Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar Martijn Willems

Everdrift 17

5431LT Cuijk • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 649.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 663.830

Koopprijs /m²: € 3.363

Fotogalerij

Everdrift 17 Cuijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

(ge)WOON NATUURLIJK THUIS In een prachtige, groene omgeving staat deze royaal uitgebouwde eengezinswoning die verrassend veel te bieden heeft. De woning is uitstekend geschikt voor gezinnen dankzij de royale leefkeuken, meerdere (slaap)kamers, twee badkamers en de fijne tuin met sfeervolle overkapping. De moderne afwerking en het ruime woonoppervlak maken dat de woning direct instap klaar is. Daarnaast is dit ook een ideale woning voor levensloopbestendig wonen, met slaap- en badmogelijkheden op de begane grond. LEEFRUIMTE & SLAAPKAMER Je betreedt de woning via de ruime hal met meterkast en modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal zijn de inpandige berging en de royale living bereikbaar. De woonkamer is sfeervol ingericht met een houtkachel en beschikt over een schuifpui naar het overdekte terras, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een extra kamer die uitstekend gebruikt kan worden als speelkamer, werkkamer of extra slaapkamer, ideaal voor gezinnen. RUIME LEEFKEUKEN De riante leefkeuken vormt het hart van het huis en biedt volop ruimte voor een grote eettafel waar het hele gezin samenkomt. Vanuit de keuken bereik je een tweede hal met toegang tot een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er op de begane grond een grote slaapkamer aanwezig (momenteel opgedeeld in twee ruimtes) met openslaande deuren naar de tuin, perfect als ouderslaapkamer of logeerkamer. De praktische berging is voorzien van witgoedaansluitingen en beschikt bovendien over een Finse infraroodsauna. DRIE SLAAPKAMERS & 2e BADKAMER Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot drie volwaardige (slaap)kamers, ideaal voor kinderen of als hobby- en studeerkamers. De tweede badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel, wat zorgt voor extra comfort voor het hele gezin. Tevens is er op de overloop een technische ruimte met de Cv-installatie. GROENRIJKE TUIN Deze heerlijke, groenrijke tuin biedt volop privacy en is een oase van rust. In de tuin vind je een overkapping waar je het hele jaar door heerlijk kunt zitten. De tuin is sfeervol aangelegd met veel groen en beschikt over een mooie vijver. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig, ideaal voor tuingereedschap of fietsen. Een perfecte plek voor tuinliefhebbers. BOSRIJKE OMGEVING Deze woning is prachtig gelegen in een rustige, groene woonwijk aan de rand van Cuijk. De ligging aan de achterzijde van de wijk Padbroek zorgt voor extra rust en privacy. Het is een kindvriendelijke buurt, met diverse basisscholen, kinderdagverblijf en meerdere speeltuinen op loopafstand. De bosrijke omgeving en de Maas nodigt uit om heerlijk te gaan wandelen. Op steenworp afstand bevindt zich ook het Natuurgebied De Zevenhutten. Het bruisende centrum van Cuijk biedt een gevarieerd winkelaanbod, supermarkten, kledingwinkels en gezellige horecagelegenheden. Cuijk beschikt ook over een eigen treinstation. GOED OM TE WETEN - Puls aanwezig i.v.m. beregeningsinstallatie - 14 Zonnepanelen - HR ++ beglazing - Meterkast vernieuwd - Energielabel B - Finse infrarood sauna blijft achter - Levensloopbestendig wonen mogelijk Benieuwd geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging bij Makelaar Martijn Willems en ontdek zelf de ruimte, sfeer en rust die deze woning te bieden heeft.

Hypotheek berekenen

€ 649.000

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 663.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
193 m²
Perceeloppervlakte
431 m²
Inhoud
863 m³
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
225 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
23-09-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, inloopdouche, 2 wastafels, wastafelmeubel, douche, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5431

Google Maps

Geografisch overzicht Cuijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Cuijk

Woon- en buurtcijfers in Cuijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Cuijk. In 2025 waren er 18.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 349.000.

Inwoners

18.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 349.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

791

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Cuijk
Jaar Inwoners
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Cuijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Opleidingsniveau

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.028

Label C

2.333

Label B

1.619

Label D

672

Label E

284

Label F

268

Label A+++

264

Label A+

237

Label G

231

Label A++

95

Label A++++

55

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Cuijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.860

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Cuijk
Periode Misdrijven
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Cuijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Cuijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer woningen in Cuijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.