Direct naar de inhoud
Logo van VSO makelaars & taxateurs

Galamalaan 32

8312AV Creil • Flevoland

Beschikbaar

€ 539.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 551.630

Koopprijs /m²: € 2.147

Fotogalerij

Galamalaan 32 Creil
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen met comfort, ruimte én mogelijkheden aan de rand van het dorp Aan de Galamalaan 32 in Creil staat deze vrijstaande, gemoderniseerde woning met een verrassende hoeveelheid ruimte, zowel binnen als buiten. Met een perceel van totaal 615 m² eigen grond, een energielabel B, zonnepanelen, airco en een moderne afwerking biedt dit huis alles wat u zoekt in comfortabel en duurzaam wonen. Aan de woning grenst bovendien een multifunctionele ruimte van circa 110 m² – een unieke toevoeging! Deze ruimte kan uitstekend dienen als kantoor, atelier, praktijk of werkplaats aan huis. Ook het uitbouwen van de woning op de begane grond behoort tot de mogelijkheden. Desgewenst is de binnendoorverbinding eenvoudig te herstellen, waardoor de ruimte direct onderdeel van de woning kan worden. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1958, maar door de jaren heen met zorg en aandacht volledig gemoderniseerd. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++-glas heeft u geen omkijken naar onderhoud en geniet u van uitstekende isolatie en een lage energierekening. Interesse? Lees snel verder! Creil, een dorp dat alles te bieden heeft wat je nodig hebt. Deze vrijstaande woning is rustig gelegen en biedt veel privacy, een ideale plek voor gezinnen of voor wie houdt van rust. Scholen, supermarkt, huisarts, (sport)verenigingen en kinderopvang zijn dichtbij. Voor de nodige ontspanning of de honden uitlaat ben je nooit ver verwijderd van een wandelpark, terwijl de speeltuinen in de buurt leuk zijn voor de kleintjes. Met de uitvalswegen nabij ben je ook snel onderweg naar bijvoorbeeld het werk. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan! Deze mooie woning in Creil biedt alles wat je zoekt. Ben je benieuwd en wil je het met eigen ogen zien? Neem dan nu contact op en plan een bezichtiging in. Wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst ervaart u direct de lichte en verzorgde uitstraling van de woning. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek, met een prettig uitzicht op de straat en de tuin, waar je na een drukke dag heerlijk kunt ontspannen. De ruimte is licht en sfeervol afgewerkt, een plek waar je je snel thuis zal voelen. De half open keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de nieuwe Remeha combi-cv-ketel (2025). 1e verdieping: Op de eerste verdieping van de woning vind je drie ruime slaapkamers allemaal voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De kamers bieden volop mogelijkheden voor gezinsleden, logees of een thuiswerkplek. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, eigentijdse stijl met hoogwaardige materialen. Hier vindt u alle comfort van nu: een ruime inloopdouche, een fraai wastafelmeubel en een strak afgewerkte inrichting. Het is de perfecte plek om je na een lange dag even heerlijk terug te trekken en te ontspannen. Buitenruimte. De woning beschikt over een fijne tuin, aan de voor- en zijkant van het huis. Ook beschikt de woning over een vrijstaande houten schuur, ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslag. De ligging aan de rand van het dorp zorgt voor een gevoel van rust en vrijheid, met het dorpscentrum en voorzieningen toch op korte afstand. Indeling multifunctionele ruimte Galamalaan 34: Entree met grote open (nog in te delen) ruimte, pantry met keukenblok en toilet en toegang naar de achterzijde, 2 aparte (spreek) kamers. Mogelijkheid om de toegang vanuit de woning weer te herstellen. Bijzonderheden: * Vrijstaande woning op 615 m² eigen grond * Bouwjaar 1958, maar gemoderniseerd en goed onderhouden * Energielabel B, voorzien van zonnepanelen en airconditioning * Kunststof kozijnen met HR++-glas * Moderne badkamer (2023) * Nieuwe Remeha cv-ketel (2025) * Drie ruime slaapkamers * Grote multifunctionele ruimte (ca. 110 m²) – ideaal voor kantoor, bedrijf of hobbyruimte aan huis * Houten berging en nette tuin * Gelegen aan de rand van het dorp, met voorzieningen nabij * Parkeren op eigen terrein Bestemming: Woonbestemming en Centrum Kadastrale gegevens: Gemeente Noordoostpolder, sectie FW , nummer 275 en 276, totaal groot 6 a 15 ca Vraagprijs: € 539.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars gemaakt worden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs Noordzijde 2-A 8302 GL Emmeloord Contactpersoon: Wina Tiesinga

Hypotheek berekenen

€ 539.000

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 551.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 539.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
251 m²
Perceeloppervlakte
615 m²
Inhoud
905 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
07-11-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8312

Google Maps

Creil op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Creil

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Creil. In 2025 waren er 1.770 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 407.000.

Inwoners

1.770

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 407.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

45

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Creil
Jaar Inwoners
2021 1.700
2022 1.730
2023 1.795
2024 1.780
2025 1.770

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Creil
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 285 0-15: 280 15-25: 235 25-45: 480 45-65: 490

Opleidingsniveau

Hoger

280

Praktisch

340

Middelbaar

760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

230

Nederland

1.435

Buiten Europa

105

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 132
Appartementen 29
Tussenwoningen 175
Vrijstaande woningen 264
Twee-onder-één-kap woningen 103

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 1
1950 tot 1970 370
1970 tot 1980 128
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 115
2010 tot 2020 62
2020 en later 33

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

180

Label F

151

Label B

138

Label C

99

Label E

49

Label D

39

Label G

18

Label A+

13

Label A+++

11

Label A++

4

Label A++++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Creil
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.560 3.640
2021 1.710 3.710
2022 1.330 3.590
2023 1.100 3.450
2024 990 3.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.900

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.660

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Elektriciteit: 4.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.550

Bedrijvigheid in Creil (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 325

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Creil
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 7
jun 2025 11
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 6
sep 2024 0
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Creil.

Veelgestelde vragen over wonen in Creil

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Creil?

Creil telt in 2025 ongeveer 1.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Creil?

De gemiddelde WOZ-waarde in Creil is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Creil?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Creil ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Creil?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Creil?

In Creil komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 264 woningen.

Meer woningen in Creil

Bekijk meer woningen in deze plaats.