Direct naar de inhoud
Logo van Nijland Makelaars Bilthoven

Burgemeester De Withstraat 13

3732EH De Bilt • Utrecht

Verkocht

€ 498.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 509.810

Koopprijs /m²: € 4.527

Fotogalerij

Burgemeester De Withstraat 13 De Bilt
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Tot 1907 stond de Burgemeester de Withstraat bekend als de Achterdijk, maar op verzoek van een aantal inwoners kreeg de straat zijn huidige naam. In datzelfde jaar werd op huisnummer 13-15 een smederij met bovenwoning gebouwd, in opdracht van J.A. Wernsen. Nu, in 2025, krijgt u de mogelijkheid om de eigenaar te worden van de zeer ruime bovenwoning met maar liefst vier slaapkamers. Vlak om de hoek ligt de Dorpsstraat, met winkels en horecagelegenheden voor een kop koffie, lunch of het avondeten. Utrecht Science Park (De Uithof) en het bruisende centrum van Utrecht zijn goed bereikbaar, net als het gezellige centrum van De Bilt en het nabijgelegen Bilthoven. Er zijn goede verbindingen met de A28, A27 en de aansluitende snelweg A2. De bovenwoning heeft een eigen entree op de begane grond, die toegang geeft tot de eerste verdieping. Hier zijn de badkamer, toiletruimte en de woon-/eetkamer met open keuken van ca. 40 m2. Een verdieping hoger, op de tweede verdieping, zijn vier slaapkamers waarmee deze bovenwoning ook geschikt is voor een gezin. In de nok is een bergvliering en op de eerste verdieping is een klein balkon, met uitzicht naar de gezellige straat. Op grond van de splitsing is het mogelijk een dakterras op het zuiden te realiseren van 2,5 bij 5 meter. Woonoppervlakte: 110m2 BEGANE GROND: Links van het modeatelier vindt u de eigen voordeur, met een glas in loodraam en mooie details in het metselwerk. Achter deze deur is de hal, met de trap naar de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING: Aan de overloop grenzen de woon-/eetkamer, badkamer en de separate toiletruimte. Ook zie je hier de vaste trap naar de tweede verdieping en een lichte laminaatvloer. Deze vloer ligt niet alleen op de overloop, maar ook in de woonkamer en keuken. Aan de voorzijde is de brede woon-/eetkamer, met kleurrijke glas in lood bovenramen en openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde. Bij het eetgedeelte biedt een tweedeurs inbouwkast veel bergruimte en bij het zitgedeelte valt de schouw met open haard direct op. In de open keuken staat een donkergrijze wandopstelling met een losse koelkast. Aan de achterzijde is de mogelijkheid een dakterras op het zuiden te realiseren van 5 bij 2,5 meter. Op deze verdieping is de badkamer, ruim van opzet en met een groot raam in de achtergevel. De ruimte is ingedeeld met een ligbad/douche en een wastafel. Er is genoeg ruimte om wasmanden neer te zetten en de spiegelkast. Het wastafelmeubel en hoge kast bieden veel bergruimte. TWEEDE VERDIEPING: Op de tweede verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers, waarmee deze bovenwoning veel meer ruimte biedt dan de buitenzijde doet vermoeden. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, beide met een dakkapel. De slaapkamers aan de achterzijde hebben een groot dakraam. Alle slaapkamers zijn te bereiken vanaf een ruime overloop, waar een luik in het plafond toegang geeft tot de bergvliering. Deze vliering heeft een nokhoogte van ca. 1.55 meter en biedt veel bergruimte. BALKON: Aan de voorzijde, op de eerste verdieping, is een klein balkon. Aan de achterzijde de mogelijkheid voor een dakterras op het zuiden van 2,5 bij 5 meter. Bijzonderheden: - Karakteristieke bovenwoning met een eigen entree - Kleurrijke glas in lood ramen in de woon-/eetkamer - Vier slaapkamers - Klein balkon aan de voorzijde - Mogelijkheid voor dakterras aan de achterzijde van 12,5 m² - VvE wordt opgericht bij verkoop - Energielabel F

Hypotheek berekenen

€ 498.000

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 509.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 498.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Inhoud
407 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1928
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Hr-toestel proline NxT hrc 24/cw3 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
02-08-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3732

Google Maps

Geografisch overzicht De Bilt

Ontdek waar makelaars actief zijn in De Bilt

Woon- en buurtcijfers in De Bilt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Bilt. In 2025 waren er 10.940 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 515.025.

Inwoners

10.940

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 515.025

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.795

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

436

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Bilt
Jaar Inwoners
2021 10.935
2022 10.845
2023 10.890
2024 10.880
2025 10.940

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Bilt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 371.040
2022 EUR 398.220
2023 EUR 481.750
2024 EUR 480.970
2025 EUR 515.025

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.410 0-15: 1.915 15-25: 1.120 25-45: 2.615 45-65: 2.880

Opleidingsniveau

Hoger

4.070

Praktisch

1.330

Middelbaar

2.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

845

Nederland

8.550

Buiten Europa

1.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 766
Appartementen 2.219
Tussenwoningen 1.513
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 496

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 585
1925 tot 1950 812
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 451
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 171
2010 tot 2020 113
2020 en later 25

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.050

Label A

1.043

Label E

815

Label G

693

Label D

620

Label F

575

Label B

501

Label A+

30

Label A+++

22

Label A++

18

Label A++++

3

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Bilt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.226 2.685
2021 1.402 2.756
2022 1.081 2.582
2023 920 2.410
2024 875 2.452

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.759

Huurwoning

Gas: 705 • Elektriciteit: 1.916

Koopwoning

Gas: 1.041 • Elektriciteit: 2.712

Appartement

Gas: 625 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 963 • Elektriciteit: 2.432

Vrijstaande woning

Gas: 1.647 • Elektriciteit: 4.045

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.336 • Elektriciteit: 3.285

Bedrijvigheid in De Bilt (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.765

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Bilt
Periode Misdrijven
jan 2025 46
jan 2026 61
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 41
nov 2024 39
nov 2025 40
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 43
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Bilt.

Veelgestelde vragen over wonen in De Bilt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Bilt?

De Bilt telt in 2025 ongeveer 10.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt is in 2025 circa € 515.025.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt ligt rond € 39.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Bilt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 436 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Bilt?

In De Bilt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.219 woningen.

Meer woningen in De Bilt

Bekijk meer woningen in deze plaats.