Direct naar de inhoud
Logo van Pat Makelaardij

Zilverberk 4

7742RE Coevorden • Drenthe

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Schoonebeek

Fotogalerij

Zilverberk 4 Coevorden
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Waar gaan we beginnen? Is het bij het goede energielabel (A), wellicht dat de strakke keuken of de vernieuwde badkamer u aanstaan? Is het wellicht toch de zeer riante leefruimte? Misschien de sfeervolle overdekte terrassen? Of is het dan toch de geweldige ligging aan het water waar u warm van wordt? Het kan uiteraard ook zo zijn dat het zeer complete plaatje met een bijkeuken, garage, carport, 2 overdekte terrassen, 4 slaapkamers én een uitgebouwde woonkamer u aanspreekt. Het mooie van deze woning is dat u niet hoeft te kiezen! Deze heerlijke, geschakelde 2/1 kap woning heeft het namelijk allemaal te bieden en is ook nog eens zeer correct onderhouden. De huidige eigenaar heeft 31 jaar van deze heerlijke stek en dit fraaie huis mogen genieten maar het is tijd voor wat anders. Voor u een uitgelezen kans om een mooie stap in uw wooncarrière te maken. Kortom een zeer compleet, eigentijds en aantrekkelijk geheel gelegen op een hele fijne locatie dus sla uw slag! Nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning? Bel ons gerust om eens even een kijkje te komen nemen. Woensdagmiddag 16 juli en vrijdagmiddag 18 juli plannen we de bezichtigingen in! Indeling: entree in de hal met meterkast, trapopgang, hangtoilet en fontein (2020), doorgang naar de lichte, uitgebouwde en daarmee zeer ruime U-vormige woonkamer (totaal 65 m2!) met een hele fijne woonbeleving, een gashaard en goede lichtinval. Het eetgedeelte is in het achterhuis gesitueerd, tuingericht en eveneens heerlijk ruim opgezet. De neutrale, eigentijdse inbouwkeuken (2014) is v.v. een natuurstenen werkblad, vaatwasser (2024), inductie kookplaat, RVS-schouw, koelkast en een combi- magnetron. Doorgang vanuit de keuken naar de praktische bijkeuken met veel kastruimte, een koel-/ vriescombinatie, een achterom naar het overdekte terras en een doorgang naar de aangebouwde garage v.v. openslaande deuren. Vanuit de garage is tevens de stenen berging bereikbaar met eveneens een achterom naar de tuin. De garage en berging zijn samen 8,50 meter lang! De gehele begane grond heeft goede lichtinval, een goed contact met de buitenwereld en biedt veel en functionele leefruimte. In 2009 is het huis aan de voorzijde uitgebouwd en op de begane grond is recentelijk een neutrale PVC vloer gelegd. Eerste verdieping: hardhouten trapopgang, overloop, 3 ruime en functionele slaapkamers van resp. 10, 12 en 15 m2. De slaapkamers zijn neutraal van kleurstelling en vanwege de rechte wanden zeer praktisch opgezet. In de beide grote slaapkamers zijn vaste schuifkasten aanwezig en de ouderslaapkamer heeft ook een doorgang naar het balkon aan de voorzijde van het huis. De vernieuwde badkamer (2020) is eigentijds, neutraal en v.v. een ruime inloopdouche, hangtoilet, wastafel en een badmeubel. In 2024 is er op de eerste verdieping airco geplaatst. Zolderverdieping: vaste hardhouten trap naar de grote en multifunctionele zolderverdieping. De zolder is verrassend ruim en er is een riante, multifunctionele overloop aanwezig met een dakraam als ook een 4e slaapkamer met dakraam. Al met al betreft het een volwaardige extra verdieping die ook geheel is geïsoleerd. Op de overloop is tevens de Intergas HRe combiketel (eigendom) gesitueerd die in 2024 is vernieuwd. Tuin: zowel de voor- als achtertuin zijn functioneel aangelegd waarbij er aan de voorzijde voldoende parkeergelegenheid aanwezig is op eigen terrein middels o.a. een carport. De achtertuin biedt veel privacy, heeft meerdere fijne plekjes om van de zon of de schaduw te genieten en biedt voor elk wat wils van tuinieren tot ontspannen. In de achtertuin is een sfeervol vrijstaand houten tuinhuis met overdekt terras en berging aanwezig alsmede een direct aan het woonhuis grenzende aluminium overkapping. De zeer fraaie ligging aan het water aan de achterzijde van het huis met een vrije woonbeleving en openbaar groen is een absolute bonus! Bijzonderheden: geheel geïsoleerd; energielabel A; deels v.v. rolluiken; airco begane grond én 1e verdieping in 2024 geïnstalleerd; 12 zonnepanelen; platte daken in ca. 2019 vernieuwd; geliefde woonwijk "De Heege" gelegen; korte afstand centrum Coevorden; landelijk gebied op loopafstand; voortgezet onderwijs en NS station op fietsafstand; goede uitvalswegen richting Hardenberg/ Emmen/ Hoogeveen/ Duitsland/ Groningen en Zwolle.

Hypotheek berekenen

€ 389.500

Kosten koper (geschat): € 9.640

2% overdrachtsbelasting (€ 7.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 399.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
279 m²
Inhoud
617 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
108 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-07-2025
Verkoopdatum
22-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7742

Google Maps

Bekijk Coevorden op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Coevorden

Woon- en buurtcijfers in Coevorden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Coevorden. In 2025 waren er 15.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 259.305.

Inwoners

15.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 259.305

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.811

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

550

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Coevorden
Jaar Inwoners
2021 15.490
2022 15.685
2023 15.855
2024 15.890
2025 15.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Coevorden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 181.757
2022 EUR 204.368
2023 EUR 236.293
2024 EUR 245.731
2025 EUR 259.305

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.900 0-15: 2.245 15-25: 1.840 25-45: 3.565 45-65: 4.345

Opleidingsniveau

Hoger

2.020

Praktisch

3.530

Middelbaar

5.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.050

Nederland

13.555

Buiten Europa

1.280

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.206
Appartementen 1.629
Tussenwoningen 2.061
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.403

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 383
1950 tot 1970 1.540
1970 tot 1980 1.325
1980 tot 1990 903
1990 tot 2000 939
2000 tot 2010 608
2010 tot 2020 447
2020 en later 312

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.288

Label C

1.864

Label B

1.413

Label D

564

Label G

429

Label E

399

Label F

319

Label A+

148

Label A++

133

Label A+++

79

Label A++++

52

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Coevorden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 2.751
2021 1.433 2.776
2022 1.121 2.630
2023 923 2.547
2024 879 2.655

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.472

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.007 • Elektriciteit: 2.946

Appartement

Gas: 675 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 816 • Elektriciteit: 2.221

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Elektriciteit: 3.659

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Elektriciteit: 2.871

Bedrijvigheid in Coevorden (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.560

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Coevorden
Periode Misdrijven
jan 2025 61
jan 2026 30
jul 2025 50
jun 2025 52
mei 2025 53
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 48
okt 2024 47
okt 2025 36
sep 2024 25
sep 2025 48

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Coevorden.

Veelgestelde vragen over wonen in Coevorden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Coevorden?

Coevorden telt in 2025 ongeveer 15.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden is in 2025 circa € 259.305.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden ligt rond € 26.811 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Coevorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 550 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Coevorden?

In Coevorden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.061 woningen.

Meer woningen in Coevorden

Bekijk meer woningen in deze plaats.