Direct naar de inhoud
Logo van Lauteslager Makelaars

Dorpsstraat vo Steenstraat 71

3732HH De Bilt • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Punt Makelaars Utrecht

€ 245.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.750

2% overdrachtsbelasting (€ 4.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 251.750

Koopprijs /m²: € 5.975

Fotogalerij

Dorpsstraat vo Steenstraat 71 De Bilt
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Speelse, knusse en sfeervolle benedenwoning met 3 kamers midden in het gezellige dorp De Bilt. Onder de rook van Utrecht ligt het gezellige dorp De Bilt. De Dorpsstraat, vroeger Steenstraat, is het oudste deel van het dorp, gelegen aan de rand en omgeven door veel groen. De centrale ligging dichtbij uitvalswegen, scholen en het Utrecht Science Park maakt De Bilt ideaal. Openbaar vervoer en de korte fietsafstand naar Utrecht en Bilthoven zijn perfect. Op loopafstand liggen de winkels van de Dorpsstraat en Hessenweg/Looydijk, en een bushalte met diverse lijnen is vlakbij. In de buurt vindt u voorzieningen zoals een supermarkt, tandarts en park. De Dorpsstraat vormt samen met de Burgemeester de Withstraat een levendig geheel met winkels en restaurants. Wonen in De Bilt is wonen in het groen, met ruimte in en om het huis en een fijne gemeenschap. Het combineert het gevoel van buiten wonen, tegenover het Utrechts Landschap, met alle gemakken dichtbij. Geen wonder dat steeds meer mensen uit Utrecht en de Randstad hier hun plek vinden. INDELING Begane grond Via de charmante entree, waarin prachtige glas-in-loodramen boven de voordeur meteen in het oog springen, stap je binnen in de sfeervolle woonkamer van deze unieke woning. De woonkamer ademt karakter, met een authentieke schouw aan de achterzijde en fraai in het zicht gelaten houten balken aan het plafond. Grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl vier schitterende glas-in-loodramen erboven authenticiteit toevoegen. Aan de rechterzijde van de woonkamer bevindt zich een handige ingebouwde kast en de toegang tot het toilet, slim en praktisch geplaatst. Aan de linkerzijde vind je een bijzondere trapopgang naar de slaapkamer. Deze trap is niet alleen functioneel, maar ook verrassend veelzijdig: hij kan geopend worden om toegang te bieden tot de bergruimte / kelder die zich direct onder de slaapkamer bevindt. Aan de achterzijde van de woning ligt de lichte en praktische keuken, uitgerust met alle moderne gemakken die je nodig hebt om heerlijke diners te bereiden. Hier vind je ook de douche en wastafel, slim geïntegreerd in de ruimte. Dankzij de dakramen valt er volop daglicht binnen, wat de keuken een frisse uitstraling geeft. BIJZONDERHEDEN - gelegen aan de rand van De Bilt, midden in het groen; - woning beschikt over een ruime berging / kelder en ingebouwde kast; - verwarming en warm water middels een c.v-combi-ketel; - centraal gelegen, nabij voorzieningen en uitvalswegen; - verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - verkoper heeft de onroerende zaak niet bewoond en derhalve zijn er geen vragenlijst voor verkoop eigen woning en geen roerende zakenlijst aanwezig; - de vereniging van eigenaren, in totaal 4 appartementen, is in oprichting en gaat in samenspraak met de nieuwe eigenaar / koper verder opgericht worden; - de koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), zoals de NEN2580 Meetinstructie, ouderdomsclausule, voorbehoud financiering, notariskosten. De tekst van de NVM koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar; - alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Hypotheek berekenen

€ 245.000

Kosten koper (geschat): € 6.750

2% overdrachtsbelasting (€ 4.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 251.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 245.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een kelder
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
41 m²
Inhoud
190 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1904
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk

Planning

Aangeboden sinds
05-10-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Extra kenmerken

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3732

Google Maps

Geografisch overzicht De Bilt

Ontdek waar makelaars actief zijn in De Bilt

Woon- en buurtcijfers in De Bilt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Bilt. In 2025 waren er 10.940 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 515.025.

Inwoners

10.940

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 515.025

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.795

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

436

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Bilt
Jaar Inwoners
2021 10.935
2022 10.845
2023 10.890
2024 10.880
2025 10.940

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Bilt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 371.040
2022 EUR 398.220
2023 EUR 481.750
2024 EUR 480.970
2025 EUR 515.025

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.410 0-15: 1.915 15-25: 1.120 25-45: 2.615 45-65: 2.880

Opleidingsniveau

Hoger

4.070

Praktisch

1.330

Middelbaar

2.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

845

Nederland

8.550

Buiten Europa

1.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 766
Appartementen 2.219
Tussenwoningen 1.513
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 496

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 585
1925 tot 1950 812
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 451
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 171
2010 tot 2020 113
2020 en later 25

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.050

Label A

1.043

Label E

815

Label G

693

Label D

620

Label F

575

Label B

501

Label A+

30

Label A+++

22

Label A++

18

Label A++++

3

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Bilt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.226 2.685
2021 1.402 2.756
2022 1.081 2.582
2023 920 2.410
2024 875 2.452

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.759

Huurwoning

Gas: 705 • Elektriciteit: 1.916

Koopwoning

Gas: 1.041 • Elektriciteit: 2.712

Appartement

Gas: 625 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 963 • Elektriciteit: 2.432

Vrijstaande woning

Gas: 1.647 • Elektriciteit: 4.045

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.336 • Elektriciteit: 3.285

Bedrijvigheid in De Bilt (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.765

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Bilt
Periode Misdrijven
jan 2025 46
jan 2026 61
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 41
nov 2024 39
nov 2025 40
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 43
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Bilt.

Veelgestelde vragen over wonen in De Bilt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Bilt?

De Bilt telt in 2025 ongeveer 10.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt is in 2025 circa € 515.025.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt ligt rond € 39.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Bilt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 436 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Bilt?

In De Bilt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.219 woningen.

Meer woningen in De Bilt

Bekijk meer woningen in deze plaats.