieke woonervaring. Bij binnenkomst in de imposante lobby ervaart u direct de luxe en moderniteit die dit gebouw uitstraalt. De centrale entree biedt toegang tot de liften, de brievenbussen en de privéparkeerplaatsen in de afgesloten garage. Een moderne ontvangsthal verwelkomt u in deze uitzonderlijke woning. Hier bevinden zich de garderobe, het gastentoilet en de toegang tot de drie ruime slaapkamers. De master bedroom is een ware privésuite, compleet met een ruime inloopkast en een exclusieve open badkamer. De twee extra slaapkamers zijn eveneens voorzien van luxe maatwerkkasten en delen een stijlvolle gastenbadkamer. De living is het absolute pronkstuk van de woning: een riante ruimte met een imposante kastenwand, een elektrische haard en een weergaloos uitzicht. De open keuken, uitgevoerd in hoogwaardig design, is een droom voor liefhebbers van culinaire perfectie en biedt directe toegang tot de bijkeuken. Een vaste trap leidt naar de bovenverdieping, waar zich de technische ruimte en een spectaculaire vide bevinden. Deze ruimte is ideaal als kantoor, ontspanningsruimte of atelier. Het penthouse beschikt over een dakterras van ongekende afmetingen. Hier geniet u in alle rust van de zon, het uitzicht en uw eigen jacuzzi. Een zeldzame plek waar buitenleven en exclusiviteit naadloos samensmelten. Bij het penthouse horen twee brede parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage en een ruime privéberging van circa 13 m². Indien gewenst, kan de hoogwaardige inventaris worden overgenomen, zodat u zonder zorgen en direct kunt intrekken. Bijzonderheden: - zeer royaal ingedeeld vier kamer penthouse op toplocatie aan de rand van de binnenstad; - totale oppervlakte 237 m² - opgeleverd in 2023; - volledig ingericht appartement; - onder begeleiding van een binnenhuisarchitect ingericht en afgewerkt; - voorzien van 22 zonnepanelen - alle ruimtes v.v. airco - drie slaapkamers en twee luxe badkamers; - alle vertrekken hebben een prachtig uitzicht over de stad - riant uniek dakterras met een totale oppervlakte van 160 m² met Jacuzzi; - twee eigen parkeerplaatsen; - extra ruime berging van circa 13 m² - WKO installatie i.c.m. warmtepomp en zonnepanelen; - energielabel A+++; - voor het plaatsen van schuttingen op het dakterras is een stelpost opgenomen. (Het ontwerp is in onderling overleg); - actieve VVE met een bijdrage van € 399,- per maand voor het appartement en de parkeerplaatsen.

Hypotheek berekenen

€ 1.195.000

Kosten koper (geschat): € 25.750

2% overdrachtsbelasting (€ 23.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.220.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 59.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.195.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
222 m²
Inhoud
984 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
160 m²
Externe bergruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
08-10-2024

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, ligbad, toilet, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7741

Google Maps

Bekijk Coevorden op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Coevorden

Woon- en buurtcijfers in Coevorden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Coevorden. In 2025 waren er 15.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 259.305.

Inwoners

15.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 259.305

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.811

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

550

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Coevorden
Jaar Inwoners
2021 15.490
2022 15.685
2023 15.855
2024 15.890
2025 15.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Coevorden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 181.757
2022 EUR 204.368
2023 EUR 236.293
2024 EUR 245.731
2025 EUR 259.305

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.900 0-15: 2.245 15-25: 1.840 25-45: 3.565 45-65: 4.345

Opleidingsniveau

Hoger

2.020

Praktisch

3.530

Middelbaar

5.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.050

Nederland

13.555

Buiten Europa

1.280

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.206
Appartementen 1.629
Tussenwoningen 2.061
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.403

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 383
1950 tot 1970 1.540
1970 tot 1980 1.325
1980 tot 1990 903
1990 tot 2000 939
2000 tot 2010 608
2010 tot 2020 447
2020 en later 312

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.288

Label C

1.864

Label B

1.413

Label D

564

Label G

429

Label E

399

Label F

319

Label A+

148

Label A++

133

Label A+++

79

Label A++++

52

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Coevorden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 2.751
2021 1.433 2.776
2022 1.121 2.630
2023 923 2.547
2024 879 2.655

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.472

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.007 • Elektriciteit: 2.946

Appartement

Gas: 675 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 816 • Elektriciteit: 2.221

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Elektriciteit: 3.659

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Elektriciteit: 2.871

Bedrijvigheid in Coevorden (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.560

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Coevorden
Periode Misdrijven
jan 2025 61
jan 2026 30
jul 2025 50
jun 2025 52
mei 2025 53
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 48
okt 2024 47
okt 2025 36
sep 2024 25
sep 2025 48

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Coevorden.

Veelgestelde vragen over wonen in Coevorden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Coevorden?

Coevorden telt in 2025 ongeveer 15.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden is in 2025 circa € 259.305.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden ligt rond € 26.811 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Coevorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 550 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Coevorden?

In Coevorden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.061 woningen.

Meer woningen in Coevorden

Bekijk meer woningen in deze plaats.