Direct naar de inhoud
Logo van PIM Wonen

Bovenwielstraat 2 c

4105HC Culemborg • Gelderland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Bovenwielstraat 2 c Culemborg
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

KEURIG ONDERHOUDEN HALF-VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE! Ben je nu net op zoek naar een keurig onderhouden, half-vrijstaande woning op een prettig plekje, dicht bij heel veel voorzieningen? En wil je graag een oprit met een garage? En vier slaapkamers? Dan houden wij graag de deur van de Bovenwielstraat 2c voor je open! In 1993 werd deze uitstekend onderhouden geschakelde twee onder één kapwoning gebouwd. Een echt Culemborgs product, want getekend door een gerenommeerde Culemborgse architect en gebouwd door een degelijke Culemborgse aannemer. De woning bevindt zich in de wijk Goilberdingen en is gebouwd op een perceel van 220 m2. De woonoppervlakte van de woning bedraagt ongeveer 116 m2 en het huis verkeert in een keurige staat van onderhoud. De kozijnen (2019) zijn allemaal uitgevoerd in kunststof met HR++ beglazing en het huis beschikt over acht zonnepanelen en is voorzien van een waterontharder welke zich in de garage bevindt. De woning is bijzonder centraal gelegen ten opzichte van zowel de historische binnenstad met haar winkelaanbod als winkelcentrum Parijsch. Beiden bevinden zich op fietsafstand. Op een paar minuten wandelen bevinden zich daarnaast de uiterwaarden langs de Lek met een grote verscheidenheid aan flora en fauna. Ook basisscholen, kinderdagverblijven en het NS station zijn binnen korte fietsafstand bereikbaar. De privacy biedende achtertuin ligt op het oosten. De woning is als volgt ingedeeld: Begane grond: De entree geeft toegang tot de hal met de toiletruimte, de woonkamer met open keuken en de meterkast. De woonkamer en keuken hebben gezamenlijk een oppervlakte van ongeveer 41 m2 en zijn lekker licht door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De vloer in de keuken en woonkamer is uitgevoerd met lichte plavuizen en aan de achterzijde geeft een kunststof schuifpui toegang tot de achtertuin. De woonkamer heeft een oppervlakte van ongeveer 21 m2 en aan de voorzijde vind je de riante, open keuken van ongeveer 16 m2. De keuken is een heerlijke ruimte om eindeloos te koken en (na)tafelen door de erker aan de voorkant met een raam tot aan de grond. De keukenopstelling werd in 1993 geplaatst, maar de apparatuur is grotendeels vervangen in ongeveer 2017. In de keuken vinden we een vaatwasser, een koelkast, een gaskookplaat, een combi-oven en een vlakscherm afzuigkap. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De vloeren van de slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat in een warme kleur en de wanden zijn licht afgewerkt. De slaapkamers hebben een oppervlakte van 14 m2, 12 m2 en 8 m2 en de grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airco en heeft bovendien nog een dakterras op het westen. De fraaie, volledig betegelde badkamer werd in 2017 pas geplaatst en is uitgerust met een inloopdouche, een tweede toilet, een design radiator en een wastafel met meubel. Twee ramen zorgen hier voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken en hier bevinden zich de voorzolder en een vierde slaapkamer. Op de voorzolder vinden we de opstelling van de cv-ketel (combi ketel uit 2006) en de aansluiting voor de wasmachine. De vierde slaapkamer is heerlijk licht door de grote raampartij en de vloer is afgewerkt met vloerbedekking. De oppervlakte van deze kamer is 14 m2. De achtertuin is onderhoudsarm, maar toch vriendelijk aangelegd en in de achtertuin bevindt zich nog de achterom. In de wijk kan makkelijk geparkeerd worden, maar op eigen terrein aan de voorzijde bevindt zich ook de mogelijkheid om een auto te parkeren. Kortom; een leuk huis op een lekker plekje! Aanvaarding: In overleg

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
220 m²
Inhoud
474 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
82 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
VHR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-08-2025
Verkoopdatum
10-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4105

Google Maps

Bekijk Culemborg op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Culemborg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Culemborg. In 2026 waren er 30.409 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 419.000.

Inwoners

30.409

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 419.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

997

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Culemborg
Jaar Inwoners
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Culemborg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Bouwperiode van panden

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.121

Label C

3.555

Label B

2.182

Label D

874

Label F

681

Label G

532

Label E

504

Label A+++

425

Label A+

285

Label A++++

215

Label A++

160

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Culemborg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.270

Bedrijvigheid in Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.195

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Culemborg
Periode Misdrijven
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Culemborg.

Veelgestelde vragen over wonen in Culemborg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer woningen in Culemborg

Bekijk meer woningen in deze plaats.