Direct naar de inhoud
Logo van Jenneskens Makelaardij

Wegedoorn 116

5432ER Cuijk • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 368.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.210

2% overdrachtsbelasting (€ 7.360) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 377.210

Koopprijs /m²: € 3.345

Fotogalerij

Wegedoorn 116 Cuijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uitgebouwde tussenwoning met garage, dakkapel en ideale ligging in jonge woonwijk. Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een fijne, centrale locatie? Dan is deze uitgebouwde tussenwoning met vrijstaande garage en berging in de geliefde wijk Heeswijkse Kampen absoluut het bekijken waard. Deze jonge woonwijk beschikt over uitstekende voorzieningen, met onder andere een basisschool, supermarkt en recreatieplassen op korte afstand van de woning. . Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: via de A73 ben je snel onderweg richting Nijmegen, Venlo en zelfs het Ruhrgebied. Maar je liever gebruik van de trein behoort ook dat tot een van de mogelijkheden. Een ideale combinatie van rustig wonen en goede bereikbaarheid! Bijzonderheden * Royaal uitgebouwde, lichte woonkamer * Keurig onderhouden achtertuin * Ruime garage met berging. * Vier (slaap-)kamers * Complete badkamer. Indeling Via de entree betreed je woning. Hier is ook de meterkast gesitueerd. Een twee hal is voorzien van de trapopgang naar de 1e verdieping maar geeft ook toegang tot het toilet met fonteintje. De uitgebouwde woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop leefruimte voor het hele gezin. Dankzij de uitbouw en de grote schuifpui naar het terras geniet je hier van veel lichtinval en een prettige verbinding met de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor het combineren van wonen en thuiswerken. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douche, toilet en een vaste wastafel – alles wat je nodig hebt. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de voorzolder, waar de witgoedaansluitingen en de ketelopstelling zijn geplaatst. Daarnaast bevindt zich hier een volwaardige vierde (slaap)kamer, welke dankzij twee dakkapellen extra ruim en licht is. Deze kamer is uitermate geschikt als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin De woning beschikt over een fijne achtertuin met terras, waar je heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast zijn er een vrijstaande garage en een berging aanwezig – ideaal voor opslag, hobby’s of het stallen van fietsen en auto. Bijzonderheden - De woning heeft spouw- en dakisolatie. Houten kozijnen deels voorzien van dubbel glas. - De achtergevel is voorzien van een aluminium schuifpui met dubbel glas. - Verwarming en warm water middels een c.v.-combiketel met Vaillant. - De woning is in 1995 over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde uitgebouwd. - Tevens zijn er in 2000 twee dakkapellen op de woning geplaatst. - Rondom is de woning deels voorzien van rolluiken. - De ruime garage met berging is tevens voorzien van een smeerput. - Het platte dak van de uitbouw is in 2024 voorzien van een nieuwe bitumen dakbedekking. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: - Inductiekookplaat (2022) - Afzuigkap - Vaatwasser - Koelkast - Magnetron Jaarlijkse vaste lasten OZB eigenaar € 386,09 Afvalstoffenheffing € 271,80 Rioolheffing eigenaar € 131,28 Rioolheffing gebruiker € 72,84 Waterschap € 57,28 Maandelijkse vaste lasten nutsbedrijven Gas € 123 Water € 10 Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 368.000

Kosten koper (geschat): € 9.210

2% overdrachtsbelasting (€ 7.360) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 377.210

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.400

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 368.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
184 m²
Inhoud
378 m³
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
93 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5432

Google Maps

Geografisch overzicht Cuijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Cuijk

Woon- en buurtcijfers in Cuijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Cuijk. In 2025 waren er 18.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 349.000.

Inwoners

18.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 349.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

791

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Cuijk
Jaar Inwoners
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Cuijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Opleidingsniveau

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.028

Label C

2.333

Label B

1.619

Label D

672

Label E

284

Label F

268

Label A+++

264

Label A+

237

Label G

231

Label A++

95

Label A++++

55

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Cuijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.860

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Cuijk
Periode Misdrijven
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Cuijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Cuijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer woningen in Cuijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.