Direct naar de inhoud
Logo van Venhorst Makelaardij

Stephensonweg 12

7741KW Coevorden • Drenthe

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 2.762

Fotogalerij

Stephensonweg 12 Coevorden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Stephensonweg in Coevorden staat deze verrassend ruime woning met een woonoppervlakte van maar liefst 143 m². De woning ligt aan een rustige en doodlopende weg op een kleinschalig industrieterrein, wat zorgt voor een unieke mix van ruimte, rust en functionaliteit. Hoewel de locatie op het eerste gezicht misschien anders doet vermoeden, biedt deze plek juist veel privacy en mogelijkheden. De woning is gebouwd in 1971 en rond het jaar 2000 grotendeels gemoderniseerd. In 2018 zijn bovendien alle kozijnen vervangen door onderhoudsvrije kunststof kozijnen met HR++ glas, wat zorgt voor een goede isolatie. Het comfort van deze woning zit niet alleen in de ruimte, maar ook in de praktische indeling: slapen en baden op de begane grond maken het huis toekomstbestendig en geschikt voor alle leeftijden. Daarnaast beschikt de woning over vier ruime slaapkamers, een diepe kelder en volop bergruimte, wat het geheel bijzonder aantrekkelijk maakt voor een groter gezin of een hobbyist. Dankzij de zonnepanelen op het dak profiteer je bovendien van lagere energielasten. Het perceel van 600 m² bestaat uit een groene voortuin en een onderhoudsvriendelijke verharde achtertuin, die volop mogelijkheden biedt voor hobby’s, opslag of bijvoorbeeld het parkeren van meerdere voertuigen. Ondanks de ligging op een bedrijventerrein is het hier opvallend rustig wonen, met nauwelijks doorgaand verkeer. Binnen 5 autominuten ben je in het centrum van Coevorden waar alle benodigde voorzieningen te vinden zijn.  Coevorden is een gezellige stad in het zuidoosten van Drenthe, met een rijke geschiedenis die teruggaat tot de middeleeuwen. Het compacte centrum heeft een sfeervolle uitstraling met diverse winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen. Daarnaast biedt de stad goede verbindingen richting Emmen, Hardenberg en Hoogeveen, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Voor gezinnen met kinderen zijn er scholen en sportverenigingen in de buurt, en ook de natuur is nooit ver weg.  INDELING Kelder. Begane grond: Entree met toilet. Ruime slaapkamer. Badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel. Hal. Half open keuken voorzien van inbouwapparatuur oa; vaatwasser, 4 pits-gaskookplaat, koelkast, combioven en afzuigkap. Ruime doorzonwoonkamer met gaskachel, airco en laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop met apart toilet. Drie slaapkamers. Vaste kasten met bergruimte.  Extra informatie: - Cv ketel Intergas uit 2018; - kunststof kozijnen met HR++ glas uit 2018; - slapen en baden op de begane grond; - tuin op het westen.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
600 m²
Inhoud
717 m³
Overige inpandige ruimte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg en bedrijventerrein
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2025
Verkoopdatum
17-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7741

Google Maps

Bekijk Coevorden op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Coevorden

Woon- en buurtcijfers in Coevorden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Coevorden. In 2025 waren er 15.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 259.305.

Inwoners

15.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 259.305

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.811

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

550

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Coevorden
Jaar Inwoners
2021 15.490
2022 15.685
2023 15.855
2024 15.890
2025 15.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Coevorden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 181.757
2022 EUR 204.368
2023 EUR 236.293
2024 EUR 245.731
2025 EUR 259.305

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.900 0-15: 2.245 15-25: 1.840 25-45: 3.565 45-65: 4.345

Opleidingsniveau

Hoger

2.020

Praktisch

3.530

Middelbaar

5.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.050

Nederland

13.555

Buiten Europa

1.280

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.206
Appartementen 1.629
Tussenwoningen 2.061
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.403

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 383
1950 tot 1970 1.540
1970 tot 1980 1.325
1980 tot 1990 903
1990 tot 2000 939
2000 tot 2010 608
2010 tot 2020 447
2020 en later 312

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.288

Label C

1.864

Label B

1.413

Label D

564

Label G

429

Label E

399

Label F

319

Label A+

148

Label A++

133

Label A+++

79

Label A++++

52

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Coevorden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 2.751
2021 1.433 2.776
2022 1.121 2.630
2023 923 2.547
2024 879 2.655

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.472

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.007 • Elektriciteit: 2.946

Appartement

Gas: 675 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 816 • Elektriciteit: 2.221

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Elektriciteit: 3.659

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Elektriciteit: 2.871

Bedrijvigheid in Coevorden (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.560

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Coevorden
Periode Misdrijven
jan 2025 61
jan 2026 30
jul 2025 50
jun 2025 52
mei 2025 53
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 48
okt 2024 47
okt 2025 36
sep 2024 25
sep 2025 48

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Coevorden.

Veelgestelde vragen over wonen in Coevorden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Coevorden?

Coevorden telt in 2025 ongeveer 15.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden is in 2025 circa € 259.305.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden ligt rond € 26.811 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Coevorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 550 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Coevorden?

In Coevorden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.061 woningen.

Meer woningen in Coevorden

Bekijk meer woningen in deze plaats.