Direct naar de inhoud
Logo van PIM Wonen

Thorbeckestraat 10

4102EN Culemborg • Gelderland

Verkocht

€ 369.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.230

Koopprijs /m²: € 4.146

Fotogalerij

Thorbeckestraat 10 Culemborg
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING MET VIER SLAAPKAMERS ! Zoek je nu net een onderhoudsarme woning met vier goede slaapkamers en aan een rustige straat? En wil je dicht bij allerlei voorzieningen wonen? Dan verwelkomen we je graag bij de Thorbeckestraat 10! Deze prettige tussenwoning ligt in een rustige straat dichtbij voorzieningen zoals winkels, scholen, het station en sportvoorzieningen. De woning beschikt over een lichte zonnige woonkamer, een dichte keuken (2016), drie goede slaapkamers op de eerste verdieping, een jonge badkamer met een inloopdouche en dankzij een grote dakopbouw is er een vierde slaapkamer op de tweede verdieping gerealiseerd. De achtertuin met achterom en stenen berging is gesitueerd op het noordwesten en biedt tot laat in de avond zon. De woning ligt gunstig ten opzichte van de ontsluitingswegen richting Utrecht en Den Bosch en ook het NS-station is vlakbij gelegen. Dit bevindt zich op slechts vijf minuten fietsafstand. Op vijf wandelminuten vind je een kleinschalig winkelcentrum met een supermarkt en verschillende andere praktische winkels. Scholen voor middelbaar onderwijs liggen om de hoek en ook basisscholen zijn bereikbaar op een wandelafstand. Het huis is volledig voorzien van kunststof kozijnen en is hiermee dis onderhoudsarm te noemen. Zes zonnepanelen zorgen voor de opwekking van eigen energie. Het huis is als volgt ingedeeld: Begane grond: Via de voordeur is de hal bereikbaar met daarin de meterkast, het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang naar de keuken en woonkamer. De lichte doorzonkamer heeft een oppervlakte van 23 m2 en de vloer is afgewerkt met laminaat. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is in 2016 vernieuwd. Er is veel opbergruimte en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten, zoals een afzuigkap, een vijf pits gaskookplaat, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer en combi-ovenmagnetron. Het geheel is afgewerkt met een granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken is de ruime achtertuin bereikbaar. De tuin De tuin is groen, maar onderhoudsvriendelijk aangelegd. Deze bestaat uit een gazon, ruim terras en vaste beplanting in plantvakken. De achtertuin is met een achterom bereikbaar en een stenen berging, voorzien van elektra, biedt voldoende opbergruimte voor fietsen en tuinspullen. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de vernieuwde badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde (9 m2) heeft een vaste inbouwkast en het raam is voorzien van een rolluik. De grootste slaapkamer (12 m2) bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van vloerbedekking. De fraaie badkamer werd in 2023 vernieuwd en is uitgevoerd in een eigentijdse stijl. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel met een mooi, robuust meubel. De badkamer beschikt over een raam, zodat er daglicht naar binnen schijnt en je lekker kunt ventileren. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de overloop met de opstelling van de cv-installatie, de omvormer van de zonnepanelen en de aansluiting voor de witgoed apparatuur. Aan weerszijden is de ruimte onder het schuine dak benut voor opbergruimte. Via de overloop is er toegang tot de vierde slaapkamer, die dankzij de dakopbouw (2010) ruim genoeg is om als werkkamer of slaapkamer te gebruiken. Ook hier zijn knieschotten met berging gemaakt. Kortom; wij nodigen je van harte uit om deze woning van binnen te komen bekijken! Aanvaarding: In overleg. Bijzonderheden: - Onderhoudsarm door kunststof kozijnen - Vier slaapkamers - Keuken dateert uit 2016 - Nefit CV ketel (oktober 2022) - 6 zonnepanelen (2022 eigendom) - Jonge badkamer - Energielabel C - Rustige ligging - Dichtbij veel voorzieningen Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
307 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combi HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4102

Google Maps

Bekijk Culemborg op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Culemborg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Culemborg. In 2026 waren er 30.409 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 419.000.

Inwoners

30.409

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 419.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

997

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Culemborg
Jaar Inwoners
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Culemborg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Bouwperiode van panden

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.121

Label C

3.555

Label B

2.182

Label D

874

Label F

681

Label G

532

Label E

504

Label A+++

425

Label A+

285

Label A++++

215

Label A++

160

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Culemborg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.270

Bedrijvigheid in Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.195

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Culemborg
Periode Misdrijven
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Culemborg.

Veelgestelde vragen over wonen in Culemborg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer woningen in Culemborg

Bekijk meer woningen in deze plaats.