Direct naar de inhoud
Logo van BURGERSDIJK MAKELAARS

Groenekanseweg 157

3731AE De Bilt • Utrecht

Verkocht

€ 869.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.230

2% overdrachtsbelasting (€ 17.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 888.230

Koopprijs /m²: € 6.163

Fotogalerij

Groenekanseweg 157 De Bilt
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een leuke locatie staat deze mooie ruime twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1966, met een woonoppervlak van 141 m2. Met vier slaapkamers, een royale tuin en vrijstaande dubbele garage is dit een ideale gezinswoning. De woning is goed onderhouden, voorzien van dubbel glas, dakisolatie, gevelisolatie en heeft een energielabel C. Aan de achterzijde is de woning over de volledige breedte uitgebouwd. De ruime moderne keuken, met aangrenzend een lichte eetkamer, heeft openslaande deuren naar de tuin. De achtertuin heeft een prettige zonligging op het zuiden, is verzorgd aangelegd en voorzien van mooie beplanting en leuke hoekjes. Er is een vrijstaande dubbele garage (ca 27 m2) met oprit op eigen terrein. Op de verdiepingen zijn vier slaapkamers en de badkamer is royaal en voorzien van onder andere ligbad en douche. Ook is er volop bergruimte op de verdiepingen. De woning ligt heel gunstig ten opzichte van het centrum van De Bilt en Bilthoven. De Hessenweg met een fijn, ruim en divers winkelaanbod ligt op loopafstand. Utrecht Science Park is met ruim 15 minuten fietsen bereikbaar. Voorzieningen als scholen en sportverenigingen liggen eveneens op fietsafstand. Met het openbaar vervoer ben je zo in Utrecht en ga je liever op de fiets, dan sta je binnen 25 minuten in het centrum van de stad. Kortom, een goed onderhouden woning in een prettige en levendige omgeving! Indeling Begane grond Entree, hal met tegelvloer en ruimte voor garderobe, meterkast, wc met fontein, doorgang naar keuken. Deur naar de woonkamer, rondom ramen, open haard, airco, eetkamer met ramen tot de grond, moderne open keuken (2020) met inbouwapparatuur en dakraam in de uitbouw. Openslaande deuren naar de tuin. In de tuin staat een dubbele stenen garage met elektra en er is een oprit. Eerste verdieping Bordestrap naar eerste verdieping, ruime overloop met vaste kast, badkamer met dubbele wastafel, wc, douche, ligbad. Slaapkamer achterzijde met airco en balkon, twee slaapkamers voorzijde met vaste kast. Tweede verdieping Deur naar de trap naar tweede verdieping, grote overloop met veluxraam en ruimte voor wasmachine, droger en CV-ketel. Deur naar slaapkamer met dakkapel aan achterzijde. Veel bergruimte. Bijzonderheden • Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlak van 141 m2 • Goed geïsoleerde woning met energielabel C; dakisolatie, gevelisolatie en dubbel glas • In 2021 is het gehele dak vernieuwd • Moderne open keuken (2020) met inbouwapparatuur en veel kastruimte • Gezellige eetkamer met openslaande deuren naar de tuin • Woonkamer met open haard, airco en rondom lichtinval • Vier slaapkamers en royale badkamer met ligbad, douche, wc en wastafels • Slaapkamer achterzijde met balkon en airco • Tweede verdieping met een nokhoogte van 3.30m en veel bergruimte • Slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde • Ruime overloop op tweede verdieping met dakraam en aansluiting voor wasmachine • Verzorgd aangelegde tuin rondom met poort en achterom • Vrijstaande garage (27 m2) met loopdeur en kanteldeur en oprit voor parkeren op eigen grond • Via uitvalswegen bereik je binnen enkele minuten de A27 en A28 • Winkels, scholen, sportverenigingen en stadscentrum van Utrecht liggen op fietsafstand Kenmerken • Woonoppervlakte: ca 141 m2 • Perceeloppervlakte: 324 m2 • Inhoud woning: 495 m3 • Bouwjaar: 1966 Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 869.000

Kosten koper (geschat): € 19.230

2% overdrachtsbelasting (€ 17.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 888.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 869.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
324 m²
Inhoud
495 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
124 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-02-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3731

Google Maps

Geografisch overzicht De Bilt

Ontdek waar makelaars actief zijn in De Bilt

Woon- en buurtcijfers in De Bilt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Bilt. In 2025 waren er 10.940 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 515.025.

Inwoners

10.940

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 515.025

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.795

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

436

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Bilt
Jaar Inwoners
2021 10.935
2022 10.845
2023 10.890
2024 10.880
2025 10.940

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Bilt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 371.040
2022 EUR 398.220
2023 EUR 481.750
2024 EUR 480.970
2025 EUR 515.025

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.410 0-15: 1.915 15-25: 1.120 25-45: 2.615 45-65: 2.880

Opleidingsniveau

Hoger

4.070

Praktisch

1.330

Middelbaar

2.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

845

Nederland

8.550

Buiten Europa

1.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 766
Appartementen 2.219
Tussenwoningen 1.513
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 496

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 585
1925 tot 1950 812
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 451
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 171
2010 tot 2020 113
2020 en later 25

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.050

Label A

1.043

Label E

815

Label G

693

Label D

620

Label F

575

Label B

501

Label A+

30

Label A+++

22

Label A++

18

Label A++++

3

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Bilt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.226 2.685
2021 1.402 2.756
2022 1.081 2.582
2023 920 2.410
2024 875 2.452

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.759

Huurwoning

Gas: 705 • Elektriciteit: 1.916

Koopwoning

Gas: 1.041 • Elektriciteit: 2.712

Appartement

Gas: 625 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 963 • Elektriciteit: 2.432

Vrijstaande woning

Gas: 1.647 • Elektriciteit: 4.045

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.336 • Elektriciteit: 3.285

Bedrijvigheid in De Bilt (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.765

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Bilt
Periode Misdrijven
jan 2025 46
jan 2026 61
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 41
nov 2024 39
nov 2025 40
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 43
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Bilt.

Veelgestelde vragen over wonen in De Bilt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Bilt?

De Bilt telt in 2025 ongeveer 10.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt is in 2025 circa € 515.025.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt ligt rond € 39.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Bilt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 436 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Bilt?

In De Bilt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.219 woningen.

Meer woningen in De Bilt

Bekijk meer woningen in deze plaats.