Direct naar de inhoud
Logo van Jos van der Linden Makelaardij & Taxaties

Hessenweg 133 B

3731JG De Bilt • Utrecht

Beschikbaar

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 4.890

Fotogalerij

Hessenweg 133 B De Bilt
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in het hart van De Bilt, met alle voorzieningen letterlijk aan uw voeten én beschikken over een uitzonderlijk ruim dakterras van circa 50 m²? Dat kan aan de Hessenweg 133 B. Deze karaktervolle bovenwoning uit 1930 beschikt over circa 100 m² gebruiksoppervlak wonen, verdeeld over meerdere woonlagen en biedt een speelse indeling met een royale woonverdieping en een sfeervolle slaapkamer met dakkapellen die eenvoudig te verdelen is tot 2 slaapkamers. De combinatie van centrumligging, ruimte en het riante terras maakt dit een woning die veel te bieden heeft. INDELING WONING Begane grond: Via de voordeur die zich bevindt aan de zijkant van het gebouw, betreedt u de entreehal. Hier bevindt zich de moderne meterkast, voorzien van meerdere groepen, aardlekschakelaars en slimme meters. De hal is verwarmd en biedt ruimte voor het stallen van fietsen. Daarnaast is er een praktische wasruimte waar zowel een wasmachine als droger geïnstalleerd kan worden. Vanuit de hal leidt de trap naar de woonverdieping. Eerste verdieping: Op de overloop vallen direct de karakteristieke paneeldeuren met fraai glaswerk op. Aan de rechterzijde bevindt zich de volledig betegelde badkamer met donkere vloertegels en lichtere wandtegels. De badkamer is voorzien van een toilet, instapdouche met douchebak, dubbele wastafel met dubbele mengkraan, planchettes, spiegel, handdoekradiator en een ligbad. Het aluminium raam is uitgevoerd met dubbel glas. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, uitgerust met een vijfpits gasfornuis van Pelgrim met elektrische oven, een afzuigkap van Whirlpool, vaatwasser, magnetron, losse vriezer en koelkast. De keuken beschikt over boven en onderkasten, een laminaat werkblad en geaarde stopcontacten. Zowel houten als aluminium kozijnen zijn aanwezig, grotendeels met dubbel glas. De woonkamer strekt zich uit over de voor en achterzijde van de woning en geniet van veel lichtinval door de hoekligging. Aan de voorzijde kijkt u uit over de Hessenweg, aan de zijkant eveneens straatzicht. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met directe toegang tot het royale dakterras via een loopdeur. De zichtbare houten balken in het plafond geven de ruimte extra karakter. Verwarming geschiedt middels radiatoren. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de ruime slaapkamer. Deze verdieping is voorzien van drie dakkapellen aan de beide zijden en achterzijde, wat zorgt voor veel licht en extra ruimte. De houten draagconstructie en zichtbare gordingen geven de kamer een warme, authentieke uitstraling. Het is mogelijk om deze ruimte op te delen in twee goede slaapkamers of een grotere slaapkamer en kleinere werkkamer. Er is radiatorverwarming aanwezig en bergruimte achter de knieschotten. De cv ketel is opgesteld naast de trapopgang. Vanuit de achterzijde is er zicht op de gerenoveerde wijk La Plata met groenvoorzieningen en speelgelegenheid. Buitenruimte: De woning beschikt niet over een tuin, maar over een uitzonderlijk ruim en zonnig dakterras van circa 53 m². Hier zijn meerdere zitplekken mogelijk en geniet u van zowel zon als privacy, midden in het centrum van De Bilt. LIGGING EN OMGEVING De woning is gelegen aan een levendige winkelstraat met een breed aanbod aan voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Op circa 10 minuten lopen bevinden zich het Van Boetzelaerpark en Landgoed Beerschoten, die samen met Houdringe en het Panbos één uitgestrekt natuurgebied vormen. Het centrum van Utrecht is binnen circa 18 minuten fietsen bereikbaar of binnen ongeveer 14 minuten met de auto. Ook Bilthoven, Zeist en het Utrecht Science Park zijn uitstekend bereikbaar. Openbaar vervoer bevindt zich om de hoek, met een bushalte op circa 1 minuut lopen en directe verbindingen naar onder andere Utrecht, Zeist, Bilthoven en Hilversum. NAMENS DE VERKOPER(S) Deze woning is verhuurd geweest, met zorg bewoond en biedt een bijzondere combinatie van centrale ligging, karakter en buitenruimte. Wij nodigen geïnteresseerden van harte uit om de sfeer en mogelijkheden zelf te komen ervaren. OPPERVLAKTEN Voor de oppervlakten en verdere maatvoering verwijzen wij u graag naar het meetrapport, op te vragen door contact met ons op te nemen. Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend omdat deze zijn opgesteld ter indicatie en voor promotionele doeleinden. RECENTE VERBOUWINGEN EN VERBETERINGEN De buitenzijde van de woning en onderliggende winkel is dit jaar (2026) geschilderd. BIJZONDERHEDEN -Bovenwoning in het centrum van De Bilt -Dakterras van circa 50 m² -Bouwjaar cf. opgave BAG 1930 -Cv-ketel Remeha/2016 -Dakisolatie en dubbel glas -VvE in oprichting -Vragenlijst deel B niet beschikbaar -Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
305 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in centrum
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3731

Google Maps

Geografisch overzicht De Bilt

Ontdek waar makelaars actief zijn in De Bilt

Woon- en buurtcijfers in De Bilt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Bilt. In 2025 waren er 10.940 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 515.025.

Inwoners

10.940

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 515.025

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.795

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

436

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Bilt
Jaar Inwoners
2021 10.935
2022 10.845
2023 10.890
2024 10.880
2025 10.940

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Bilt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 371.040
2022 EUR 398.220
2023 EUR 481.750
2024 EUR 480.970
2025 EUR 515.025

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.410 0-15: 1.915 15-25: 1.120 25-45: 2.615 45-65: 2.880

Opleidingsniveau

Hoger

4.070

Praktisch

1.330

Middelbaar

2.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

845

Nederland

8.550

Buiten Europa

1.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 766
Appartementen 2.219
Tussenwoningen 1.513
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 496

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 585
1925 tot 1950 812
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 451
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 171
2010 tot 2020 113
2020 en later 25

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.050

Label A

1.043

Label E

815

Label G

693

Label D

620

Label F

575

Label B

501

Label A+

30

Label A+++

22

Label A++

18

Label A++++

3

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Bilt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.226 2.685
2021 1.402 2.756
2022 1.081 2.582
2023 920 2.410
2024 875 2.452

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.759

Huurwoning

Gas: 705 • Elektriciteit: 1.916

Koopwoning

Gas: 1.041 • Elektriciteit: 2.712

Appartement

Gas: 625 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 963 • Elektriciteit: 2.432

Vrijstaande woning

Gas: 1.647 • Elektriciteit: 4.045

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.336 • Elektriciteit: 3.285

Bedrijvigheid in De Bilt (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.765

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Bilt
Periode Misdrijven
jan 2025 46
jan 2026 61
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 41
nov 2024 39
nov 2025 40
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 43
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Bilt.

Veelgestelde vragen over wonen in De Bilt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Bilt?

De Bilt telt in 2025 ongeveer 10.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt is in 2025 circa € 515.025.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt ligt rond € 39.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Bilt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 436 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Bilt?

In De Bilt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.219 woningen.

Meer woningen in De Bilt

Bekijk meer woningen in deze plaats.