Direct naar de inhoud
Logo van Gjaltema Verzekeringen Hypotheken en Makelaardij

Pleijendal 119

7721DZ Dalfsen • Overijssel

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 5.689

Fotogalerij

Pleijendal 119 Dalfsen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een mooi appartement! Dit 'penthouse' maakt deel uit van het mooi ontworpen appartementencomplex aan 'de Pleijendal'. De ligging is perfect op de hoek van de Ruigedoornstraat/Pleijendal naast de apotheek. Alles gelijkvloers, een goede ligging ten opzichte van het dorp en (zorg)voorzieningen, een eigen parkeerplaats én volop ruimte om buiten te zitten op één van de terrassen maakt dit appartement wel heel aantrekkelijk voor senioren. Het kleinschalige complex (2003) met in totaal 7 appartementen is goed onderhouden en verkeerd hierdoor in een goede staat. Voor de Dalfsenaren staat dit ook wel bekend als het oude Mavo-terrein te Dalfsen. Recentelijk is het buitenschilderwerk verricht en ook zijn de installaties in het appartement vervangen. Wat dit appartement zo bijzonder maakt zijn naast het fraaie ontwerp, de twee verschillende buitenruimtes. Er is namelijk niet alleen een balkon aan de voorzijde (westen) met een leuk straatuitzicht over 'de Pleijendal', maar ook is er een fijn dakterras gesitueerd op het zuiden. Deze heeft een mooie afmeting en is gezellig aan te kleden. Indeling: Via de centrale entree met een videofooninstallatie is er toegang tot de algemene ruimtes met liftinstallatie en het trappenhuis. Op de begane grond is er een eigen berging, te gebruiken als fietsenstalling of als praktische opslagruimte. Indeling appartement op de 3e woonlaag: Entree, hal met toegang tot alle woonvertrekken. Het ontwerp met de fraaie ronding in de woonkamer geven deze ruimte een mooi effect. De vele ramen maken het een heerlijk lichte ruimte. Er is sprake van een lamel parketvloer en de afwerking is licht gehouden. Vanuit de woonkamer is het balkon met een mooie breedte van 4 meter aan de westzijde toegankelijk. De Poggenpohl keuken (2003) heeft een hoekopstelling en is uitgevoerd met inbouwapparatuur zijnde: een inductiekookplaat, een combi-oven, de vaatwasser en de koelkast. De twee slaapkamers zijn naast elkaar gelegen en hebben beiden een mooie afmeting. Eén van de kamers geeft toegang tot het dakterras van ruim 22m2. Dit is echt fantastisch! Het sanitair bestaat uit een ruime badkamer en een separaat toilet. De badkamer is aangepast voor mindervaliden en is ingericht met een douchehoek, het 2e toilet en een wastafel (rolstoeltoegankelijk). De kleurstelling is neutraal en ook hier lekker licht gehouden. In de technische ruimte zijn de CV-ketel (Intergas HRE, 2023) en de warmte-terugwininstallatie opgesteld. Ook bevindt zich hier de wasmachineaansluiting en biedt het praktisch opslagruimte. De buitenruimte: De afgesloten parkeerplaats bevindt zich aan de achterzijde met toegang via een slagboom. Bij het appartement behoort een eigen parkeerplaats. Ideaal! Het appartementsrecht: Als nieuwe eigenaar is er sprake van een automatisch lidmaatschap van de Vereniging van Eigenaars De Pleijenmarke. Hiervoor wordt een maandelijkse bijdrage betaald van € 283,17. Bijzonderheden: • Elektrisch bedienbare zonwering en rolluiken aanwezig • Kortom: comfortabel gelijkvloers wonen met alle voorzieningen van het dorp binnen handbereik! • Energielabel: A Ervaar de sfeer van dit appartement en ontdek uw nieuwe 'thuis' tijdens een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
257 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
28-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7721

Google Maps

Dalfsen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Dalfsen

Woon- en buurtcijfers in Dalfsen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dalfsen. In 2025 waren er 15.380 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 479.000.

Inwoners

15.380

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 479.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

275

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dalfsen
Jaar Inwoners
2021 14.860
2022 14.995
2023 15.270
2024 15.330
2025 15.380

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dalfsen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 345.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 479.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.700 0-15: 2.555 15-25: 1.775 25-45: 3.155 45-65: 4.200

Opleidingsniveau

Hoger

3.610

Praktisch

2.390

Middelbaar

5.050

Herkomst inwoners (2025)

Europa

665

Nederland

13.865

Buiten Europa

855

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 829
Appartementen 985
Tussenwoningen 1.249
Vrijstaande woningen 2.322
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 260
1900 tot 1925 170
1925 tot 1950 501
1950 tot 1970 1.350
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 925
1990 tot 2000 718
2000 tot 2010 620
2010 tot 2020 607
2020 en later 251

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.894

Label C

1.445

Label B

1.062

Label D

735

Label G

687

Label F

439

Label E

218

Label A+++

94

Label A+

91

Label A++

60

Label A++++

26

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dalfsen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.490 3.090
2021 1.610 3.210
2022 1.260 3.000
2023 1.030 2.870
2024 990 2.970

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.440

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.170

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Dalfsen (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 520
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 315
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.105

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dalfsen
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 12
jul 2025 38
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 31
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 21
okt 2025 28
sep 2024 27
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dalfsen.

Veelgestelde vragen over wonen in Dalfsen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dalfsen?

Dalfsen telt in 2025 ongeveer 15.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalfsen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dalfsen is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalfsen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalfsen ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dalfsen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dalfsen?

In Dalfsen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.322 woningen.

Meer woningen in Dalfsen

Bekijk meer woningen in deze plaats.