Direct naar de inhoud
Logo van PIM Wonen

Schaepmanlaan 20

4102BX Culemborg • Gelderland

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.107

Fotogalerij

Schaepmanlaan 20 Culemborg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

NUL OP DE METER! Wil je altijd eigenlijk al van het gas af en ben je op zoek naar een huis dat al toekomstbestendig is? En wil je graag een grote tuin en een eigen garage? En als je ook een prettige ligging nog belangrijk vindt, dan is de Schaepmanlaan 20 helemaal jouw huis! Aan een brede laan, vlakbij winkelcentrum Chopinplein, ligt deze keurig onderhouden, half vrijstaande woning. Het huis werd oorspronkelijk gebouwd in 1970 op een perceel van 300 m2, maar is in de loop der jaren op meerdere punten verbeterd. Zo is er veel aandacht geweest voor de verduurzaming van de woning met het aanbrengen van HR ++ beglazing, 14 zonnepanelen, bodemisolatie, muurisolatie en dakisolatie. De woning is afgesloten van het gas en door de zonnepanelen zijn de huidige bewoners € 0,- per maand aan elektrakosten kwijt. De meterkast beschikt over een drie fase aansluiting en is al voorbereid voor een batterij en een laadpaal. De woonoppervlakte van de woning is 140 m2 en in de achtertuin is een garage van 19 m2. Het grootste deel van de tuin ligt naast de woning en hier kun je tot 's avonds laat van het zonnetje genieten. Door de groene heg heb je volledige privacy in dit deel van de tuin. Naast de garage beschikt het huis ook nog over een grote schuur voor de fietsen (bijvoorbeeld). Deze prettige half vrijstaande woning ligt dichtbij veel voorzieningen zoals winkels en het station. Maar ook basisscholen, twee grote scholen voor voortgezet onderwijs en het overdekte zwembad vind je op loopafstand. En op een klein stukje fietsen zijn er sportvoorzieningen, zoals padel, tennis, voetbal, atletiek, tennis en een sporthal. De indeling van deze fraaie woning is als volgt: Begane grond: De entree geeft toegang tot de ruime hal, met de meterkast, het toilet en de bordestrap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de lichte, gezellige woonkamer te bereiken. De royale woonkamer is lekker licht door de vele raampartijen en heeft een oppervlakte van 36 m2. De vloer is hier afgewerkt met laminaat en openslaande deuren geven toegang tot de riante achtertuin. De buitenmuur is volledig geïsoleerd en de warmtebronnen in de woonkamer zijn de houtkachel, een convectorkachel en de airco. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich ook de open keuken. De keukenopstelling is uitgevoerd in een moderne, lichte kleurstelling en werd geplaatst in 2013. In de keukenopstelling vind je een vaatwasser, een inductie kookplaat, een afzuigkap, een oven en een koelkast. Ook hier is de vloer afgewerkt met laminaat. Achter de keuken is een tweede hal, van waaruit je de bijkeuken en de de tuin bereikt. In de bijkeuken bevindt zich een groot eiken werkblad en zijn de aansluitingen voor de witgoed apparatuur. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van 5 m2, 13 m2 en 13 m2. De vloeren van de slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat en de kamers beschikken over houten en kunststof kozijnen met dubbel glas (HR). De grote slaapkamer aan de achterzijde en de kleine slaapkamer beschikken ook nog over rolluiken. De geheel betegelde badkamer is voorzien een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche, een tweede toilet en een design radiator. De verwarming op deze verdieping gebeurt met een airco en elektrische radiatoren. De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap. Tweede verdieping: Via de overloop zijn twee kamers en een grote bergruimte bereikbaar. De kleinste kamer kan prima gebruikt worden als werk- of hobby ruimte en de andere slaapkamer is hartstikke groot. De grote slaapkamer heeft aan de achterzijde een dakkapel met dubbele beglazing. De oppervlakte van de kamer is 15 m2 en de vloer is afgewerkt met vloerdekking. Buiten: De woning heeft een voor, zij -en achtertuin. Aan de zijkant is op de oprit naar de eigen garage en de achtertuin is grotendeels bestraat. Op elke moment van de dag is wel ergens een plekje met zon of schaduw te vinden. Een heerlijke tuin om lekker lang in te vertoeven. Naast de woning bevindt zich een openbare laadpaal voor de auto. De hoogtepunten van deze woning zijn: - 14 zonnepanelen - maandelijkse gas kosten € 0,00 - maandelijkse elektrakosten € 0,00 - riant perceel - bodemisolatie - dakisolatie - muurisolatie - 140 m2 woongenot Kortom; een licht en gasloos huis op een riant zonnig perceel! Aanvaarding: In overleg

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
300 m²
Inhoud
572 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-07-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4102

Google Maps

Bekijk Culemborg op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Culemborg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Culemborg. In 2026 waren er 30.409 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 419.000.

Inwoners

30.409

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 419.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

997

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Culemborg
Jaar Inwoners
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Culemborg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Bouwperiode van panden

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.121

Label C

3.555

Label B

2.182

Label D

874

Label F

681

Label G

532

Label E

504

Label A+++

425

Label A+

285

Label A++++

215

Label A++

160

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Culemborg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.270

Bedrijvigheid in Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.195

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Culemborg
Periode Misdrijven
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Culemborg.

Veelgestelde vragen over wonen in Culemborg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer woningen in Culemborg

Bekijk meer woningen in deze plaats.