Direct naar de inhoud
Logo van PIM Wonen

Jan van Riebeeckstraat 138

4105BD Culemborg • Gelderland

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 4.285

Fotogalerij

Jan van Riebeeckstraat 138 Culemborg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

INSTAPKLARE EN FRAAI AFGEWERKT APPARTEMENT MET VRIJ UITZICHT OP DE MOLEN! Zoek je een appartement waar je niets aan hoeft te doen? En wil je het liefst een appartement dat recent aan de buitenkant helemaal is gerenoveerd en ligt op wandelafstand van het station of het centrum? Dan houden wij graag de deur van de Jan van Riebeeckstraat 138 voor je open! Wandelend naar de historische binnenstad, op je fiets naar de supermarkt en binnen tien minuten op het station? Dat kan allemaal als dit leuke appartement je uitvalsbasis is, want dit appartement ligt op een hele praktische locatie. Aan de voorzijde kijkt de woning over een brede groenstrook uit op molen 'Johanna' en een woonwijk uit de jaren '80 en '90 en aan de achterzijde grenst het appartement aan een vijftiger jaren wijk. Het appartement zelf werd gebouwd in 1956 en een aantal jaar geleden voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Vorige jaar werd het complex aan de buitenkant helemaal gerenoveerd, waarbij de muren opnieuw zijn geschilderd en gehydorfobeerd, er asbest is verwijderd en de gevel opnieuw is gevoegd. De oppervlakte van het appartement is 70 m2 en de inhoud 235 m3. Het appartement is als volgt ingedeeld: Via de gezamenlijke entree brengt een licht trappenhuis je op de hoogste woonverdieping met de toegang tot het appartement. Achter de voordeur schuilt de hal met de meterkast en toegang tot de badkamer, twee slaapkamers en de woonkamer. De lichte woonkamer heeft een oppervlakte van 25 m2 en vanuit hier heb je een prachtig uitzicht op Molen 'De Hoop' en Bolderburen. De wanden en het plafond zijn afgewerkt in een lichte kleur en de vloer is afgewerkt met laminaat. Aan de voorzijde vind je de keuken met een lichte opstelling. De keukenopstelling beschikt over een koelkast, een vriezer, een combi-oven, een afzuigkap en de gas kookplaat. De vloer is ook hier afgewerkt met laminaat en vanuit de keuken is het balkon bereikbaar, waar je tot 's avonds laat in de zon kunt zitten. Het toilet en de badkamer zijn samengevoegd tot één grote badkamer met een hoekligbad met douche, een wastafel en het toilet. De badkamer is afgewerkt in een neutrale kleurstelling. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich drie slaapkamers van 9 m2, 8 m2 en 10 m2. Ook hier zijn de vloeren afgewerkt met laminaat en de kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing. In de middelste kleine kamer bevinden zich een vaste kast en de aansluiting van de wasmachine en de grote kamer beschikt over een balkon op het zuidoosten. In het souterrain van het gebouw beschikt het appartement nog over een privé-berging. De bijzonderheden zijn: - In opdracht van de VvE zijn in 2023 de gevels gerenoveerd; - De woning is in z'n geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; - De vloeren zijn afgewerkt met laminaat; - Het appartement heeft een geregistreerd energielabel B; - De CV-ketel (2019) is in eigendom; - De servicekosten aan de VvE bedragen € 230,- per maand. Kortom; een fraai en licht appartement op een goede locatie! Aanvaarding: In overleg

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
235 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4105

Google Maps

Bekijk Culemborg op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Culemborg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Culemborg. In 2026 waren er 30.409 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 419.000.

Inwoners

30.409

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 419.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

997

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Culemborg
Jaar Inwoners
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Culemborg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Bouwperiode van panden

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.121

Label C

3.555

Label B

2.182

Label D

874

Label F

681

Label G

532

Label E

504

Label A+++

425

Label A+

285

Label A++++

215

Label A++

160

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Culemborg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.270

Bedrijvigheid in Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.195

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Culemborg
Periode Misdrijven
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Culemborg.

Veelgestelde vragen over wonen in Culemborg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer woningen in Culemborg

Bekijk meer woningen in deze plaats.