Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar Martijn Willems

Smidstraat 99

5431BG Cuijk • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 3.720

Fotogalerij

Smidstraat 99 Cuijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

(ge)WOON STIJLVOL WONEN MET KARAKTER IN HARTJE CUIJK Soms stap je een woning binnen en klopt alles. De sfeer, de kleuren, de details. Dit is zo'n plek waar oud en nieuw elkaar versterken en waar elke ruimte een eigen verhaal vertelt. Gelegen in het centrum van Cuijk vind je deze karakteristieke, uitgebouwde hoekwoning met een verrassend diepe tuin en een afwerking die je zelden tegenkomt. WONEN MET KARAKTER EN WARMTE De woonkamer ademt sfeer. Authentieke elementen zoals de bakstenen bogen en balkenplafonds worden gecombineerd met warme kleuren en zachte materialen. De houtkachel vormt het hart van de ruimte en zorgt voor die fijne, geborgen setting waar je direct wilt blijven. De opkamer is een uniek en praktisch element, prettig als thuiswerkplek of rustige leeshoek. Dit is een plek waar je niet alleen woont, maar echt leeft. KEUKEN ALS DESIGNSTATEMENT De uitgebouwde leefkeuken is zonder twijfel een eyecatcher. Strakke lijnen, warme houttinten en die opvallende groene tegelwand geven deze ruimte een eigen signatuur. Hier kook je niet alleen, hier geniet je, hier kom je samen. De openslaande deuren naar de tuin zorgen er voor dat binnen moeiteloos overloopt in buiten. EXTRA RUIMTE & GEMAK Heb je nog niet genoeg ruimte? De kelder biedt extra opslag, ideaal voor voorraad of wijn. De bijkeuken is praktisch ingericht met witgoedaansluitingen en een wastafel. Zelfs het toilet is hier volledig in stijl doorgevoerd. BADEN IN STIJL De op de begane grond gelegen badkamer voelt als een boutique hotel. Warme aardetinten, een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel maken dit een plek om te ontspannen en op te laden. SLAPEN MET EIGEN KARAKTER De slaapkamers zijn stuk voor stuk uniek ingericht, elk met een eigen sfeer en indeling. Van een sfeervolle ouderslaapkamer met airco tot een kamer met charmante bedstee, hier is geen standaard maar persoonlijkheid. BUITENLEVEN MET VERLENGING VAN BINNEN De circa 22 meter diepe tuin biedt verrassend veel privacy en meerdere plekken om te zitten, te ontspannen of te genieten met vrienden. Achterin vind je een sfeervolle tuinkamer met glaswanden, een plek waar binnen en buiten samenkomen. Aansluitend vind je een houten berging. De vrije achterom en zij-ingang maken de tuin praktisch in gebruik. Daarnaast zijn een schaduwdoek en buitenverlichting op sensor aanwezig. De oprit biedt ruimte voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein. CENTRAAL WONEN Wonen in het centrum van Cuijk betekent dat alles dichtbij is. De winkels, horeca, station en voorzieningen liggen letterlijk om de hoek., terwijl je hier toch rust en privacy ervaart. GOED TE WETEN - Aanbouw gerealiseerd in 2019 - 7 zonnepanelen - Gehele benedenverdieping voorzien van PU gietvloer - Vloerverwarming gedeeltelijk in leefkeuken, toilet en badkamer - Airco op verdieping - Domotica aanwezig DIT IS EEN GEVOEL Een woning voor liefhebbers van sfeer, stijl en karakter. Voor mensen die iets anders zoeken dan standaard. Ben jij die persoon die ook helemaal verliefd is op deze woning en hier thuis wil komen? Neem vandaag nog contact op met makelaar Martijn Willems. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
335 m²
Inhoud
467 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
183 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1890
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
21-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5431

Google Maps

Geografisch overzicht Cuijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Cuijk

Woon- en buurtcijfers in Cuijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Cuijk. In 2025 waren er 18.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 349.000.

Inwoners

18.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 349.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

791

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Cuijk
Jaar Inwoners
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Cuijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Opleidingsniveau

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.028

Label C

2.333

Label B

1.619

Label D

672

Label E

284

Label F

268

Label A+++

264

Label A+

237

Label G

231

Label A++

95

Label A++++

55

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Cuijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.860

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Cuijk
Periode Misdrijven
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Cuijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Cuijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer woningen in Cuijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.