Direct naar de inhoud
Logo van BURGERSDIJK MAKELAARS

Soestdijkseweg Zuid 87 A 1

3732HE De Bilt • Utrecht

Beschikbaar

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 3.602

Fotogalerij

Soestdijkseweg Zuid 87 A 1 De Bilt
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het appartementencomplex "De Akker" ligt, op de begane grond, dit ruime en unieke vierkamer-hoekappartement met een prachtige zonnige tuin op het zuiden. Het complex is speciaal bestemd voor bewoners van 50 jaar en ouder en staat bekend om zijn rustige sfeer en goed onderhouden luxe uitstraling. Een ideale plek voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen, met alle gemakken van gelijkvloers wonen én de gezelligheid van een prettige woonomgeving. Omgeving: De ligging van het complex is bijzonder gunstig. Aan de Soestdijkseweg-Zuid woont u op korte afstand van zowel het centrum van De Bilt als Bilthoven, met een compleet aanbod aan winkels, restaurants en overige voorzieningen. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: bushaltes richting Utrecht en Zeist liggen op loopafstand en met de auto bent u binnen enkele minuten op de A27 of A28. De directe omgeving is groen en rustig, het Houdringe bos ligt tegenover het complex en het Panbos is gemakkelijk te bereiken voor wie houdt van een lange wandeling in het bos. Het appartement: Het elegante appartement A-4 en A-5 bevindt zich op de begane grond en heeft een comfortabele woonoppervlakte van 108 m² en heeft een zekere klasse. De indeling is ruim en praktisch; entree met toiletruimte met wastafel en vaste kast en tevens vaste kastruimtes met garderobe en boileropstelling, lichte woonkamer die door de grote ramen prettig in contact staat met de buitenruimte. De vloer is van massief eiken parket. De keuken is functioneel en biedt voldoende ruimte om gezellig te koken en/of te eten. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één goed te gebruiken is als werk- of hobbykamer met vast bureau en vaste kast. De grote slaapkamer heeft een badkamer en suite (5m²) en is voorzien van douche, wastafel en toilet. De slaapkamers en de eetkamer hebben eveneens grote ramen waardoor deze ruimtes heerlijk licht zijn. Dankzij de ligging op de begane grond is het appartement uitstekend toegankelijk (zonder trappen of hoogteverschillen) wat bijdraagt aan het wooncomfort en het levensloopbestendige karakter. Bijzonderheden: Het appartement beschikt over een eigen charmante tuin met maar liefst 2 patio's gelegen op het zuiden. Op het terrein is parkeergelegenheid aanwezig, waarbij per appartement één parkeerplaats op kenteken wordt toegewezen. De toiletruimte en de badkamer zijn voorzien van elektrische vloerverwarming. Het geheel is netjes onderhouden en maakt deel uit van een actieve en betrokken vereniging van eigenaars die zorg draagt voor het onderhoud en beheer van het complex. Zo woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook met een gerust gevoel. Financieel: Let op: het betreft een lidmaatschapsrecht, waardoor financiering via een hypotheek niet mogelijk is. De servicekosten bedragen € 874,- per maand en zijn inclusief: reservering voor onderhoud van gebouw en tuin, collectieve opstal- en inboedelverzekering, waterverbruik en bestuurskosten inclusief receptie. Voorschot verwarming € 180,- per maand (voor een dubbel appartement). De waarborgsom verwarmingskosten bedraagt € 1.000,- (voor een dubbel appartement) en de waarborgsom verbouwen/verhuizen bedraagt € 500,-. Dit bedrag wordt geretourneerd na schadevrije verhuizing. Tevens is er een eenmalig entreegeld verschuldigd van € 918,-

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Inhoud
395 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Lidmaatschapsrecht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
20-11-2025

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3732

Google Maps

Geografisch overzicht De Bilt

Ontdek waar makelaars actief zijn in De Bilt

Woon- en buurtcijfers in De Bilt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Bilt. In 2025 waren er 10.940 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 515.025.

Inwoners

10.940

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 515.025

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.795

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

436

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Bilt
Jaar Inwoners
2021 10.935
2022 10.845
2023 10.890
2024 10.880
2025 10.940

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Bilt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 371.040
2022 EUR 398.220
2023 EUR 481.750
2024 EUR 480.970
2025 EUR 515.025

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.410 0-15: 1.915 15-25: 1.120 25-45: 2.615 45-65: 2.880

Opleidingsniveau

Hoger

4.070

Praktisch

1.330

Middelbaar

2.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

845

Nederland

8.550

Buiten Europa

1.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 766
Appartementen 2.219
Tussenwoningen 1.513
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 496

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 585
1925 tot 1950 812
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 451
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 171
2010 tot 2020 113
2020 en later 25

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.050

Label A

1.043

Label E

815

Label G

693

Label D

620

Label F

575

Label B

501

Label A+

30

Label A+++

22

Label A++

18

Label A++++

3

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Bilt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.226 2.685
2021 1.402 2.756
2022 1.081 2.582
2023 920 2.410
2024 875 2.452

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.759

Huurwoning

Gas: 705 • Elektriciteit: 1.916

Koopwoning

Gas: 1.041 • Elektriciteit: 2.712

Appartement

Gas: 625 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 963 • Elektriciteit: 2.432

Vrijstaande woning

Gas: 1.647 • Elektriciteit: 4.045

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.336 • Elektriciteit: 3.285

Bedrijvigheid in De Bilt (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.765

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Bilt
Periode Misdrijven
jan 2025 46
jan 2026 61
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 41
nov 2024 39
nov 2025 40
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 43
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Bilt.

Veelgestelde vragen over wonen in De Bilt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Bilt?

De Bilt telt in 2025 ongeveer 10.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt is in 2025 circa € 515.025.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt ligt rond € 39.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Bilt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 436 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Bilt?

In De Bilt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.219 woningen.

Meer woningen in De Bilt

Bekijk meer woningen in deze plaats.