Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar Martijn Willems

Guldengaarde 27

5431RL Cuijk • Noord-Brabant

Verkocht

€ 349.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 357.830

Koopprijs /m²: € 3.752

Fotogalerij

Guldengaarde 27 Cuijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

(ge)WOON UITGEBOUWDE GEZINSWONING! In een rustige en kindvriendelijke straat, gelegen aan een laantje, vind je deze zeer leuke eengezinswoning. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en diverse extra’s zoals airconditioning, zonnepanelen en een eigen oprit en garage. Een ideale plek voor gezinnen in een fijne woonomgeving. UITGEBOUWDE WOONKAMER Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet met fonteintje, een praktische trapkast met vernieuwde meterkast én extra opslagruimte. De woonkamer is voorzien van airconditioning en biedt toegang naar de zonnige achtertuin. Aansluitend vind je de halfopen keuken, die is uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, oven, koelkast, vaatwasser en magnetron. Daarnaast zijn er aansluitingen voor witgoedapparatuur aanwezig en er is een warmwaterboiler. Er is voldoende ruimte in de keuken om nog een eettafel te plaatsen. Ook vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin. EERSTE VERDIEPING MET 3 SLAAPKAMERS Vanaf de overloop, waar zich ook een handige vaste kast bevindt, heb je toegang tot drie slaapkamers. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten, wat zorgt voor extra bergruimte. De badkamer beschikt over een douche, een wandcloset en een wastafel met meubel. 4e SLAAPKAMER MET DAKKAPEL Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je op de voorzolder, waar zich de cv-installatie en omvormer voorde zonnepanelen bevindt en waar extra bergruimte beschikbaar is. Aansluitend vind je een ruime vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra licht en ruimte. Een ideale kamer als hoofdslaapkamer, werkkamer of logeerruimte. TUIN MET GARAGE De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Een fijne plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. Vanuit de tuin is er directe toegang tot de garage, die perfect te gebruiken is voor het stallen van een auto, fietsen of als extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een voortuin én een eigen oprit, wat zorgt voor extra parkeergelegenheid op eigen terrein. KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK De woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, waar diverse speeltuinen op loopafstand liggen, perfect voor jonge kinderen om buiten te spelen. Voor gezinnen met kinderen zijn een basisschool en kinderdagverblijf bovendien dichtbij, wat het wonen hier extra comfortabel maakt. In de directe omgeving zijn onder andere een supermarkt, bloemenwinkel en diverse winkels te vinden voor je dagelijkse boodschappen. Het centrum van Cuijk ligt ook vlakbij en biedt een gezellige mix van restaurants en cafés voor een ontspannen avond uit. Dankzij de gunstige ligging nabij de A73 zijn grotere steden snel en makkelijk bereikbaar, ideaal voor werk en vrije tijd. GOED OM TE WETEN: - 2021 dak & dakpannen vervangen - Kunststofkozijnen ramen & deuren met HR-glas - Airco van 2022 - 10 Zonnepanelen - Warmwaterboiler 10L in de keuken Benieuwd naar deze fijne gezinswoning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf alle voordelen van deze prachtige hoekwoning!

Hypotheek berekenen

€ 349.000

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
236 m²
Inhoud
380 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HoogRendement (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-07-2025
Verkoopdatum
02-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5431

Google Maps

Geografisch overzicht Cuijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Cuijk

Woon- en buurtcijfers in Cuijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Cuijk. In 2025 waren er 18.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 349.000.

Inwoners

18.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 349.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

791

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Cuijk
Jaar Inwoners
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Cuijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Opleidingsniveau

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.028

Label C

2.333

Label B

1.619

Label D

672

Label E

284

Label F

268

Label A+++

264

Label A+

237

Label G

231

Label A++

95

Label A++++

55

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Cuijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.860

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Cuijk
Periode Misdrijven
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Cuijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Cuijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer woningen in Cuijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.