Direct naar de inhoud
Logo van ten Hag makelaarsgroep Deventer

Banekaterveld 7

7429AN Colmschate • Overijssel

Verkocht onder voorbehoud

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 4.780

Fotogalerij

Banekaterveld 7 Colmschate
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LET OP! Huurders die een sociale huurwoning in de gemeente Deventer achterlaten, krijgen voorrang bij het kopen van dit huis! Zie de procedure onderaan de tekst. In een rustige en groene straat ligt deze twee-onder-een-kapwoning met 3 ruime slaapkamers, veel bergruimte en een royale achtertuin op het oosten. Een ideale gezinswoning met alle voorzieningen dichtbij. Voor uw dagelijkse boodschappen loopt u zo naar Winkelcentrum Colmschate. Scholen en sportvoorzieningen liggen in de directe omgeving en de historische binnenstad van Deventer bereikt u binnen circa 15 minuten fietsen. HIGHLIGHTS: -Lichte woonkamer met nette laminaatvloer. -Dichte keuken met toegang tot de tuin. -3 ruime slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten en één met inloopkast. -Royale achtertuin op het oosten met vrijstaande stenen berging -Mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein Dit huis betreft een voormalig huurwoning. Dit betekent onder andere dat u een zelfbewoningsplicht heeft (u moet de woning zelf bewonen). De woning zal bij een vaste projectnotaris (Het Notarieel te Deventer) overgedragen moeten worden, dit kunt u als koper niet kiezen. Mocht u de woning binnen 5 jaar weer willen verkopen, dan zal deze eerst aan Rentree aangeboden moeten worden (aanbiedingsplicht). PROCEDURE: Tot en met 07 april 2026 worden alleen huurders die voldoen aan onderstaande criteria toegelaten tot een bezichtiging. - De huurder dient een sociale huurwoning (DAEB-woning) in de gemeente Deventer achter te laten. - De huurder dient een bewijs dat de huurovereenkomst na aankoop wordt beëindigd te overleggen. Voldoe je niet aan deze criteria, dan kun je je al wel aanmelden voor een bezichtiging en word je op een wachtlijst genoteerd. Mocht de woning niet verkocht worden aan een huurder, dan wordt de woning op de reguliere wijze na 07 april 2026 verkocht en word je door ons benaderd voor een bezichtiging. Van dit huis is een eigen internetpagina beschikbaar. Als u de brochure downloadt komt u automatisch op deze pagina. Hier vindt u alle informatie van dit huis. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
253 m²
Inhoud
375 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
110 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7429

Google Maps

Locatie van Colmschate

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Colmschate

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Colmschate. In 2025 waren er 1.127 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 382.203.

Inwoners

1.127

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 382.203

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 160

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

23

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Colmschate
Jaar Inwoners
2021 1.086
2022 1.086
2023 1.095
2024 1.114
2025 1.127

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Colmschate
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 260.154
2022 EUR 297.117
2023 EUR 351.145
2024 EUR 370.178
2025 EUR 382.203

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 619 0-15: 96 15-25: 60 25-45: 146 45-65: 216

Opleidingsniveau

Hoger

202

Praktisch

155

Middelbaar

311

Herkomst inwoners (2025)

Europa

86

Nederland

977

Buiten Europa

69

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 41
Appartementen 369
Tussenwoningen 57
Vrijstaande woningen 127
Twee-onder-één-kap woningen 72

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 61
1970 tot 1980 11
1980 tot 1990 100
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 6
2020 en later 49

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

138

Label B

113

Label E

95

Label A+

90

Label C

81

Label A++

47

Label G

42

Label D

37

Label F

25

Label A+++

13

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Colmschate
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 811 2.513
2021 1.031 2.573
2022 811 2.432
2023 691 2.262
2024 641 2.313

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 491 • Elektriciteit: 1.772

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.751

Appartement

Gas: 441 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.411

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.531

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.552

Bedrijvigheid in Colmschate (2025)

Handel en HORECA 27
Nijverheid en energie 9
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 36
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 14

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 150

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Colmschate
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 6
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Colmschate.

Veelgestelde vragen over wonen in Colmschate

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Colmschate?

Colmschate telt in 2025 ongeveer 1.127 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Colmschate?

De gemiddelde WOZ-waarde in Colmschate is in 2025 circa € 382.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Colmschate?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Colmschate ligt rond € 160 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Colmschate?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Colmschate?

In Colmschate komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 369 woningen.

Meer woningen in Colmschate

Bekijk meer woningen in deze plaats.